Решение по делу № 2-135/2019 от 27.08.2019

Дело № 2-135/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 года                              город Лагань

Лаганский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи                         Ангрикова А.В.,

при секретаре судебного заседания                     ФИО5,

с участием представителя истца                     ФИО8,

с участием представителя ответчика адвоката         ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя следующим.

В её собственности находится домовладение и земельный участок по адресу: <адрес>. Указанным земельным участком и жилым домом она владеет на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

В данном доме в качестве члена её семьи зарегистрирован ответчик ФИО4 Однако с 2010 года ответчик выехал на другое место жительства, вывез всё своё имущество и в данном домовладении не проживает и не бывает в её домовладении, коммунальные услуги не оплачивает, не принимает участие в содержании дома. Его регистрация является препятствием для осуществления её законных прав собственника. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учёта.

Просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 поддержала исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика – адвокат ФИО6, назначенный определением суда в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал и просил суд отказать в их удовлетворении.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч. 1 и 3 ст. 31 ЖК РФ родственники собственника жилого помещения могут быть признаны членами его семьи, если они вселены им в качестве членов своей семьи. Они несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Как следует из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию серии <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследницей имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его дочь ФИО3, которое состоит из: земельного участка площадью 574 кв.м. с кадастровым номером 08:03:010183:73, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой отдела АУ «МФЦ» по <адрес> РК за № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленной истцом домовой книгой и справкой Миграционного пункта МО МВД России «Лаганский» № от ДД.ММ.ГГГГ, откуда следует, что ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Калмыцкой АССР, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Возражений относительно доводов иска и доказательств в обоснование возражений ответчиком не представлено. В связи с этим суд обосновывает свои выводы объяснениями представителя истца и представленными доказательствами, достоверность которых сомнение у суда не вызывает.

На основании исследованных материалов дела судом установлено, что ФИО3 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО4 по данному адресу длительное время с 2010 года не проживает, общего хозяйства с истцом не ведёт и не имеет общего бюджета и предметов быта.

Тот факт, что ответчик долгое время фактически по собственному желанию не проживает в указанном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, не ведет общее хозяйство с истцом, позволяет суду сделать вывод о том, что он утратил право пользования указанным жилым помещением.

Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах и на основании исследованных доказательств суд приходит к выводу о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Калмыцкой АССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Копию решения в течение трёх дней по вступлении в законную силу направить для исполнения в Миграционный пункт МО МВД России «Лаганский» для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Калмыцкой АССР, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Лаганский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия и в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии его апелляционного обжалования.

Председательствующий                            А.В. Ангриков