Решение по делу № 2-534/2024 от 10.07.2024

К делу № 2-534/2024

УИД 23RS0056-01-2024-001255-97

Решение

Именем Российской Федерации

село Успенское                                                                           25 июля 2024 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Даниленко А.А.,

секретаря судебного заседания Пеньковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Николаевского сельского поселения Успенского района о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация Николаевского сельского поселения Успенского района обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Заявление мотивировано тем, что нежилое здание – котельная, общей площадью 44 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Успенский район, станица Николаевская, улица Луначарского, является объектом недвижимого имущества, что подтверждается техническим паспортом нежилого здания от 20 сентября 2006 года.

Данный Объект недвижимости стоит на учете в Государственном кадастре недвижимости в качестве нежилого здания с кадастровым номером 23:34:0302001:774.

У вышеуказанного Объекта недвижимости отсутствует собственник, правоустанавливающие документы на Объект не сохранились. 08 июня 2023 года Успенский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставил Объект недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в порядке, установленном Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости « сведения о зарегистрированных правах».

Правопритязаний, ограничений (обременений) прав на указанный Объект недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 21.06.2024 года)

Заявитель предпринял все необходимые меры по поиску надлежащего собственника Объекта недвижимости.

Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Представитель заявителя - администрации Николаевского сельского поселения Успенского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, в заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на требованиях настаивает.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Успенском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.

Представитель заинтересованного лица - Межрайонной Инспекции федеральной налоговой службы № 13 по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.

Судом предприняты все возможные меры для извещения участвующих в деле лиц о времени и месте судебного заседания.

Таким образом, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения заявления надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено, что нежилое здание - отельная, общей площадью 44 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Успенский район, станица Николаевская, улица Луначарского, является объектом недвижимого имущества, что подтверждается техническим паспортом нежилого здания от 20 сентября 2006 года.

Данный Объект недвижимости стоит на учете в Государственном кадастре недвижимости в качестве нежилого здания с кадастровым номером 23:34:0302001:774.

У вышеуказанного Объекта недвижимости отсутствует собственник, правоустанавливающие документы на Объект не сохранились. 08 июня 2023 года Успенский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставил Объект недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в порядке, установленном Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости « сведения о зарегистрированных правах».

Правопритязаний, ограничений (обременений) прав на указанный Объект недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 21.06.2024).

Заявитель предпринял все необходимые меры по поиску надлежащего собственника Объекта недвижимости.

В силу пункта 4 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования органа местного самоуправления являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, указанное выше имущество необходимо признать бесхозяйным, оно подлежит обращению в собственность муниципального образования.

Руководствуясь статьями 194-199, 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить заявленные требования администрации Николаевского сельского поселения Успенского района о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Признать нежилое здание- котельная, общей площадью 44 кв.м. с кадастровым номером 23:34:0302001:774, расположенное по адресу: Краснодарский край, Успенский район, станица Николаевская, улица Луначарского, бесхозяйным.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: котельная, общей площадью 44 кв.м. с кадастровым номером 23:34:0302001:774, расположенное по адресу: Краснодарский край, Успенский район, станица Николаевская, улица Луначарского.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд.

Судья

Успенского районного суда                                               А.А. Даниленко