Решение по делу № 2-207/2020 от 12.12.2019

Дело№2-207/20

64RS0044-01-2019-004814-09

Решение

Именем Российской Федерации

05 июня 2020 года                              город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре Алексееве С.А.,

с участием представителя истца Леликова А.А.,

представителя ответчика СНТ «Вишенка-82» по доверенности Ильясова С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шемышевской М. В. к товариществу собственником недвижимости «Вишенка-82» об исправлении реестровой ошибки,

установил:

Шемышевская М.В. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к товариществу собственником недвижимости «Вишенка-82» об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН путем аннулирования (исключчения) из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 490 кв.м., расположенного по адресу: город Саратов, <адрес> и земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес> и уточнения границ данных земельных участков по следующим координатам поворотных точек:

- в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> по координатам

<№>

<№>

<№>

<№>

<№>

<№>

- в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> по координатам

<№>

<№>

<№>

<№>

<№>

<№>

<№>

<№>

В обоснование заявленных требований Шемышевская М.В. указала, что земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 504 кв.м., расположенный по адресу г. Саратов, <адрес> предоставлен в собственность <данные изъяты> и поставлен на кадастровый учет 26 декабря 1994 года. При уточнении границ земельного участка площадь земельного участка уменьшилась до 490 кв.м.

На основании договора дарения от 01 сентября 2014 года земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 490 кв.м. по адресу г. Саратов, <адрес> передан в собственность истцу.

В апреле 2019 года истец Шемышевская М.В. обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ и площади, принадлежащего ей земельного участка.

В результате выполнения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка кадастровым инженером выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении земельного участка с кадастровым номером <№> и границ смежного с ним земельного участка с кадастровым номером <№>, а именно фактическое местоположение границ земельных участков не соответствует сведениям о местоположении границ указанных земельных участков. Внесенных в ЕГРН.

Из заключения кадастрового инженера следует, что в ходе натурного исследования местности и геодезической съемки территории было определено фактическое местонахождение земельного участка с кадастровым номером <№> и границ смежного с ним земельного участка с кадастровым номером <№> принадлежащего ТСН «Вишенка-82».

В результате проведенных кадастровых работ площадь земельного участка с кадастровым номером <№> увеличилась на 112 кв.м., площадь земельного участка <№> уменьшилась на 112 кв.м. Таким образом, в сведениях ЕГРН о границах земельных участков имеется реестровая ошибка, так как фактическое местоположение границ указанных земельных участков не соответствует сведениям ЕГРН, данная ошибка произошла вследствие неверного определения координат поворотных точек земельного участка.

Наличие в сведениях единого государственного реестра недвижимости недостоверных сведений в части описания местоположения границ указанных земельных участков нарушает права истца на распоряжение, принадлежащим земельным участком.

Для исправления реестровой ошибки и устранения пересечения границ земельных участков в результате проведения кадастровых работ подготовлен межевой план, составной частью которого является акт согласования границ земельного участка, который стороной ответчика не подписан, истец в административном порядке лишен возможности устранить имеющуюся реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№> и границах смежного земельного участка с кадастровым номером <№>

Допущенная реестровая ошибка подлежит исправлению на основании решения суда.

В связи с чем истец, с учетом положений ст.ст.12, 304 ГК РФ, ч.2 ст. 61 ЗК РФ, п.8,10 ст. 22, ч.3,4,9 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание истец Шемышевская М.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности Леликова А.А., который в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование привел доводы. аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика ТСН «Вишенка-82» по доверенности Ильясов С.К. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске Шемышевской М.В. отказать в полном объеме, указав, что 19 ноября 2018 года Шемышевская М.В. обратилась к ответчику с заявлением о перераспределении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, указав о возведении на земельном участке бани в 2016-2017 гг. На данное заявление ТСН «Вишенка-82» ответило отказом, так как в 2016 году истцом был произведен захват территории земель общего пользования ТСН «Вишенка-82», на котором и построена баня. Увеличение площади земельного участка истца за счет площади земель общего пользования ТСН «Вишенка-82» не указывает на наличие реестровой ошибки.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в частности, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу статьи 261 ГК РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем лес и растения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260).

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

По смыслу приведенных норм при предъявлении иска об устранении препятствий в пользовании земельным участком истец должен доказать законность владения и пользования участком и создание для него действиями ответчика непреодолимых препятствий в пользовании участком.

В силу ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости, включенным в ЕГРН, относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ч. 3, 4 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

По смыслу вышеприведенных норм реестровая ошибка может быть исправлена по решению суда и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания наличия реестровой ошибки возлагается на лицо, требующее исправления такой ошибки.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю серии <№> от 26 декабря 1994 года <данные изъяты> предоставлен в собственность земельный участок, площадью 504 кв.м. по адресу г. Саратов, <адрес> для индивидуального садоводства с указанием в чертеже длин земельного участка 20,00 м., 25,13, м., 20,05 м., 25, 42 м. и смежными землепользователями уч.<адрес>

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 03 июня 2009 года дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 26 декабря 1994 г., кадастровый номер земельного участка, площадью 504 кв.м. принадлежащий <данные изъяты> <данные изъяты> - <№>

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 20 <№> года площадь земельного участка <данные изъяты> составила 490+/-8 кв.м., с указанием дополнительных сведений о кадастровом инженере <данные изъяты> и датой 07 мая 2014 г., плана земельного участка и его координат, а также описанием поворотных точек границ земельного участка.

Смежными землепользователями собственника земельного участка с кадастровым номером <№> являются:

- <данные изъяты> уч<№> площадью 672 кв.м. по свидетельству о праве собственности на землю серии <№> <№> от 26 декабря 1994 года;- <данные изъяты> <адрес> площадью 504 кв.м. по свидетельству о праве собственности на землю серии <№> от 26 декабря 1994 года;

- <данные изъяты> уч. <№> площадь 500 кв.м. по свидетельству о праве собственности на землю серии <№> <№> от 26 декабря 1994 года. правообладателем которого на настоящий момент является <данные изъяты> на основании договора купли-продажи недвижимости от 25 сентября 2018 года.

01 сентября 2014 года между <данные изъяты> и Шемышевской М.В. заключен договор дарения земельного участка для индивидуального садоводства категории земель- земли населенных пунктов общей площадью 490 кв.м.

24 апреля 2019 года кадастровым инженером <данные изъяты> подготовлен межевой план по заданию Шемышевской М.В., акты согласования местоположения границ земельного участка <№> с новой площадью - 602 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 6 235 кв.м.

Согласно государственному акту на праве собственности на землю № <№> на основании постановления от 09 августа 1994 года <№> администрации г. Саратов СТ «Вишенка-82» предоставлено в бессрочное пользование 0, 6946 г, фактически занимаемый земельный участок общей площадью 3,0708 га, в том числе 3,0045 г в частную собственность, земельный участок площадью 0,0663 га в долгосрочную аренду сроком на 15 лет гражданам - члена садоводческого товарищества.

08 апреля 2013 года кадастровым инженером ООО «ПЗК» <данные изъяты>. в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу г. Саратов, Заводской район, Кумысная поляна подготовлен межевой план, заказчиком кадастровых работ является СНТ «Вишенка - 82».

На основании межевого плата от 08 апреля 2013 года осуществлен кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу г. Саратов, <адрес>

Таким образом, на момент постановки на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу г. Саратов, Кумысная поляна СНТ «Вишенка - 82» на основании межевого плана от 08 апреля 2013 года – граница земельного участка с кадастровым номером <№> не была установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В рамках рассмотрения данного гражданского дела по ходатайству представителя истца назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Бюро судебных экспертиз».

В соответствии с заключением ООО «Бюро судебных экспертиз» <№> от 27 марта 2020 года установлено:

1.Частичное несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес> сведениям о границах данного земельного участка, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости и правоустанавливающим документам на земельный участок, а именно имеется:- отступ по северо- восточной меже площадью 10 кв.м., заступ по юго- западной меже площадью 1 в.м., заступ по юго-восточной меже – 109 кв.м., площадь установленного несоответствия составила 82 кв.м.;

- частичное несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес> сведениям о границах данного земельного участка, содержащимся в правоустанавливающих документах - Свидетельстве о праве собственности на землю <№> от 26 декабря 1994 года (о величине горизонтальных положений, а также о его смежествах), площадь установленного несответсвия составила 82 кв.м.;

- частичное несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, город Саратов, <адрес>, С<адрес> сведениям о границах данного земельного участка, содержащимся в правоустанавливающих документах - Свидетельстве о праве собственности на землю <№> <№> от 26 декабря 1994 года (о величине горизонтальных положений, а также о его смежествах), а именно:- имеется заступ по юго- восточной меже площадью 84 кв.м., отступ по северо- восточной, северо- западной и юго- западной меже площадью 68 кв.м. установленного несответсвия составила 68 кв.м.

2. Частичное несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес> сведениям о границах данного земельного участка, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, площадь несоответствия составляет 109 кв.м..

Частичное несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, г. Саратов, Кумысная <адрес> сведениям о границах данного земельного участка, отраженных в Государственном акте на право собственности на емлю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей № <№>), площадь несоответствия составляет 30 кв.м.

3. Имеется наложение границы исследуемой части земельного участка с кадастровым номером <№>, установленные на основании актуальных сведений Единого государственного реестра недвижимости:

- на документальные границы земельного участка с кадастровым номером <№>, установленные на основании свидетельства о праве собственности на землю <№> от 26 декабря 1994 года, площадь наложения составляет 82 кв.м.

- на фактические границы земельного участка с кадастровым номером <№>, установленные на основании данных геодезической съемки территории местности в рамках натурного экспертного осмотра 18 февраля 2020 года- по вынесенному в натуру и закрепленному на местности искусственному контуру земельного участка, установленному по опорным конструкциям ограждений (забора). Площадь наложения составляет 109 кв.м.

4. Границы земельного участка с кадастровым номером <№> определенных на основании свидетельства о праве собственности на землю <№> от 26 декабря 1994 года (величин проложений и его смежествах) с границами данного землеустройства, определенными на основании сведений в ЕГРН, отраженным в выписке от 24 января 2020 года установлено их несоответствие, а именно: имеется заступ по юго – восточной меже площадью 82 кв.м., имеется отступ по северо- восточной, северо- западной и юго- западной меже площадью 68 кв.м.

По итогам анализа результатов произведенного сопоставления местоположения (проложения) кадастровых границ фрагмента земельного участка с кадастровым номером <№> относительно границ земельного участка с кадастровым номером <№> с границами указанного объекта землеустройства, определенных на основании данных отраженных в Государственном акте на право собственности на емлю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей № <№>), установлено х несоответствие. Площади установленных несоответствий составляют:

-имеются заступы 442 кв.м. и 6 кв.м., имеются отступы площадью 1кв.м., 12 кв.м., 9 кв.м., 4 кв.м.

Экспертами в заключении сделан вывод о наличии реестровой ошибки в отношении местоположения земельного участка с кадастровым номером <№> и предложен вариант для исправления реестровой ошибки в отношении фрагмента положения земельного участка с кадастровым номером <№> и <№>

Таким образом, материалами дела подтверждается наличие ошибки, допущенной при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что истцом земельный участок по адресу город Саратов, <адрес> площадью 490 кв.м. получен в дар в тех граница, в которых поставлен на кадастровый учет.

Площадь земельного участка, поставленного на кадастровый учет 490 кв.м., с учетом площади земельного участка, изначально указанной в правоустанавливающих документах, не превышает допустимую погрешность.

    Доказательств, указывающих на нарушение прав истца <№>.В., СНТ «Вишенка-82» на момент возникновения у нее права собственности на земельный участок площадью 490 кв.м. с кадастровым номером <№> суду не представлено.

    Как установлено в судебном заседании, истец является вторым собственником земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 490 кв.м. на основании договора дарения от 01 сентября 2014 года.

Обращение в суд в декабре 2019 года с иском об исправлении реестровой ошибки связано с необходимостью оформления строения бани, возведенной истцом в 2016-2017 гг. и оформлением части земельного участка под данным строением.

Исправление реестровой ошибки по требованию истца фактически влечет изменение конфигурации земельного участка с кадастровым номером <№> со всех сторон, в том числе со стороны смежных землепользователей, возникновение новой границы со смежными землепользователями, существующей на местности более 15 лет, спор по которой отсутствует.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктами 8 - 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с пунктом 32 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с частью 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статья 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регламентирует порядок исправления реестровых ошибок, воспроизведенных в Едином государственном реестре недвижимости.

Как установлено в судебном заседании границы указанного земельного участка с кадастровым номером <№> определены строением истца на указанном земельном участке, заборами смежных землепользователей – третьих лиц.

Согласно фактическому использованию этих земельных участков у их правообладателей по фактической меже и границе претензий друг к другу не имеется.

Забор, разделяющий земельный участок истца и третьих лиц смежных землепользователей был установлен более 15 лет, с тех пор его местоположение не изменялось.

Достоверные и достаточные доказательств, свидетельствующие об изменении местоположения забора, разделяющего земельные участки истца и третьих лиц, после межевания участка <№>, в материалах дела отсутствуют.

Сведения относительно местоположения спорной смежной границы между земельными участками с кадастровым номером <№> внесены в ГКН на основании сведений межевого плана, на момент заключения договора дарения от 01 сентября 2014 года не изменялись, заново не устанавливались.

При этом из материалов дела следует, что Шемышевская М.В. на момент межевания земельного участка с кадастровым номером <№> собственником земельного участка <№> не являлась, в проведении межевых работ не участвовала, приобрела право собственности на земельный участок в 2014 г.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Исходя из этого, защите подлежит только нарушенное право, в свою очередь каких либо сведений о нарушении прав истца местоположением смежной границы в координатах, указанных в ЕГРН, на момент заключения договора дарения от 01 сентября 2014 года материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Шемышевской М.В. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

в удовлетворении исковых требований Шемышевской М. В. к товариществу собственником недвижимости «Вишенка-82» об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН путем аннулирования (исключения) из ЕГРЕН сведений о местоположении границ земельных участков и уточнения границ земельных участков с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: город Саратов, <№> и земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, <адрес> отказать в полном объеме.

    Решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2020 года.

Судья:                                            Е.Ю. Галицкая