Решение по делу № 33-12609/2019 от 09.04.2019

Судья Уварова О.А.                                                            Дело № 33-12609/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Меншутиной Е.Л.,

судей Рубцовой Н.А., Кожановой И.А.,

при секретаре Мазур В.В.

рассмотрела в заседании от 15 апреля 2019 года апелляционную жалобу Захаровой Т.В.

на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 24 января 2019 года по делу по иску ЖСК «Темп» к Захаровой Татьяне Владимировне, Захарову Ивану Ивановичу, Зубковой Ирине Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Заслушав доклад судьи Меншутиной Е.Л., объяснения представителя ответчицы Захаровой Т.В. – Гуденко Н.Б., судебная коллегия

установила:

ЖСК «Темп» обратился в суд с иском к Захаровой Т.В., Захарову И.И., Зубковой И.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. В обоснование требований указано, что Захаровой Т.В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <данные изъяты>. Захарова Т.В., Захаров И.И., Зубкова И.И. постоянно зарегистрированы и фактически проживают в указанной квартире, однако не оплачивают коммунальные услуги и услуги за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, предоставленные ЖСК «Темп», в связи с чем образовалась задолженность. Размер задолженности за поставленные коммунальные услуги по отоплению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, капитального ремонта за период с 01.09.2015 г. по 31.12.2018 г. составляет <данные изъяты> руб. В связи с несвоевременной оплатой ЖСК «Темп» начислил пени в размере <данные изъяты> руб. за период с 11.09.2015 г. по 24.01.2019 г. Согласно акту ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета от сентября 2014 года квартира ответчиков оборудована индивидуальным прибором учета. В единый платежный документ водоснабжение и водоотведение ЖСК «Темп» не включалось и должно оплачиваться ими отдельным платежным документом. За период с 11.09.2014 г. по 23.08.2018 г. за поставленный коммунальный ресурс в виде холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., на которую ЖСК «Темп» начислил пени за период с 11.09.2014 г. по 23.08.2018 г. в размере <данные изъяты> руб. Прямые договоры между Захаровой Т.В., Захаровым И.И., Зубковой И.И. и РСО отсутствуют. За период с 14.10.2014 г. по 07.09.2018 г. Захаровой Т.В. внесены денежные средства на общую сумму <данные изъяты> руб., которые были учтены при расчете задолженности за период с момента наступления права владения ответчицей жилым помещением и до сентября 2015 года. В связи с изложенным ЖСК просит суд взыскать солидарно с Захаровой Т.В., Захарова И.И., Зубковой И.И.: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб., судебные расходы <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель ЖСК «Темп» - Волконская Д.Г. исковые требования поддержала.

Представитель Захаровой Т.В.- Гуденко Н.Б. в судебном заседании указала, что не оспаривает наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. Просила суд применить положения ст. 333 ГК РФ к требованиям о взыскании пени <данные изъяты> руб. и снизить их размер.

Захаров И.И., Зубкова И.И. в судебное заседание не явились.

Решением суда от 24 января 2019 году исковые требования ЖСК «Темп» удовлетворены частично, в его пользу с Захаровой Т.В., Захарова И.И., Зубковой И.И. взыскана солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. (за коммунальные услуги по отоплению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, капитальный ремонт за период с 01.09.2015 г. по 31.12.2018 г. в размере <данные изъяты> руб., за период с 11.09.2014 г. по 23.08.2018 г. за коммунальный ресурс в виде холодного водоснабжения/водоотведения, горячего водоснабжения в размере <данные изъяты> руб.), пени за период с 11.09.2014 г. по 23.08.2018 г., с 11.09.2015 г. по 24.01.2019 г. в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты> руб. Исковые требования ЖСК «Темп» о взыскании пени свыше взысканных сумм оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Захарова Т.В. просит указанное решение суда отменить как принятое при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела и не применением закона, подлежащего применению.

Выслушав объяснения представителя ответчицы, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим изменению в части.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу требований ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункты 1 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов следует, что Захарова Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Согласно выписки из домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы Захарова Т.В. – собственник квартиры, Захаров И.И., Зубкова И.И., Захаров Н.И., 18.05.2001 года рождения.

Судом установлено, что управление указанным жилым домом осуществляется управляющей организацией - ЖСК «Темп».

По утверждению истца, ответчики свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность за поставленные коммунальные услуги по отоплению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, капитальный ремонт за период с 01.09.2015 г. по 31.12.2018 г. составила <данные изъяты> руб., за период с 11.09.2014 г. по 23.08.2018 г. за поставленный коммунальный ресурс в виде холодного водоснабжения/водоотведения, горячего водоснабжения составила <данные изъяты> руб.

Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

В ходе рассмотрения дела ответчиками не оспаривалось, что в спорные периоды ЖСК «Темп» предоставлял коммунальные услуги, услуги по содержанию общего имущества МКД, в соответствии с тарифами и на основании договоров с ресурсоснабжающими организациями.

При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению со взысканием с ответчиков в пользу истца сумм долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период в размере <данные изъяты> руб., поскольку указанная задолженность ответчиками не погашена, что нарушает права истца.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, суд правомерно применил ст. 333 ГК РФ и снизил размер взыскиваемой неустойки до <данные изъяты> руб., так как подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиками обязательства.

Каких-либо доказательств необоснованности расчетов задолженности ответчиками в материалы дела не представлено, равно как не представлено доказательств, подтверждающих ненадлежащее исполнение оказанных услуг управляющей компанией.

Вопрос о распределении расходов на оплату госпошлины судом разрешен верно, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ.

При разрешении спора в названной выше части судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

В то же время, разрешая вопрос о размере расходов на оплату услуг представителя, понесенных истцом, суд первой инстанции посчитал возможным взыскать с ответчиков данные расходы в полном объеме в размере <данные изъяты> руб.

Судебная коллегия с указанным размером расходов согласиться не может и считает доводы жалобы ответчицы о том, что размер расходов завышен, заслуживающими внимания в силу следующего.

Обязанность суда взыскивать в разумных пределах расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, является одним из предусмотренных законом правовых способов реализации требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем суд обязан установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

В целях создания механизма эффективного восстановления нарушенных прав и с учетом принципа максимальной защиты имущественных интересов заявляющего обоснованные требования лица, правам и свободам которого причинен вред, ГПК РФ предусматривает порядок распределения между сторонами судебных расходов. В силу взаимосвязанных положений ч.1 ст. 56, ч.1 ст. 88, ст.ст. 94, 98 и 100 ГПК РФ возмещение судебных расходов, в том числе расходов на оплату юридических услуг, стороне может производиться только в том случае, если сторона докажет, что несение указанных расходов в действительности имело место.

Поскольку размер расходов на оплату услуг представителя суд определяет в каждом конкретном случае с учетом характера заявленного спора, степени сложности дела, затраченного представителем времени на ведение дела, соразмерности защищаемого права и суммы вознаграждения, а также иных факторов и обстоятельств дела, судебная коллегия, принимая во внимание положение ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, учитывая степень сложности дела, сроки его рассмотрения в суде, количество судебных заседания, в которых принимал участие представитель истца, а также принцип разумности и справедливости, находит размер взысканных судом судебных расходов завышенными и подлежащим снижению с <данные изъяты> руб. до <данные изъяты> руб.

Таким образом, решение суда первой инстанции в части требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя подлежит изменению.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основаниями для отмены законного и обоснованного решения суда.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 24 января 2019 изменить, уменьшив размер расходов на оплату услуг представителя, подлежащих взысканию с Захаровой Татьяны Владимировны, Захарова Ивана Ивановича, Зубковой Ирины Ивановны в пользу ЖСК «Темп», до <данные изъяты> руб.

В остальной части решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 24 января 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Захаровой Т.В. удовлетворить частично.

Председательствующий:

Судьи: