Решение по делу № 2-873/2021 от 01.09.2021

Дело № 2 - 873/2021

42RS0014-01-2021-001566-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе судьи Ульяновой О.А.,

с участием прокурора Тимощук Л.А.,

истца Колмогоровой Е.А.,

ответчика Колмогорова А.В.,

при секретаре судебного заседания Караевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мыски

                                                                                                         12 октября 2021 г.

гражданское дело по исковому заявлению Колмогоровой Е. А. к Колмогорову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

           Колмогорова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Колмогорову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, согласно которому просит признать Колмогорова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования в исковом заявлении указала следующее. Стороны состояли в браке, который был прекращён ДД.ММ.ГГГГ Истец является собственником 1/5 доли в праве на общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственниками являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, приходящиеся истцу родителями, сыном (от другого брака) и сестрой. Сособственники в указанной квартире не проживают. Несмотря на то, что брак между сторонами расторгнут, и ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какие-либо договорные отношения между сторонами отсутствуют, Колмогоров А.В. остаётся зарегистрированным в указанной квартире, где фактически не проживает, не осуществляет расходы по её содержанию. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает. Регистрация Колмогорова А.В. в не принадлежащем ему жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца.

В судебном заседании Колмогорова Е.А. настаивала на удовлетворении заявленного требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. По пояснению Колмогоровой Е.А., несмотря на то, что ответчик снимает квартиру, значительную часть времени он проживает в принадлежащей истцу на праве собственности квартире.    Между сторонами сложились неприязненные отношения. Так, в сентябре ответчик причинил истцу телесные повреждения. Конфликт произошёл в присутствии несовершеннолетней дочери. Ответчик часто находится в состоянии алкогольного опьянения. Подобное поведение ответчика не только нарушает право собственника жилого помещения, но и отрицательно сказывается на психике дочери. Остальные сособственники, которые не проживают в квартире, являющиеся близкими родственниками истца, также желают, чтобы ответчик был признан утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Колмогоров А.В. не признал исковые требования в полном объёме, обосновав свои возражения следующими доводами. Колмогоров А.В. сам имеет желание проживать отдельно от истца, но у него отсутствует возможность переехать в другое жилое помещение. Комната, которую он снимает, находится в аварийном состоянии. По согласованию с её собственником Колмогоров А.В. делает в ней ремонт. Колмогоров А.В. не работает, является получателем пенсии, размер которой составляет <данные изъяты> руб., однако, после удержания по исполнительным документам в его распоряжении остаются денежные средства в размере ниже прожиточного минимума. Потому у него отсутствует материальная возможность завершить ремонт. Трудоустроиться Колмогоров А.В. не может, поскольку у него нет средств для платы медицинской комиссии, а также необходимо свободное время для проведения ремонта. По пояснению ответчика, часть имеющихся у него для проведения ремонта денежных средств были изъяты у него истцом. Какое-либо жилое помещение в собственности ответчика отсутствует. Ответчик не оспаривает пояснение истца о том, что после расторжения брака он не оплачивает содержание квартиры. Однако, до расторжения брака он один осуществлял расходы по оплате коммунальных услуг. По пояснению Колмогорова А.В., несмотря на расторжение брака, он участвует в воспитании дочери и в жизни семьи. Полагает, что по изложенным доводам в удовлетворении исковых требований Колмогоровой Е.А. следует отказать. В случае удовлетворения исковых требований просит в порядке, предусмотренном ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, установить срок, в течение которого за ним сохранится право пользования квартирой, 3 - 4 месяца, для завершения им ремонта комнаты, в которой он будет проживать.

Колмогорова Е.А. возражает против установления такого срока, полагая, что у ответчика было достаточно времени для проведения ремонта или нахождения жилого помещения для проживания.

Представитель третьего лица, ОУФМС по г. Мыски, извещенного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не известив суд о причинах неявки. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

    Заслушав пояснения сторон, выслушав заключение прокурора, полагающего, что имеются законные основания удовлетворения требований истца без определения судом срока, в течение которого за Колмогоровым А.В. будет сохранено право пользования жилым помещением, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

    В соответствии ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.

Судом установлено, что истец является одним из пяти сособственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,    что подтверждается копией договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) и справками о заключении брака. Остальные сособственники квартиры родители истца – ФИО1, ФИО2, сын истца от первого брака- ФИО3, сестра – ФИО4.

Брак между сторонами был заключён ДД.ММ.ГГГГ и прекращён ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака и свидетельством о расторжении брака.

Согласно справке о зарегистрированных по месту жительства (л.д. 13) Колмогоров А.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: г. мыски <адрес>.

Как следует из материалов дела и объяснения сторон, договоров найма либо аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключалось.

По пояснению истца, подтвержденному ответчиком, после расторжения брака он не осуществляет расходы по содержанию квартиры.

Согласно представленным истцом постановлению о возбуждении ходатайства о продлении срока проверки сообщения о преступлении от 21.09.2021 г., регистрации сообщения в КУСП и медицинской справке ДД.ММ.ГГГГ Колмогоров А.В. нанес Колмогоровой Е.А. удар тарелкой по лицу, от чего у Колмогоровой Е.А. образовалось рассечение на переносице.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника являются лица, указанные в статье 31 ЖК РФ, и проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

          Согласно частям 4 – 6 ст. 31 Семейного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Как установлено и нашло подтверждение в судебном заседании, после прекращения брака ответчик членом семьи собственника не является, расходы по содержанию квартиры не несёт, совершает противоправные действия в отношении бывшей супруги.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для признания ответчика членом семьи собственников. Кроме того, нахождение ответчика на регистрационном учете в принадлежащей истцу на праве общей долевой собственности квартире нарушает его право собственности, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в жилом помещении.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать ответчика Колмогорова А.В. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

         В связи с отсутствием у ответчика иного жилого помещения, его материального положения, приходит к выводу о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Определяя продолжительность такого срока, суд учитывает положения п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которому при определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства. При определении продолжительности срока суд принимает во внимание, что брак между сторонами расторгнут 01.06.2021 г., после чего Колмогорова Е.А. предъявила бывшему супруга требование о прекращении пользования спорной квартирой, исковое заявление было направлено ответчику 01.09.2021 г., то есть, у ответчика было более четырех месяцев для подбора себе иного помещения для проживания. Суд считает, что соответствующим принципу разумности и справедливости, а также конкретным обстоятельствам дела, будет установление срока, в течение которого Колмогоров А.В. сохраняет право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, до 01.12.2021 г. Установление более длительного срока суд считает невозможным по причине сложившихся между сторонами неприязненных отношений, совершения ответчиком противоправных действий в отношении истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Колмогоровой Е. А. удовлетворить.

Признать Колмогорова А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Установить срок, в течение которого Колмогоров А. В. сохраняет право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, - до 01.12.2021 г.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Судья                                  Ульянова О.А.

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2021 г.