Решение по делу № 2-324/2024 (2-1233/2023;) от 18.12.2023

Дело № 2-324/2024

УИД: 91RS0021-01-2023-001813-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          20 мая 2024 года                                                                           г. Судак

    Судакский городской суд Республики Крым в составе:

    председательствующего – судьи         – Рыкова Е.Г.,

    при секретаре                                        – Акопджанян С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Чазова Вадима Александровича к Чазовой Кристине Вадимовне, Петрову Егору Викторовичу, Петровой Наталье Викторовне, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Судаку, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Судакский городской отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

18 декабря 2023 года Чазов В.А. обратился в суд с иском к Чазовой К.В., Петрову Е.В., Петровой Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы Чазова К.В., Петров Е.В., Петрова Н.В., не являющиеся в настоящее время членами семьи Чазова В.А. Сохранение регистрации за ответчиками создает для истца, как собственника жилого помещения, препятствия по распоряжению имуществом. Законный представитель несовершеннолетних в добровольном порядке отказывается снять детей с регистрационного учета. Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд за защитой своих прав.

Определениями Судакского городского суда от 22 декабря 2023 года, 15 февраля 2024 года, 15 апреля 2024 года, занесенными в протоколы судебных заседаний, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Судаку, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Судакский городской отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, а также для дачи заключения в порядке ст.47 ГПК РФ – Орган опеки и попечительства муниципального образования городской округ Судак Республики Крым Администрации города Судака.

Истец Чазов В.А., будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явился, направил в суд телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик Чазова К.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Петрова Е.В., Петровой Н.В., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Судаку, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Судакского городского отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, представитель Органа опеки и попечительства муниципального образования городской округ Судак Республики Крым Администрации города Судака, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не предоставили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности для разрешения искового заявления, оценив доказательства всесторонне, полно и объективно, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора мены от 17.08.2012 года истцу Чазову В.А. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.02.2018 г., извлечение о регистрации права от 03.09.2012 г. (л.д.4,8).

Согласно адресной справки №, кроме истца, а также членов его семьи, в спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы Петров Егор Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петрова Наталья Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чазова Кристина Вадимовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается ответом на запрос ОМВД России по городу Судаку от 08.05.2024 г.

В соответствии с актом от 08.12.2023 г. Петров Е.В., Петрова Н.В., Чазова К.В. по указанному адресу не проживают более 7 лет.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого дома, правом владения и (или) пользования вышеуказанным жилым помещением ответчики не наделены, в спорном жилье ответчики лишь зарегистрированы, фактически не проживают, бремя его содержания и поддержания в надлежащем состоянии не несут, какие-либо договоренности у сторон о порядке пользования жилым помещением отсутствуют, иных оснований для пользования данным жилым помещением у ответчиков не имеется, однако, до настоящего времени ответчики (в лице законного представителя) в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, чем ограничивают право истца распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, проанализировав и оценив доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчиками Чазова К.В., Петров Е.В., Петрова Н.В. утрачено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд обращает внимание на то, что регистрация гражданина в определенном месте является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер, отражающий сам факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чазова Вадима Александровича к Чазовой Кристине Вадимовне, Петрову Егору Викторовичу, Петровой Наталье Викторовне, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Судаку, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Судакский городской отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Чазову Кристину Вадимовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петрову Наталью Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петрова Егора Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу настоящее решение суда, является основанием для снятия Чазовой Кристины Вадимовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петровой Натальи Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петрова Егора Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета места жительства по адресу: <адрес>

Копию заочного решения направить ответчикам.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято 20 мая 2024 года.

Председательствующий – судья                     Е.Г. Рыков