Решение по делу № 2-820/2021 от 06.07.2021

Дело №2-820/2021

                                   ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Дубненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением следующим образом: предоставить в пользование истцу – комнату площадью 13,4 кв.м; признать право пользования местами общего пользования, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. Собственником другой доли является ФИО1 – 5/6 доли.

       Квартира состоит из двух изолированных комнат: 1 комната - площадью 13,4 кв.м., 2 комната – площадью 15,1 кв.м.

В настоящее время соглашение между истцом и ответчиком не достигнуто. Истец считает, что в соответствии с долями должен быть установлен следующий порядок пользования жилыми помещением: комната, площадью 13,4 кв.м. определить истцу; комната, площадью 15,1 кв.м. – ответчику.

В связи с указанными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Суд в соответствии со ст. 113 ГПК Российской Федерации предпринял меры по извещению ответчика о дате, времени и месте судебного заседания путем направления почтовой связью судебных повесток, кроме того, информация о деле размещена на интернет-сайте Дубненского городского суда - <адрес>. Доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания ФИО1 не представил. Суд в соответствии с положениями ч.1 ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 2 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 40 ФИО6 каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй п. 4 ст. 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).

Согласно экспликации к поэтажному плану квартиры, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> имеет две жилые комнаты – площадью 15,1 кв. м и 13,4 кв. м., кухню площадью 8,4 кв. м., туалет 1,0 кв.м, ванная 2,6 кв.м, ст. шкаф площадью 0,2 кв.м., ст. шкаф площадью 0,4 кв.м., коридор площадью 6,9 кв.м. и лоджию площадью 3,2 кв.м. (л.д. 9). <адрес> квартиры составляет 48 кв.м.

Истец ФИО1 является собственником 1/6 доли квартиры, ответчику ФИО1 принадлежит по 5/6 доли указанной квартиры, что подтверждается приложенной к материалам дела свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6).

Согласно выписке из поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1

Иного в собственности жилого помещения ответчик ФИО1 не имеет, что подтверждается сведениями из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, собственник имеет право на определение порядка пользования квартирой в судебном порядке, поскольку долевые собственники данной квартиры не могут во внесудебном порядке установить порядок пользования принадлежащим им имуществом.

Поскольку сторонами не определен порядок пользования жилым помещением, в соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 247 ГК РФ, по соглашению всех ее участников, то при недостижении согласия такой порядок устанавливается судом.

Суд, учитывая, то, что истец ФИО1 в исковом заявлении просит определить ему в пользование комнату площадью 13,4 кв.м, а также то, что в силу закона порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, определяется лишь между собственниками, норма права, позволяющая определить порядок пользования имуществом между членами семьи собственника отсутствует, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, суд, считает возможным определить порядок пользования квартирой следующим образом: предоставить в пользование истцу ФИО1 – комнату площадью 13,4 кв.м; предоставить в пользование ответчику ФИО1 - комнату площадью 15,1 кв.м. Определить местами общего пользования кухню, туалет, ванную, прихожую и лоджию.

          Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> следующим образом:

- предоставить в пользование ФИО1 – комнату площадью 13,4 кв.м;

- предоставить в пользование ФИО2 - комнату площадью 15,1 кв.м;

- определить местами общего пользования кухню, туалет, ванную, прихожую и лоджию.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: