Решение по делу № 33-533/2022 от 10.01.2022

Дело № 33- 533/2022 стр. 2.146г

УИД 36RS0009-02-2021-000152-42

судья Моисеенко В.И.

ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

1 февраля 2022 года город Воронеж

Судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего Жигулиной М.А.,

судей Зелепукина А.В., Копылова В.В.,

при ведении протокола секретарем Морозовой М.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-360/2019 по иску Дегтярева Григория Тимофеевича к Лысенко Татьяне Митрофановне, Островерхову Алексею Сергеевичу, Рыбалко Любови Федоровне, Очеретяной Светлане Ивановне, Белохиной Александре Васильевне, Бортниковой Нине Николаевне, Бортниковой Любови Ивановне, Жулеву Сергею Ивановичу, Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, муниципальному образованию Красноселовского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании недействительными государственного кадастрового учета и государственной регистрации права общей долевой собственности земельных участков, исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельных участков, по апелляционной жалобе представителя Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области по доверенности Неваренных Екатерины Дмитриевны на решение Богучарского районного суда Воронежской области от 4 октября 2021 года.

Заслушав доклад судьи Жигулиной М.А., судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда

установила:

Дегтярев Г.Т. обратился в суд с иском к Лысенко Т.М., Островерхову А.С., Рыбалко Л.Ф., Очеретяной С.И., Белохиной А.В., Бортниковой Н.Н., Бортниковой Л.И., Жулеву С.И., Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, муниципальному образованию Красноселовского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании недействительными государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности (общей долевой собственности), исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельных участков, в отношении следующих земельных участков:

- с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, правообладатель Лысенко Т.М., запись регистрации права
№ № от 04.07.2018;

- с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, правообладатель Евсеева Н.И., запись регистрации права
№ от 04.07.2018;

- с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: ФИО11 <адрес>, правообладатель Островерхов А.С., запись регистрации права
№ от 04.07.2018;

- с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, правообладатель Рыбалко Л.Ф., запись регистрации права
№ от 19.01.2021;

- с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, правообладатели: Очеретяная С.И., общая долевая собственность, размер доли <данные изъяты>, запись регистрации права № от 06.04.2018 года, Белохина А.В., общая долевая собственность, размер доли 5/8, запись регистрации права № от 06.04.2018;

- с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, правообладатель Воронежская область, запись регистрации права
№ от 01.06.2017;

- с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, правообладатель Воронежская область, запись регистрации права № от 08.09.2014;

- с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, правообладатели: Бортникова Н. Н., общая долевая собственность, размер доли <данные изъяты>, запись регистрации права № от 27.01.2010, Бортникова Л.И., общая долевая собственность, размер доли <данные изъяты>, запись регистрации права № от 27.01.2010, Бортников Н.И., общая долевая собственность, размер доли <данные изъяты>, запись регистрации права
№ от 27.01.2010, Жулев С.И., общая долевая собственность, размер доли <данные изъяты>, запись регистрации права № от 14.03.2017;

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, №.

Определением Богучарского районного суда Воронежской области от 01.10.2021 принят отказ истца Дегтярева Г.Т. от иска в части заявленных требований о признании недействительными государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности (общей долевой собственности) в отношении земельных участков:

с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, правообладатель Лысенко Т.М., запись регистрации права
№ от 04.07.2018;

с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, правообладатель Евсеева Н.И., запись регистрации права
№ от 04.07.2018 года;

с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, правообладатель Островерхов А.С., запись регистрации права
№ от 04.07.2018;

с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, правообладатель Рыбалко Л.Ф., запись регистрации права
№ от 19.01.2021;

с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, правообладатели: Очеретяная С.И., общая долевая собственность, размер доли <данные изъяты>, запись регистрации права № от 06.04.2018 года, Белохина А.В., общая долевая собственность, размер доли <данные изъяты>, запись регистрации права № от 06.04.2018;

с кадастровым номером № площадью 19318 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, правообладатель Воронежская область, запись регистрации права
№ от 01.06.2017;

с кадастровым номером № площадью 108196 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес> правообладатель Воронежская область, запись регистрации права
№ от 08.09.2014;

с кадастровым номером № площадью 546254 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, правообладатели: Бортникова Н. Н., общая долевая собственность, размер доли <данные изъяты>, запись регистрации права № от 27.01.2010, Бортникова Л.И., общая долевая собственность, размер доли <данные изъяты> запись регистрации права № от 27.01.2010, Бортников Н.И., общая долевая собственность, размер доли <данные изъяты> запись регистрации права № от 27.01.2010, Жулев С.И., общая долевая собственность, размер доли 1/3, запись регистрации права № от 14.03.2017.

Производство по делу по иску Дегтярева Г.Т. к Лысенко Т.М., Островерхову А.С., Рыбалко Л.Ф., Очеретяной С.И., Белохиной А.В., Бортниковой Н.Н., Бортниковой Л.И., Жулеву С.И., Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, муниципальному образованию Красноселовского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области в части заявленного требования о признании недействительными государственного кадастрового учета и государственной регистрации права общей долевой собственности земельных участков, в этой части прекращено.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является участником общей долевой собственности на земельный участок в кадастровым номером №, а также на основании договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от 12.01.2009 - арендатором данного земельного участка. Договор аренды зарегистрирован в ЕГРН, запись регистрации №; срок действия договора – 15 лет, до 12.01.2024. Землеустроительное дело по вышеуказанному земельному участку изготовлено в 2006 году, в составе землеустроительного дела имеются планы границ восьми обособленных участков, в которых указаны координаты характерных точек этих участков. В установленном порядке в Государственный кадастр недвижимости были внесены сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Органом кадастрового учета 29.12.2007 выдан кадастровый паспорт земельного участка (исходящий номер 22-2/07-1815), в разделе 16 которого «Особые отметки» имеется запись: площадь земельного участка соответствует материалам межевания. В октябре 2019 истцу стало известно, что площадь земельного участка согласно сведениям ЕГРН уменьшилась на <данные изъяты> кв.м, из ЕГРН удалены кадастровые номера восьми обособленных участков и координаты их границ. 03.12.2019 Дегтярев Г.Т. заключил с кадастровым инженером Ковалевым С.Н. договор подряда для проведения исследования (сопоставление) координат восьми входящих земельных участков в единое землепользование с кадастровым номером № и сведений Единого государственного реестра недвижимости: кадастрового плана территории от 19.11.2019 № №, кадастрового плана территории от 19.11.2019 № №, кадастрового плана территории от 19.11.2019. № №, кадастрового плана территории от 19.11.2019 № №. По результатам исследования (сопоставления) координат выявлено наложение учтенных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №,. № с границами входящих в единое землепользование с кадастровым номером № земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и № на земельные участки, входящие в состав земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 36:22:0000000:60. Данные обстоятельства препятствуют проведению кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером №, что является нарушением прав участников общей долевой собственности на данный земельный участок.

Истец с учетом уточнения иска просил исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №

Решением Богучарского районного суда Воронежской области от 04.10.2021 исковые требования Дегтярева Г.Т. удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области по доверенности Невареных Е.Д. просила отменить данное судебное решение, как необоснованное, ссылаясь на неприменение судом закона, подлежащего применению, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, просила принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Указала, что судом не принято во внимание, что земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет в соответствии с действующим на тот момент законодательством.

В письменных возражениях относительно апелляционной жалобы истец Дегтярев Г.Т. просил оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу представителя Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области по доверенности Невареных Е.Д. без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции:

представитель Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области по доверенности Павленко М.В. апелляционную жалобу поддержал по заявленным основаниям, просил удовлетворить. Дополнительно указал на отсутствие в решении суда суждения о попуске срока по заявленным исковым требованиям, о применении последствий которого просил ответчик Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке главы 10 ГПК РФ, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ).

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Решение Богучарского районного суда Воронежской области от 04.10.2021 данным требованиям в полной мере соответствует.

Согласно п. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, истец Дегтярев Г.Т. владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, адрес (местоположение): <адрес>, на основании договора аренды земельного участка (массива) при множественности лиц на стороне арендодателей от 12.01.2009, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области (запись № от 02.03.2009).

Срок действия договора – 15 лет, то есть до 12.01.2024.

По вышеуказанному договору в аренду Дегтяреву Г.Т. передается земельный участок (массив), расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м в границах, указанных на плане, являющемся приложением № 1 к договору аренды.

В кадастровом плане земельного участка с кадастровым номером № от 29.12.2007 имеются планы границ восьми обособленных участков, в которых указаны координаты характерных точек этих участков.

В установленном порядке в Государственный кадастр недвижимости были внесены сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

В разделе 16 кадастрового плана имеется запись: площадь земельного участка соответствует материалам межевания.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости ответчики являются собственниками земельных участков: Лысенко Т.М. – земельного участка с кадастровым номером №; Островерхов А.С. – земельного участка с кадастровым номером №, Рыбалко Л.Ф. – земельного участка с кадастровым номером №, Воронежская область в лице Департамента имущественных и земельных отношений – земельного участка с кадастровыми номерами № и №; Очеретяная С.И. (3/8 доли) и Белохина А.В. (5/8 долей) - земельного участка с кадастровым номером №; Бортников Н.И. <данные изъяты> доля), Бортникова Н. Н.(1/6 доля), Бортникова Л. И.(1/3 доля), Жулев С.И. (1/3 доля) - земельного участка с кадастровым номером №; муниципальное образование Красноселовского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области - с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО62 умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок имеет статус выморочного имущества.

В соответствии с договором подряда от 03.12.2019, кадастровым инженером ФИО24 проведено исследование (сопоставление) координат восьми входящих земельных участков в единое землепользование с кадастровым номером № и сведений Единого государственного реестра недвижимости: кадастрового плана территории от 19.11.2019 № №, кадастрового плана территории от 19.11.2019 № №, кадастрового плана территории от 19.11.2019 № №, кадастрового плана территории от 19.11.2019 № №. Координаты входящих в единое землепользование земельных участков взяты из землеустроительного дела на земельный участок, расположенный в границах СХА «Красноселовская», для постановки на государственный кадастровый учет в связи с передачей его в аренду индивидуальному предпринимателю ФИО63

Из заключения кадастрового инженера ФИО24 следует, что при проведении исследования (сопоставления) координат земельных участков, входящих в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером № и координат учтенных земельных участков с кадастровыми номерами: № №, №, №, №, №, №, №, №, №, № (входящий участок №), №, №, №, №, №, выявлено следующее:

1) учтенные земельные участки с кадастровыми номерами № и №, зарегистрированные за Воронежской областью, и учтенные земельные участки с кадастровыми номерами № (входящий участок №), №, №, №, № и №, зарегистрированные за физическими лицами, пересекают границы входящих в единое землепользование с кадастровым номером № земельных участков с номерами № и № соответственно (выявлены факты наложения указанных участков друг на друга).

2) учтенный земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрированный за Воронежской областью, и учтенный земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрированный за физическими лицами, пересекают границы входящего в единое землепользование с кадастровым номером № земельного участка с номером №, площадь пересечения составила соответственно <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м

3) учтенный земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрированный за физическим лицом, пересекает границы входящего в единое землепользование с кадастровым номером № земельного участка с номером №, площадь пересечения составила <данные изъяты> кв. м, имеется также между ними область чересполосицы площадью <данные изъяты> кв. м;

4) учтенные земельные участки с кадастровыми номерами №, №, зарегистрированные за Воронежской областью, пересекают границы входящего в единое землепользование с кадастровым номером № земельного участка с номером №, площадь пересечения составила соответственно <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м; имеется также между ними область чересполосицы площадью 5767 кв. м;

5) учтенный земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрированный за Воронежской областью, пересекает границы входящего в единое землепользование с кадастровым номером № земельного участка с номером №, площадь пересечения составила <данные изъяты> кв. м;

6) учтенный земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрированный за Воронежской областью, и учтенный земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрированный за физическими лицами, пересекают границы входящего в единое землепользование с кадастровым номером № земельного участка с номером № площадь пересечения составила соответственно <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м.

Установлено также, что имеется несоответствие (наложение) границ земельного участка с кадастровым номером № находящегося во владении и пользовании истца по договору аренды от 12.01.2009, и координат земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, стоящих на Государственном кадастровом учете. Данное обстоятельство является препятствием проведению кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером №, что является нарушением прав арендатора и участников общей долевой собственности на данный земельный участок.

В силу абз. 5 ст. 208 ГК РФ требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные ст.ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказыванию по настоящему делу подлежал факт наложения (пересечения) границ земельных участков истца и ответчиков, наличие ошибки в описании координат и границ земельных участков.

Суд первой инстанции при разрешении спора обоснованно исходил из положений ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которым, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 43 названного Федерального закона от 13.07.2015
№ 218-ФЗ, если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

При изложенных обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции по настоящему делу, что в порядке информационного взаимодействия устранение выявленной реестровой ошибки, которая препятствует истцу в осуществлении кадастрового учета изменений принадлежащего ему на праве общей долевой собственности земельного участка, невозможно.

Территориальный спор между правообладателями смежных участков – ответчиками Лысенко Т.М., Островерховым А.С., Рыбалко Л.Ф., Очеретяной С.И., Белохиной А.В., Бортниковой Н.Н., Бортниковой Л.И., Жулевым С.И., Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области, муниципальным образованием Красноселовского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области, отсутствует.

Вместе с тем при проведении кадастровым инженером Ковалевым С.Н. исследования (сопоставления) координат земельных участков выявлено пересечение границ и наложение площадей перечисленных земельных участков друг на друга.

Доказательств ошибочности заключения кадастрового инженера Ковалева С.Н., отсутствия наложения и пересечения границ ответчиками не представлено.

Межевание земельного участка с кадастровым номером: №, № произведено лишь в 2013 году, постановка на кадастровый учет данного земельного участка произведена позднее в 2014 году.

Земельный участок с кадастровым номером №, занятый лесными насаждениями поставлен на кадастровый учет в 2017 году, то есть позднее формирования и постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, находящегося во владении и пользовании истца.

Исключение из состава сведений ЕГРН записей об описании местоположения границ спорных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, № не влечет за собой прекращение права собственности ответчиков на принадлежащие им земельные участки.

Законность признания права собственности Воронежской области и осуществление кадастрового учета указанных земельных участков истцом не оспаривается. Границы упомянутых земельных участков подлежат уточнению с учетом прав иных землепользователей и границ принадлежащих им (находящихся в их владении и пользовании) земельных участков, поставленных на кадастровый учет ранее.

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Поскольку земельный участок, находящийся в аренде у истца поставлен на кадастровый учет в 2009 году, и фактическое землепользование ответчиками нарушено не было, а доказательство тому, что при последующем формировании земельных участков, принадлежащих ответчикам, и их постановке на кадастровый учитывалось мнение истца, происходило согласование границ земельных участков с учетом интересов смежного землепользователя, суду ответчиками не представлено, оснований для исчисления срока исковой давности с момента постановки земельных участков ответчиков на кадастровый учет и применения положений п. 2 ст. 199 ГК РФ не имеется.

Утверждение истца о том. что ему стало известно о нарушении права при осуществлении кадастровых работ в отношении находящегося в его пользовании земельного участка в 2019 году на основании договора подряда от 03.12.2019, ответчиками не опровергнуто.

Доводы жалобы о том, что правила землепользования при межевании не нарушены ответчиком не доказаны.

Ссылка представителя ответчика на то, что экспертиза в суде первой инстанции не назначена и не проведена, материалы межевых дел не исследованы, является несостоятельной, поскольку судом при подготовке дела к слушанию разъяснены юридически значимые обстоятельства по данному делу, распределено бремя доказывания, сторонам предложено представить доказательства в обоснование своих доводов и возражений, в том числе ответчикам предлагалось представить: документы, подтверждающие право собственности на земельные участки, кадастровые планы земельных участков, межевой план на земельные участки.

Истцом в обоснование заявленного иска представлены документы – основания владения земельным участком установленной площади на законны основаниях (договоре аренды). Приложением к договору аренды является кадастровый план арендуемого земельного участка с указанием площади и координат, представлено заключение кадастрового инженера Ковалева С.Н. от 14.01.2020, подтверждающее обстоятельства, изложенные в иске. В то время как, ответчиками в обоснование своих возражений в нарушение ст.ст. 56, 57 ГПК РФ допустимых, относимых и достаточных доказательств не представлено, ходатайств об оказании содействия в собирании и представлении доказательств суду не заявлено.

Представителем ответчика Департамента имущественных и земельных отношений суду апелляционной инстанции не приведено обстоятельств, объективно препятствующих представлению вышеперечисленных доказательств суду первой инстанции. Поэтому оснований для применения положений п. 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» у суда апелляционной инстанции не имеется.

Доводы апелляционной жалобы основаны на субъективном толковании норм материального права и применении норм процессуального права, направлены на иную оценку доказательств, правовых оснований к отмене решения суда не содержат.

Нарушений норм процессуального права, которые в силу ч. 4 ст. 330 ГПК РФ являются безусловными основаниями к отмене решения суда первой инстанции, в ходе рассмотрения дела судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Богучарского районного суда Воронежской области от 4 октября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области по доверенности Неваренных Екатерины Дмитриевны - без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 2 февраля 2022 года.

Председательствующий:

Судьи: