Решение по делу № 2-742/2022 от 21.09.2022

К делу №2-742/2022

УИД: 23RS0028-01-2022-001041-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск                                                                                    21 ноября 2022 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Горюшиной Л.А.,

при секретаре Зекашевой Ф.М.,

          рассмотрев исковое заявление Григорьевой Инессы Владимировны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исключении сведений ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

           Григорьева И.В. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исключении сведений ЕГРН.

        В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является арендатором земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым <Номер>, находящегося в общей долевой собственности.

По сведениям ЕГРН    указанный земельный участок учтен в качестве объекта права, местоположение: <Адрес> участок имеет уточненные границы и площадь 310800 кв.м. На земельный участок зарегистрировано право общей долевой собственности.

Истцу стало известно, что в 2005 году указанный земельный участок был разделен на два отдельных участка, учтенных в ЕГРН в качестве объектов права с кадастровыми <Номер> и <Номер>

Согласно сведениям ЕГРН с 2005 года сведения о регистрации прав на земельный участок с кадастровым <Номер>, площадью 133206 кв.м. и на земельный участок с кадастровым <Номер>, площадью 177590,93 кв.м., расположенные по адресу: <Адрес> отсутствуют.

Кроме того, границы указанных земельных участков, образованных в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым <Номер>, полностью совпадают с границами исходного земельного участка, то есть фактически в ЕГРН существует двойной учет земельных участков.

Таким образом, земельные участки с кадастровыми <Номер> и <Номер> более 15 лет как исключены из законного гражданского оборота, собственники утратили интерес в регистрации прав на них.

Сведения о правообладателях указанных земельных участков были учтены в ЕГРН до 2008 года. В настоящее время такие данные отсутствуют, а участки не сняты с государственного кадастрового учета.

На основании изложенного истец просит суд снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми <Номер> и <Номер>

    Истец Григорьева И.В. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

         Третьи лица Нестеренко В.Д., Дмитриева Л.М., Арутюнян С.Е. по сведениям администрации Первосинюхинского сельского поселения Лабиского района, умерли.

Третьи лица Нестеренко А.И., Комиссарчук Г.С., в судебное заседание не явились.

Третье лицо, кадастровый инженер Латыговская Е.С. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

       Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       Григорьева И.В. является арендатором земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым <Номер> находящегося в общей долевой собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

По сведениям ЕГРН    указанный земельный участок учтен в качестве объекта права, местоположение: <Адрес> участок имеет уточненные границы и площадь 310800 кв.м. На земельный участок зарегистрировано право общей долевой собственности.

В 2005 году указанный земельный участок был разделен на два отдельных участка, учтенных в ЕГРН в качестве объектов права с кадастровыми <Номер> и <Номер>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно актуальным сведениям ЕГРН с 2005 года сведения о регистрации прав на земельный участок с кадастровым <Номер>, площадью 133206 кв.м. и на земельный участок с кадастровым <Номер>, площадью 177590,93 кв.м., расположенные по адресу: <Адрес> отсутствуют.

В настоящее время земельные участки не сняты с государственного кадастрового учета.

Границы указанных земельных участков, образованных в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым <Номер>, полностью совпадают с границами исходного земельного участка, то есть фактически в ЕГРН существует двойной учет земельных участков.

Таким образом, земельные участки с кадастровыми <Номер> и <Номер> более 15 лет как исключены из законного гражданского оборота, собственники утратили интерес в регистрации прав на них.

Сведения о правообладателях указанных земельных участков были учтены в ЕГРН до 2008 года. В настоящее время такие данные отсутствуют, а участки не сняты с государственного кадастрового учета.

В соответствии с п. 3 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения ЕГРН снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством РФ порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Григорьевой Инессы Владимировны (<данные изъяты>) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исключении сведений ЕГРН удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми <Номер> и <Номер>

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для исключения из ЕГРН сведений о земельных участках с кадастровыми <Номер> и <Номер>

         Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья