Решение по делу № 2-482/2020 от 18.06.2020

РЕШЕНИЕ     2-482/2020

Именем Российской Федерации

15 декабря 2020 года г. Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Черкесовой Ю.А., с участием помощника прокурора ЗАТО г.Фокино Козик С.П., представителя истца администрации ГО ЗАТО г.Фокино по доверенности Арутюнян Л.А., ответчика Матвеева Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ГО ЗАТО г.Фокино к Матвееву М.С., Матвеевой Г.Ю., Матвееву Е.М., Матвееву В.М., Матвеевой А.Е. о признании утратившими права пользования служебным жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

Администрация ГО ЗАТО г.Фокино (далее по тексту Администрация) обратилась в суд с требованием о признании Матвеева М.С., Матвееву Г.Ю., Матвеева Е.М., Матвеева В.М., Матвееву А.Е. утратившими права пользования служебным жилым помещением - квартирой № <адрес> и выселении из данного квартиры без предоставления другого жилого помещения

В обоснование иска указано, на основании решения о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Матвееву М.С. выделено служебное жилое помещение – <адрес>, на период прохождения службы в войсковой части. ФГКУ «Востокрегионжилье» 16.04.2019 приняло решение №10198 о предоставлении <данные изъяты> Матвееву М.С. субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения в размере <данные изъяты> руб. Между ФГКУ и ответчиком 29.03.2019 до предоставления субсидии заключено соглашение о сдаче занимаемой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> течение 4-х месяцев после перечисления ответчику денежных средств. Полагая, что действия ответчика, связанные с подписанием соглашения о сдаче спорного жилья, направлены на расторжения жилищных правоотношений, считают, что в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и ст. 309 ГК РФ, обязывающей должным образом исполнять условия обязательства, такие действия являются основанием для освобождения ответчиками спорного жилого помещения.

В судебном заседание представитель истца заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, ссылался на доводы, изложенные в иске.

Ответчик Матвеев Е.М., действующий также в интересах <данные изъяты> Матвеевой А.Е., в суде пояснил, что в квартиру вселялся как член семьи <данные изъяты> Матвеева М.С., однако является военнослужащим, сам воспитывает дочь, полагал о наличии права занимать жилое помещение и просил в удовлетворении иска отказать.

Ответчики Матвеев М.С., Матвеева Г.Ю., Матвеев В.М., надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания в суд не прибыли, заявлений и ходатайств не подавали.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчиков.

Помощник прокурора ЗАТО г.Фокино в суде исковые требования поддержала, поскольку предусмотренные ЖК РФ основания к сохранению за ответчиком права пользования указанным жильём (проживания в данной квартире) – не имеется; обязанность по обеспечению жилыми помещениями на администрацию ГО ЗАТО г.Фокино законом не предусмотрена.

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, с учётом мнения помощника прокурора суд приходит к следующим выводам.

Судом по материалам дела установлено, жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено Матвееву М.С. и членам его семьи – <данные изъяты> Матвеевой Г.Ю., <данные изъяты> Матвееву Е.М. по договору социального найма в соответствии с решением общественной комиссии по жилищным вопросам администрации г.Фокино от 25.05.2006, утверждённого постановлением администрации ГО ЗАТО Фокино №410-па от 26.05.2006.

По сведениям МАУ «РКЦ» ГО ЗАТО г.Фокино, а также данным миграционной службы МВД России ответчики по настоящее время зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, собственником которого, согласно выписке из реестра объектов недвижимого имущества, является городской округ ЗАТО Фокино.

Согласно представленному решению ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Матвееву М.С. и членам его семьи – Матвеевой Г.Ю., Матвееву Е.М., Матвееву В.М. предоставлена субсидия в размере <данные изъяты> руб. для приобретения жилого помещения.

Решением ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № от 23.04.2019 Матвеев М.С. снят с учёта нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением военнослужащему субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счёт средств федерального бюджета.

В силу абзаца 2 пункта 5 Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооружённых Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, утверждённого приказом Министра обороны Российской Федерации от 21.07.2014 №510, решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей принимается по установленному образцу уполномоченным органом не позднее чем через десять рабочих дней со дня получения сведений, указанных в абзаце первом названного пункте, а именно: при поступлении информации о доведении лимитов бюджетных обязательств до управлений (отделов) финансового обеспечен Министерства обороны Российской Федерации по субъектам Российской Федерации, а также сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах военнослужащих граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей на жилые помещения на всей территории Российской Федерации, полученных от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Копия решения о предоставлении жилищной субсидии выдаётся уполномоченным органом (структурным подразделением уполномочен органа) в течение трёх рабочих дней с даты его принятия под роспись военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, членам их семей либо направляется способом, позволяющим установить получения военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы членами их семей такого уведомления, а также направляется в кадровые органы Вооружённых Сил Российской Федерации (пункт 6 Порядка).

Реализация права на жилищную субсидию является основанием для снятия военнослужащего с учёта в качестве нуждающегося в жилом помещении, для освобождения занимаемого служебного жилого помещения, подлежащего передаче Министерству обороны Российской Федерации (п. 10 Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооружённых Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, утверждённого приказом Министра обороны Российской Федерации от 21.07.2014 №510, п. 14 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих»).

В подтверждение доводов иска представлено обязательство о сдаче жилого помещения от 29.03.2019, согласно которому Матвеев М.С. обязался в связи с перечислением жилищной субсидии для приобретения жилья на территории Приморского края жилое помещение – <адрес> в <адрес>, занимаемое им на основании договора социального найма № от 01.07.2006, в 4-х месячный срок со дня перечисления средств жилищной субсидии на банковский счёт освободить и сдать. Данное обязательство подписано ответчиком и главой ГО ЗАТО Фокино с другой стороны.

Согласно выписке из ЕГРН Матвеев М.С. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, приобретённых по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом через организацию почтовой связи ответчику направлялось 30.12.2019 предложение освободить и сдать спорное жилое помещение. Извещение осталось невручённым, конверт возвращён в адрес отправителя.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изложенные в исковом заявлении обстоятельства ответчиками не оспорены, в том числе факт перечисления им жилищной субсидии для приобретения жилья и подписания ответчиком Матвеевым М.С. вышеприведённого обязательства. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчики не представили.

Суд, руководствуясь положениями п. 2 ст. 195 ГПК РФ, основывает решение на доказательствах, исследованных в судебном заседании.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 2 ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Анализ доводов иска и письменных доказательств, с учётом приведённых правовых норм, позволяет сделать вывод, что ответчик Матвеев М.С., подписав соглашение о сдаче спорного жилья, выразил намерение расторгнуть договор социального найма.

Истец вправе требовать исполнения ответчиком обязательств возникших в силу закона и в связи с заключением указанного соглашения. Ответчики реализовали своё право на обеспечение жилым помещением путём получения жилищной субсидии.

Руководствуясь приведёнными положениями нормативных правовых актов, с учётом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Матвеев М.С., Матвеева Г.Ю., Матвеев Е.М., Матвеев В.М. утратили право пользования спорным жилым помещением, реализовав право на жилищную субсидию по основаниям и в порядке, предусмотренным законом. Ввиду прекращения их прав на спорное жилое помещение по причине реализации жилищной субсидии, права Матвеевой А.Е. на спорное жилое помещение так же подлежат прекращению, так как она является членом семьи Матвеева М.С.

Установленные судом обстоятельства дают основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск администрации ГО ЗАТО г.Фокино к Матвееву М.С., Матвеевой Г.Ю., Матвееву Е.М., Матвееву В.М., Матвеевой А.Е. о признании утратившими права пользования служебным жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, – удовлетворить.

Признать Матвеева М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим права пользования служебным жилым помещением – квартирой № <адрес> и выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Признать Матвееву Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей права пользования служебным жилым помещением – квартирой № <адрес> и выселить её из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Признать Матвеева Е.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим права пользования служебным жилым помещением – квартирой № <адрес> и выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Признать Матвеева В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим права пользования служебным жилым помещением – квартирой № <адрес> и выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Признать Матвееву А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей права пользования служебным жилым помещением – квартирой № <адрес> и выселить её из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд (с копиями по числу участвующих в деле лиц). Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 21.12.2020. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 21.12.2020, срок обжалования решения – до 22.01.2021 включительно.

Председательствующий судья Д.В. Денисов