Решение по делу № 2-1155/2020 от 13.04.2020

Дело № 2-1155/2020

36RS0003-01-2020-001324-79

                                            РЕШЕНИЕ

                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2020 года Левобережный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жарковской О.И.

при секретаре Окуневой К.А.

с участием:

представителя истца по доверенности Киселева П.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кузнецова В.А. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец Кузнецова В.А. обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования мотивировала тем, что зарегистрирована и проживает в квартире по адресу:. <адрес> Вместе с ней в квартире проживает Кузнецова Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( ее мать, третье лицо по делу). Она, Кузнецова В.А., обратилась в управление жилищных отношений с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, при этом Кузнецова Н.Г. предоставила нотариальный отказ от приватизации. Однако, истцу было отказано в предоставлении муниципальной услуги по мотиву того, что указанное жилое помещение в реестре муниципального имущества не учитывается, о чем свидетельствует уведомление от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Кузнецова В.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Киселев П.Г. в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Третье лицо, Кузнецова Н.Г., в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании не возражала против

                    - 2 -

удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, Территориальное управление Федерального агенства по управлению государственным имуществом по <адрес>, своего представителя в суд не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из ст. 11 этого же Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Из материалов в дела судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой 2-х комнатную квартиру общей площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой – 27,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> ( л.д. 62).

В указанной квартире зарегистрированными значатся с ДД.ММ.ГГГГ: Кузнецова Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (третье лицо по делу) и ее дочь ( истец по делу ) Кузнецова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д. 8,10,11,20,21).

                    - 3 -

Ранее в квартире также был зарегистрирован отец истца и супруг третьего лица – Кузнецов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 21, 40), на имя которого был открыт финансовый лицевой счет ( л.д. 37).

Согласно копии финансового лицевого счета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется (л.д. 37).

    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «АВА-кров», ордер на данную квартиру по вышеуказанному адресу не сохранился ( л.д. 36).

ДД.ММ.ГГГГ истец Кузнецова В.А. обратилась в управление жилищных отношений администрации городского округа <адрес> с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения ( л.д. 32). Из данного заявления видно, что Кузнецова Н.Г. (третье лицо по делу) согласна с приватизацией указанного жилого помещения без ее участия.

    На данное обращение истец получила уведомление «об отказе в предоставлении муниципальной услуги» от ДД.ММ.ГГГГ, мотивом отказа явилось то обстоятельство, что <адрес> в реестре муниципального имущества не учитывается, для решения данного вопроса рекомендовано обратиться в суд ( л.д. 31).

Согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира в реестре федерального имущества также не учитывается.

Таким образом, спорное жилое помещение не относится к муниципальному имуществу и в реестре федерального имущества не значится.

Как было установлено судом, истец Кузнецова В.А. участия в приватизации жилых помещений на территории городского округа <адрес> не принимала, что подтверждается справкой управления жилищных отношений администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, информация о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости отсутствует ( л.д. 47).

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец не может реализовать свое право на приватизацию по независящим от него причинам и при этом истец занимает указанную квартиру на законных основаниях, на условиях социального найма; свои обязанности как собственника исполняются им надлежащим образом, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется; ранее свое право на приватизацию жилого помещения использовано не было, третье лицо по делу Кузнецова Н.Г. дала согласие на приватизацию без ее участия; спорное жилое помещение не отнесено законом к объектам, не подлежащим приватизации, доказательств обратного не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку истец имеет право на приватизацию и препятствий к реализации права истца на приватизацию занимаемого жилого помещения не имеется. Следовательно, право

                    - 4 -

собственности на указанное жилое помещение может быть признано за истцом в судебном порядке.

В соответствии с требованиями статьи 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

                    Р Е Ш И Л :

    Признать за Кузнецова В.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через районный суд.

Решение в окончательном виде изготовлено 04 сентября 2020 года.

Судья:                                                                      О.И. Жарковская