Решение от 14.10.2021 по делу № 2-405/2021 от 06.09.2021

дело № 2-405/2021

УИД61RS0051-01-2021-000836-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» октября 2021 г.                                                                           с. Заветное

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Червякова И.Н.,

при секретаре Буцкой О.В.,

с участием: Пахаленко И.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пахаленко И.В. к Шевченко С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пахаленко И.В. обратился в суд с иском к Шевченко С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своего иска истец сослался на то, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик, но добровольной сняться с регистрационного учета не желает, что нарушает его права и интересы, он не может в полной мере не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью. При обращении в миграционный пункт истцу рекомендовано обратиться в суд.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства (л.д.17) ответчик, в судебное заседание не прибыл, сведений причины своей неявки суду не предоставил и не просил об отложении дела. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело без участия ответчика.

В судебном заседании истец Пахаленко И.В. поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании нашло подтверждение, что Пахаленко И.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы (л.д.7-9).

Согласно адресной справки в данном владении с 18.06.2015 года зарегистрирован Шевченко С.Н. (л.д.10).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не является собственником жилого помещения и не имеет на него каких-либо прав, в нарушение ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, последний не несет бремя ответственности и не исполняет обязанность наравне с собственником спорной недвижимости за её сохранность, содержание и использование по назначению.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Пахаленко И.В. к Шевченко С.Н. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.10.2021 ░░░░.