Решение от 09.01.2020 по делу № 2-359/2020 от 13.11.2019

Дело № 2-3094/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Луниной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

09 января 2020 год

дело по иску Губинской Л.И. к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Губинская Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что мать Зайцева Л.А. приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. в собственность жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> Договор купли-продажи был оформлен в Бачатском поселковом Совете народных депутатов трудящихся г. Белово в соответствии с действующим в то время законодательством. Поскольку спорные правоотношения возникли между сторонами в 1970 году, при разрешении возникшего между сторонами спора следует руководствоваться как Земельным кодексом РСФСР. Статья 106 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года предусматривала, что в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).

Из технического паспорта в разделе 3 сведения о правообладателях значится, что собственником жилого дома является Зайцева Л.А.. Что также подтверждается справкой БТИ.

Зайцева Л.А., умерла ДД.ММ.ГГГГ Она является наследницей по закону первой очереди.

Мать при жизни владела и пользовалась жилым домом как своим собственным, несла расходы по его содержанию.

Жилой дом, расположен на земельном участке и как наследница имеет право бесплатно оформить право собственности на земельный участок под домом Право собственности Зайцевой Л.А. на жилой дом по адресу: <адрес> было приобретено (возникло) до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.

Является наследницей первой очереди. После смерти матери в шестимесячный срок обратилась к нотариусу Беловского нотариального округа Антипову А.В. с заявлением о принятии наследства, что подтверждается его справкой.

Следовательно, имеет право на бесплатное приобретение (приватизацию) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании п.4 ст. З Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса».

Просит признать за Губинской Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право на бесплатное приобретение (приватизацию) земельного участка, площадью 1500кв.м.+/-14 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Обязать Администрацию Беловского городского округа Кемеровской области предоставить бесплатно в собственность из состава земель населенных пунктов под индивидуальную жилую застройку земельный участок, площадью 1500кв.м.+/-14 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании Губинская Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные пояснения.

В судебном заседании представитель Администрации Беловского городского округа, МУ «КЗРиМИ г. Белово» Жарикова О.И., действующая на основании доверенностей, против исковых требований не возражает.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы по делу, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом.

В соответствии с пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Таким образом, по общему правилу земельный участок может входить в состав наследства и, соответственно, переходить по наследству лишь в том случае, если он принадлежит наследодателю на праве собственности либо праве пожизненного наследуемого владения, но не на ином праве.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 разъяснено право суда признавать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. № Губинская Л.И. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>

Согласно свидетельства о рождении I-ФИ № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что Зайцева Л.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью Зайцевой Л.А.

Из свидетельства о заключении брака II-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован брак между Губинским В.П. и Зайцевой Л.И., супругам присвоена фамилия Губинские.

Согласно свидетельства о смерти I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ г. Зайцева Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ г. Зайцева Л.А. приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Доказательств того, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> находился в собственности либо в пожизненном наследуемом владении наследодателя истицы Зайцевой Л.А. по делу не представлено, как отсутствуют и доказательства того, что при жизни наследодателю истицы земельный участок предоставлялся в постоянное (бессрочное) пользование, и она обращалась в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством (ч. 2 ст. 6, ст. 27, ч. 1 ст. 16 ЗК РФ, ч. 2 ст. 214 ГК РФ).

Поскольку каких-либо доказательств приобретения наследодателем спорного земельного участка в соответствии с установленным законом порядком истицей не представлено, указанный земельный участок не мог быть включен в наследственную массу, и у нее не возникло право собственности на этот участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14.01.2020 ░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░░