Решение по делу № 2а-1643/2019 от 30.08.2019

Дело № 2а-1643/2019

58RS0008-01-2019-002476-60

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Пенза                                06 ноября 2019 года

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Гореловой Е.В.,

при секретаре Сероглазовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ООО «Фортуна – Кредит» к Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области об отмене уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от 30.07.2019 и возложении обязанности зарегистрировать переход права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ :

30.08.2019 ООО «Фортуна – Кредит» обратилось в суд с иском к Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, указав, что 09.08.2016 Первомайским районным судом г. Пензы было вынесено решение о взыскании долга с П.А.А. путем обращения взыскания на предмет залога: жилой дом и земельный участок, принадлежащий И.В.В., и расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время все процедуры по обращению взыскания на имущество должника пройдены, долг не возвращен в полном объеме, ООО «Фортуна – Кредит» приняло имущества должника И.В.В. в свою собственность.

Представитель ООО «Фортуна – Кредит» сдал необходимые документы для регистрации права собственности на земельный участок и расположенное на нем строение, однако регистратор приостановил сделку в связи с тем, что в настоящее время есть противоречие, а именно объект с кадастровым № снят с кадастрового учета, и создан новый объект (тот же самый, по тому же адресу - фактически) с кадастровым №.

В связи с переходом права собственности на объекты в принудительном порядке в процессе исполнительного производства, все права собственности переходят на новый объект, как это было указано в решениях судов, на основании которого эти права зарегистрированы, а именно в тексте решения Первомайского районного суда г. Пензы от 09.08.2016 указано, что «не может служить основанием для отказа в иске наличие вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Пензенской области от 09.12.2014, которым постановлено о возложении на ИП И.В.В. обязанности привести самовольно реконструированный объект - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом. Так как данное обстоятельство не свидетельствует об упречности предмета залога, заключенного для обеспечения исполнения им обязательства по договору займа. Кроме того, когда залогодатель ООО «Фортуна – Кредит» предъявило исполнительный лист к взысканию, ему уже было известно о фактическом уменьшении предмета залога, а также в процессе всего исполнительного производства судебный пристав-исполнитель производил действия с фактическим предметом залога (меньшим по площади) - что отражено в материалах исполнительного производства в виде фотографий. Таким образом ООО «Фортуна – Кредит» не видит препятствий к тому, чтобы за ним было зарегистрировано право собственности на имущество И.В.В. в виде объекта с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

ООО «Фортуна – Кредит» просит суд отменить уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от 30.07.2019 и обязать Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области зарегистрировать за ООО «Фортуна – Кредит» переход прав собственности на имущество И.В.В. в виде объекта с кадастровым № по адресу: <адрес>.

13.09.2019 определением суда исковое заявление было принято к производству суда в порядке административного дела, учитывая характер заявленных требований.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом исследован вопрос о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Пензенской области, поскольку при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантирована судебная защита его прав и свобод.

В силу п. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 19 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административные дела, за исключением административных дел, предусмотренных статьями 17.1, 18, 20 и 21 настоящего Кодекса, а также дел, возникающих из административных и иных публичных правоотношений, подсудных арбитражным судам, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

Согласно ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

К компетенции арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

Согласно п. 2 ч. 2, п. 2.1 ст. 27 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд передает административное дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении административного дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Если при рассмотрении административного дела в суде общей юрисдикции выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд общей юрисдикции передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 23.04.2019 № 10 «О применении части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации» после вступления в силу ФЗ № 451-ФЗ при поступлении в суд, арбитражный суд, Суд по интеллектуальным правам в качестве суда первой инстанции искового заявления, административного искового заявления, заявления по делу с нарушением правил подсудности такое заявление возвращается заявителю (п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 129 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Если указанное обстоятельство выясняется после принятия искового заявления, административного искового заявления, заявления к производству, дело передается по подсудности по правилам, установленным п. 3 ч. 2 и ч. 2.1 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 2 ч. 2 и ч. 2.1 ст. 27 КАС РФ, п. 3 ч. 2 и ч. 4 ст. 39 АПК РФ.

Судом установлено, что заявленный спор между административным истцом ООО «Фортуна – Кредит» и административным ответчиком - Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области относится к подсудности арбитражного суда и подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Пензенской области.

Поскольку дело принято к производству с нарушением правил подсудности, суд полагает необходимым направить дело для рассмотрения по существу в Арбитражный суд Пензенской области.

Руководствуясь ст.ст.198 КАС РФ, суд -

ОПРЕДЕЛИЛ :

Передать по подсудности на рассмотрение Арбитражного суда Пензенской области административное дело по административному иску ООО «Фортуна – Кредит» к Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области об отмене уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от 30.07.2019 и возложении обязанности зарегистрировать переход права собственности на имущество.

Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                  Горелова Е.В.