Решение по делу № 2-106/2018 от 08.05.2018

Дело № 2-106/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года с. Борогонцы

Усть-Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Дьячковской Н.В.,

при секретаре Копыриной О.В.,

с участием истца Аргуновой Л.Р.,

ответчиков Копырина В.Д., Алексеевой В.В., Алексеева И.И., представителя Атласовой О.П. по доверенности – Федоровой Т.Г., главы МО «<данные изъяты>» ААА, главы МО «<данные изъяты>» БББ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аргуновой Л.Р. к Копырину В.Д., Алексеевой В.В., Алексееву И.И., Федоровой Р.В., Атласовой О.П., Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» <адрес>, Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Аргунова Л.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Копырину В.Д., Алексеевой В.В., Алексееву И.И., Федоровой Р.В., Атласовой О.П. Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» <адрес> (далее – МО «<данные изъяты>», Ответчик), Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» <адрес> (далее – МО «<данные изъяты>», Ответчик) о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и Копыриным Д. Д.чем, Алексеевой В.В., Алексеевым И.И., Федоровой Р.В., Атласовой О.П. был заключен Договор купли-продажи квартиры №, расположенной в <адрес>.

Квартира в свое время ответчикам была предоставлена на основании протокола общего собрания подкомиссии по распределению жилых помещений <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

С момента покупки квартиры, владеет ею как собственник, оплачивает коммунальные платежи, за свой счет проводит текущий ремонт жилого помещения, полностью несет бремя его содержания. Квартира на балансе администрации МО «<данные изъяты>» не состоит, никто на нее не претендует.

Вместе с тем, зарегистрировать право собственности на квартиру в Федеральной кадастровой палате не представляется возможным, поскольку правоустанавливающих документов не имеется.

Просила признать за нею право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

На судебном заседании истец Аргунова Л.Р., поддержав исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме по указанным в нем основаниям. При этом пояснила, что поскольку после распределения пая <данные изъяты>, ответчики не оформили надлежащим образом право собственности на спорную квартиру, не имеет возможности оформить право собственности на нее иным путем.

Ответчики Копырин В.Д., Алексеева В.В., Алексеев И.И., представитель ответчика Атласовой О.П. – Федорова Т.Г., заявив об отсутствии правопритязаний на спорное имущество, выразили свое согласие на удовлетворение исковых требований.

Глава МО «<данные изъяты>» ААА, пояснив, что указанный <адрес> дом ранее принадлежал <данные изъяты>, при ликвидации <данные изъяты> квартиры были распределены его членам, дом находится на территории муниципального образования «<данные изъяты>», но на балансе администрации не состоит. Не возражает против удовлетворения исковых требований.

Глава МО «<данные изъяты>» БББ, подтвердив пояснения главы МО «<данные изъяты>», суду пояснил, что ранее 2 муниципальных образования, ныне МО «<данные изъяты>» и МО «<данные изъяты>» являлись одним <данные изъяты>, при ликвидации которого, спорный объект отошел к территории МО «<данные изъяты>». Выразил согласие на удовлетворение исковых требований.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Протоколом собрания подкомиссии по распределению жилых помещений <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная <данные изъяты> доме в <адрес>, <данные изъяты> года постройки, предоставлена при разделе пая Копырину Д.Д., Атласовой О.П., Алексеевой В.В., Алексееву И.И., Федоровой Р.В.

Согласно Справке, выданной Администрацией МО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ году члены <данные изъяты> на общем собрании при разделе пая выделили вышеуказанным членам <данные изъяты> квартиру № по <адрес>.

Справкой, выданной Администрацией МО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается, что указанная квартира действительно на балансе Администрации МО «<данные изъяты>» не состоит.

Согласно Справке и Выписке из Похозяйственной книги № МО «<данные изъяты>» за ДД.ММ.ГГГГ год, выданной на основании записей в лицевом счете №, Аргунова Л.Р. действительно проживает <данные изъяты> в спорной квартире.

Из содержания Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Копыриным Д.Д., Алексеевой В.В., Алексеевым И.И., Федоровой Р.В., Атласовой О.П., с одной стороны, именуемых «Продавцами» и Аргуновой Л.Р., именуемой «Покупателем» с другой стороны, Продавцы продали, а Покупатель купил <адрес>.

Как следует из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №, выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Саха (Якутия), на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют, на регистрации прав не находятся заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации.

В материалах дела имеется заявление ответчика Федоровой Р.В., которым отказавшись от своей доли в праве в спорной квартире, выразила свое согласие на признание права собственности за Аргуновой Л.Р.

Кроме того, как усматривается из протокола предварительного судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, на предварительном судебном заседании Федорова Р.В. подтвердив отсутствие претензий и каких-либо правопритязаний на спорное имущество, выразила согласие на удовлетворение исковых требований Аргуновой Л.Р.

При таких обстоятельствах, суд считает требования Аргуновой Л.Р. о признании права собственности на объект недвижимого имущества подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Аргуновой Л.Р. к Копырину В.Д., Алексеевой В.В., Алексееву И.И., Федоровой Р.В., Атласовой О.П. о признании права собственности на объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за Аргуновой Л.Р. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда служит основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Саха (Якутия) через Усть-Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца.

Председательствующий судья             п/п            Н.В. Дьячковская

    Копия верна с подлинным:

Председательствующий судья                         Н.В. Дьячковская