Решение по делу № 2-84/2022 (2-3940/2021;) от 25.10.2021

<данные изъяты>

Дело № 2-84/2022 УИД: 66RS0044-01-2021-005491-94

мотивированное решение составлено 08 февраля 2022 года

Заочное решение

именем Российской Федерации

01 февраля 2022 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Якимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Объединенная Жилищная Компания «Первоуральское Ремонтное Предприятие» к Друмовой Вере Игоревне, Матвееву Александру Вячеславовичу в лице законного представителя Друмовой Веры Игоревны о взыскании задолженности за жилищные услуги, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Объединенная Жилищная Компания «Первоуральское Ремонтное Предприятие» (ООО ОЖК «ПРП») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании суммы задолженности за жилищные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебных издержек <данные изъяты>, расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 являлся собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также являлся собственником 1/27 доли с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 8/27 долей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время является собственником 2/3 долей. Опекуном признанного недееспособным ФИО1 является ФИО2 ФИО2 являлась собственником 4/9 долей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 19/27 долей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 1/3 доли с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд с

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме также несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, включающий текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств. Такие расходы указанные собственники жилых помещений несут путем внесения платы за содержание и ремонт общего жилого помещения и коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154, ст.ст. 155 - 158 Кодекса).

Судом установлено, что на основании протокола общего собрания собственников помещений, проведенного в форме заочного голосования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>Б от ДД.ММ.ГГГГ, ООО ОЖК «ПРП» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д.53-55).Согласно Выписке ЕГРН, ФИО1 являлся собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также являлся собственником 1/27 доли с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 8/27 долей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время является собственником 2/3 долей. Опекуном признанного недееспособным ФИО1 является ФИО2 ФИО2 являлась собственником 4/9 долей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 19/27 долей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 1/3 доли с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>Б-39 (л.д.42-50, 94).

Как следует из расчетов истца и выписки по лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги (содержание жилого помещения, водоотведение СОИ, ХВС СОИ, ГВС СОИ, электроэнергия СОИ) составляет:

ФИО1, квартира <адрес> 1/3 доля – <данные изъяты> (л.д.12),

ФИО2, квартира <адрес>, 1/27 доля – <данные изъяты>, 4/9 доли – <данные изъяты> (л.д.25),

ФИО2, квартира <адрес>, 19/27 долей – <данные изъяты>, 8/27 долей – <данные изъяты> (л.д.38),

ФИО2, квартира <адрес> 2/3 долей – <данные изъяты>, 1/3 доля – <данные изъяты> (л.д.40),

Всего – <данные изъяты>.

Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере <данные изъяты>, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет пени (л.д.13-24, 26-37, 39, 41) который судом проверен, и признан правильным.

Поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени, на общую сумму <данные изъяты>.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, уплата которой подтверждается платежными поручениями (л.д. 7-9).

Кроме того, в связи с обращением в суд истцом также были понесены почтовые расходы в размере <данные изъяты>, которые подтверждаются описью вложений и кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.90).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При этом лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.

Расходы истца на оплату юридических услуг составили <данные изъяты>, данные расходы суд признает необходимыми, и подлежащими возмещению ответчиком в полном объеме. Факт несения данных расходов подтверждается Агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80), Агентским договором б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.83), реестром к счету на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52), платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51).

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Общества с ограниченной ответственностью Объединенная Жилищная Компания «Первоуральское Ремонтное Предприятие» к ФИО2, ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Объединенная Жилищная Компания «Первоуральское Ремонтное Предприятие» с ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 задолженность за жилищные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий- подпись.Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>