Решение по делу № 2-2673/2022 от 30.03.2022

Дело <номер>RS0<номер>-42

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 июня 2022 г. <адрес>

Раменский городской суд <адрес> под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Раменская УК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

АО «Раменская УК», ссылаясь на ст.ст.153 и 155 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных платежей и за содержание жилья за период с <дата> по <дата> в размере 283 504,22 руб., пени в размере 31 763,74 руб., а также расходов по оплате госпошлины - 6 353 руб.

В обоснование исковых требований указано, что АО «Раменская УК» управляет многоквартирным домом <номер> по <адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и в силу федерального законодательства, а также согласно реестру лицензий, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Согласно расчету задолженности по лицевому счету за период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность, проживающих в <адрес>.33 по <адрес>, которая составляет в размере 283 504,22 руб.

В судебное заседание АО «Раменская УК» своего представителя не направило, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, неоднократно направленные в их адрес извещения суда почтовым отделением возвращены обратно по истечении срока хранения, что свидетельствует о нежелании ответчика их получать. При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчики по своему усмотрению не воспользовались правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. <номер> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Кроме того, в соответствии со ст.ст.14 и 16 ФЗ от <дата> №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещалась на сайте Раменского городского суда <адрес>.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст.682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на <дата> и выписки из домовой книги от <дата>, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 проживают в муниципальной квартире, общей площадью 56 кв.м., по адресу: <адрес>. Нанимателем квартиры является ФИО1

Согласно выписки из лицевого счета <номер> от <дата> размер задолженности по коммунальным платежам за период с <дата> по <дата> составляет в сумме 283 504,22 руб., пени в размере 31 763,74 руб. В качестве нанимателя квартиры указана ФИО1

Данный расчет судом проверен и является верным. Ответчиками не представлены возражения по расчету задолженности, задолженность не погашена. Ответчики не представили суду свои возражения и доказательства погашения задолженности.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 6 353 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «Раменская УК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу АО «Раменская УК» задолженность по оплате коммунальных платежей и за содержание жилья за период с <дата> по <дата> в размере 283 504 руб.22 коп., пени - 31 763 руб.74 коп., а также расходы по оплате госпошлины - 6 353 руб..

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено <дата>.