Решение по делу № 2-843/2021 от 25.10.2021

Дело №2-843/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Успенское                                16 декабря 2021 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Цаюкова А.Е.,

при секретаре Пеньковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Редько Владимира Ильича к Тарасовой Елене Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Редько В.И. обратился в суд с иском к Тарасовой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу <адрес>.

В домовладении зарегистрирована <данные изъяты> истца - Тарасова Е.В.

На протяжении семи лет Тарасова Е.В. в домовладении не проживает, право собственности на данное домовладение не имеет.

Приобрела свое домовладение, которое находится по адресу <адрес> в котором и проживает.

Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался и заключать истец не намерен. Регистрация ответчика возлагает на истца как собственника дополнительные расходы по оплате налогов и коммунальных услуг.

Истец обращался к ответчику с просьбой добровольно выписатьс, однако его просьбы оставлены без внимания.

Истец просит признать Тарасову Е.В. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.

Истец Редько В.И. в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Тарасова Е.В. в суд не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования не признала.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписок из ЕГРН от 03.12.2018, 23.11018 Редько В.И. является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу <адрес> (л.д.8,9).

Как следует из паспорта истца, он зарегистрирован по адресу <адрес> 25.03.1993 (л.д.7).

Согласно домовой книги ответчик Тарасова Е.В. зарегистрированы в спорном домовладении с 16.01.2001 (л.д.10-15).

В соответствии со справкой администрации Коноковсого сельского поселения ответчик Тарасова Е.В. числится в списке членов хозяйства по адресу <адрес>, проживает отдельно (л.д.16).

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании частей 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик в жилом доме, принадлежащем истцу не проживает, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет, договор социального найма с ним не заключался. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, налагает несение дополнительных расходов. По мнению суда, дальнейшее сохранение за ним права на регистрацию приведет к нарушению прав истца как собственника.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Редько Владимира Ильича к Тарасовой Елене Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Тарасову Елену Владимировну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Мотивированное решение составлено 23 декабря 2021 г.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд.

Судья Успенского

районного суда                            А.Е. Цаюков