Решение по делу № 2-1833/2023 (2-11058/2022;) от 02.12.2022

Копия

УИД: 52RS0005-01-2022-012315-97

Дело № 2-1833/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2023 года     город Нижний Новгород

Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Сенькиной Ж.С., при секретаре Чирковой Т.А., с участием ответчика А.М.В. представителя истца по доверенности К.Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к Л.А.Н., Л.И.А., А.М.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к Л.А.Н., Л.И.А., А.М.В. о взыскании задолженности за оплату коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение), судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, лицевой счет №. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг – 60439,07 рублей, пени – 17213,42 рублей, а всего – 77652,49 рублей.

Между АО «Теплоэнерго» и МП «Городская Управляющая компания» («ГУК») заключен договор купли-продажи тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с и.30 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ №124 от 14.02.2012г. АО «Теплоэнерго» в адрес МП «ГУК» (исполнителя коммунальных услуг) направлено письмо № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от договора № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в жилых и нежилых помещениях многоквартирных (жилых) домов, находящихся в управлении МП г.Н.Новгорода «ГУК».

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ исполнителем коммунальных услуг для жилого дома по адресу: <адрес>, является АО «Теплоэнерго».

Мировым судьей судебного участка № 1 Нижегородского района 10.12.2021 года вынесен судебный приказ № 2-2966/2021 о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, 15.02.2022 года судебный приказ был отменен.

На основании вышеизложенного, с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, АО «Теплоэнерго» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ но ДД.ММ.ГГГГ в размере 55184,92 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17213,42 руб., расходы но оплате госпошлины в сумме 2529,57 руб.

Представитель истца по доверенности К.Н.С. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик А.М.В. и Л.И.А. не возражали против удовлетворения иска с учетом применения срока исковой давности.

На рассмотрение дела иные участники процесса не явились, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц, как предусмотрено ст. 167 ГПК РФ.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно ст. 46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ «Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом…».

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ «Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом…».

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ «3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».

В соответствии с п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ «1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме».

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из материалов дела, ответчики являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ «2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности».

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье.

В соответствии с. ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ: «1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

3. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

4. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти».

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ «4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

4.1. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Согласно материалам дела, ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, лицевой счет №.

Между АО «Теплоэнерго» и МП «Городская Управляющая компания» («ГУК») заключен договор купли-продажи тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с и.30 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ №124 от 14.02.2012г. АО «Теплоэнерго» в адрес МП «ГУК» (исполнителя коммунальных услуг) направлено письмо № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от договора № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в жилых и нежилых помещениях многоквартирных (жилых) домов, находящихся в управлении МП г.Н.Новгорода «ГУК».

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ исполнителем коммунальных услуг для жилого дома по адресу: <адрес>, является АО «Теплоэнерго».

Мировым судьей судебного участка № 1 Нижегородского района ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ «дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку ответчики являются получателями коммунальных услуг, в силу вышеизложенных норм закона обязаны нести бремя по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в солидарном порядке.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

Следовательно, взыскание размера пени в большем размере, чем это установлено вышеуказанной нормой права, недопустимо.

Поскольку в соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ коммунальные услуги должны быть оплачены потребителем услуг не позднее 10-го числа каждого месяца, то пени должны начисляться с 11-го числа каждого месяца. При этом, поскольку коммунальные платежи в следующем месяце ответчиками не погашались, период просрочки по уплате пени продолжает течь вплоть до исполнения обязательств по основному долгу.

Вместе с тем, согласно представленной АО «Теплоэнерго» истории начислений и оплаты коммунальных услуг по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики от исполнения своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг уклоняются.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом произведенных платежей в 2022 году составляет: основной долг – 55184,92 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17213,42 руб., что подтверждается справкой о задолженности, а также сводным отчетом.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан обоснованным, ответчиками данный расчет не оспорен, доказательств, свидетельствующих об оплате данной задолженности, ответчиками не представлен.

Разрешая заявления ответчиков А.М.В. и Л.И.А. о применении срока исковой давности, суд установил следующее.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено Инте, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в поре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В судебном заседании ответчиками А.М.В. и Л.И.А. заявлено ходатайство о применении исковой давности к исковым требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ноябрь 2019 года и определении периода взыскания задолженности в пределах трех лет с момента предъявления искового заявления ДД.ММ.ГГГГ.

Представителем истца не представлено доказательств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска срока исковой давности по предъявлению в суд данных исковых требований.

Следовательно, правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчиков суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно не имеется.

Согласно ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Ответчиками было заявлено о пропуске срока исковой давности и по дополнительным требованиям о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку требование о взыскании пени являются производными от основных исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, срок исковой давности по которым прошел, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно также не подлежат взысканию.

Исходя из указанного, с А.М.В. и Л.И.А. подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу в размере 12698,38 рублей, пени в размере 8842,17 рублей.

Ответчиком Л.А.Н. заявлений о пропуске срока исковой давности не направлялось в суд, в связи с чем исковые требования в отношении него должны быть удовлетворены в полном объеме, то есть с него в пользу АО «Теплоэнерго» подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной долг в размере 55181,92 рубля, пени в размере 17213,42 рубля.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Поскольку иск АО «Теплоэнерго» к ответчикам Л.И.А. и А.М.В. был удовлетворен на 30%, с ответчиков Л.И.А. и А.М.В. пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме (2371,86:3*30%=237,17, но не менее 300 рублей), 300 рублей с каждого.

Поскольку иск АО «Теплоэнерго» к ответчику Л.А.Н. И был удовлетворен на 100%, с ответчика Л.А.Н. пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2371,86:3*100 =790, 61 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ОАО «Теплоэнерго» о взыскании задолженности за оплату коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение), судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с А.М.В. (паспорт <данные изъяты>), Л.И.А. (паспорт <данные изъяты>), Л.А.Н. (паспорт <данные изъяты>) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН 5257087027) задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг по основному долгу в размере 12698,38 рублей, пени в размере 8842,17 рублей.

Взыскать с А.М.В. (паспорт <данные изъяты>) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН 5257087027) расходы по оплате государственной пошлины в размере 790,61 рублей.

Взыскать с Л.И.А. (паспорт <данные изъяты>) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН 5257087027) расходы по оплате государственной пошлины в размере 790,61 рублей.

Взыскать с Л.А.Н. (паспорт <данные изъяты>) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН 5257087027) расходы по оплате государственной пошлины в размере 790,61 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья ПОДПИСЬ Ж.С. Сенькина

Копия верна

Судья Ж.С. Сенькина

Решение в окончательной форме изготовлено 10.02.2023 г.