Решение по делу № 2-253/2018 от 21.05.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года                                                                                 с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Кондратьевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-253 по иску Гаврилова С.А. к Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский о признании права собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения,

Установил:

Гаврилов С.А. в лице представителя по доверенности Князева М.А. обратился в суд с указанным иском о признании за ним права собственности на земельную долю площадью 10,5 га сельскохозяйственных угодий в составе земельного участка с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, указав, что Постановлением Администрации Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации и перерегистрации колхоза «Нива» в собственность колхозникам было передано 1880 га сельскохозяйственных угодий из расчета дифференцированных норм 10,5 га сельскохозяйственных угодий на каждого собственника. Он является собственником земельной доли площадью 10,5 га, находящейся на землях колхоза «Нива» <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Шигонского района на основании постановления Администрации Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок землепользования колхоза «Нива» с почтовым адресом ориентира: <адрес> в площади 8224106 кв.м. был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

В дальнейшем путем опубликования в газете «Волжская коммуна» №(30010) от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Время» Шигонского района №(7582) от ДД.ММ.ГГГГ было согласовано местоположение границ земельного участка площадью 717500 кв.м., выделенного в счет принадлежащей ему и другим собственникам земельных долей. Возражений относительно местонахождения и размера выделяемого земельного участка не поступило. ДД.ММ.ГГГГ межевой план был подан в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, однако ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости в связи с тем, что не подтверждены его права на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №. Устранить во внесудебном порядке причины, препятствующие государственной регистрации права собственности на земельный участок, не предоставляется возможным.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Князев М.А. иск поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что право истца на выделенный в счет земельной доли какой-либо земельный участок не регистрировалось.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский    и Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский в суд не явились, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представила достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам Шигонского района истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ему в собственность предоставлена земельная доля в составе земель сельскохозяйственного назначения площадью сельхозугодий 10,5 га, в том числе пашни 9,6 га, из земель колхоза «Нива» <адрес>, с кадастровым номером участка №.

Согласно справке архивного отдела администрации муниципального района Шигонский № 16-К от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше постановление имеется в архивном отделе, однако списки, указанные в постановлении в архивном отделе отсутствуют.

Согласно материалам дела, в том числе кадастровой выписке и письму ФКП Росреестра, сведения о земельном участке из землепользования колхоза «Нива» с площадью 8224106 кв.м. с кадастровым номером № внесены в реестр недвижимости на основании Постановления от 26.03.1993г. №, приложенного к заявлению о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от 23.05.2011г. Из материалов, содержащихся в кадастровом деле земельного участка, усматривается, что для внесения сведений о нем в ГКН использовано выданное ФИО3 свидетельство на право собственности на землю, в котором содержатся данные о площади и месте нахождения земельной доли, аналогичные содержащимся в свидетельстве, выданном истцу.

В ГКН сведения о правообладателях земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют.

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», п. 7 Постановления Правительства РФ от 01.02.1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», действовавших на момент распределения земель, истец имел право на земельную долю, что никем по делу не оспаривается, в том числе ответчиками.

Земельная доля была предоставлена истцу на основании постановления администрации района, которое не отменено.

Таким образом, истцом представлены достаточные доказательства, что он приобрел право собственности на земельную долю из земель колхоза «Нива», площадью сельхозугодий 10,5 га, в составе земельного участка с кадастровым номером №.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области истец был уведомлен о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении спорного земельного участка в связи с тем, что не подтверждены его права на земельную долю в составе исходного земельного участка с кадастровым номером №.

Судом установлено из выписок из ЕГРН, что право истца на выделенный в счет земельной доли какой-либо земельный участок не регистрировалось. Таким образом, Гаврилов С.А. не утратил право на земельную долю площадью 10,5 га в составе земельного участка с кадастровым номером №.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиками, спорная земельная доля не является объектом муниципальной собственности и не включена в список невостребованных земельных долей.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц. Тексты документов, представляемых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и при наличии отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.

Как предусмотрено ст.ст. 26, 27 указанного Федерального закона, в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона, в частности, когда    форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

Судом установлено, что признание за истцом права на земельную долю не повлечет ущемления прав других собственников, поскольку норма предоставления земли по колхозу была рассчитана с учетом причитавшейся ему земельной доли.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственной регистрации прав.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданского права осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гаврилова С.А. удовлетворить. Признать за ним право собственности на земельную долю площадью сельскохозяйственных угодий 10,5 га в составе земельного участка с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

    Решение изготовлено в окончательной форме 28 июня 2018 года.

Председательствующий                                                         А.А. Объедков