Решение по делу № 2-30/2018 от 10.01.2018

№ 2-30/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» февраля 2018 года <адрес>

<адрес>

Нехаевский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Ефремова Н.Н.,

при секретаре Арчаковой А.М.,

с участием представителя заявителя главы администрации Тишанского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> – Сафронова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Тишанского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тишанского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности Тишанского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> на – здание пекарни, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование требования заявитель указал, что администрация Тишанского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом Тишанского сельского поселения. На территории администрации Тишанского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> находится здание пекарни, расположенное по адресу: <адрес>. По заявлению администрации Тишанского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ данное здание было поставлено на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В связи с тем, что со дня постановки бесхозяйного недвижимого объекта на учет прошло более года, то данный объект недвижимого имущества необходимо принять в муниципальную собственность администрации Тишанского сельского поселения.

В судебном заседании представитель заявителя глава администрации Тишанского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской – Сафронов А.Н. изменил, заявленные требования и просил суд признать за муниципальным образованием Тишанское сельское поселение Нехаевского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание пекарни, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. При этом пояснил, что здание пекарни строилось еще совхозом «Тишанский». Названное здание стояло на балансе хозяйства. В последующем совхоз «Тишанский » был реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Тишанское», а потом было признано банкротом и ликвидировано. После ликвидации указанное выше здание, на протяжении долгих лет было бесхозным. Иные лица свои права на указанный объект не заявили.

Представитель заинтересованного лица - межмуниципального отдела по городу Урюпинск, Урюпинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – Ухлова Е.А. (действующая на основании доверенности № выданной ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не прибыла, представила объяснения, где указала, что в связи с тем, что Управление не является субъектом спорных материальных правоотношений, не заинтересовано в исходе дела, просит рассмотреть дело без участия представителя Управления.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя заявителя Сафронова А.Н., допросив свидетеля Харитонова Н.В., исследовав письменные доказательства по делу, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратится в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на территории Тишанского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> по адресу: <адрес>, расположено недвижимое имущество, а именно здание пекарни, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (копия кадастровой выписки здания л.д.6 -8, копия технического плана здания л.д. 9-24)

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации Тишанского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес>, уполномоченной управлять муниципальным имуществом, указанное здание пекарни, в установленном порядке принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д.5).

Согласно выписки, из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, усматривается, что нежилое здание пекарни, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано как бесхозный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен.

Из имеющихся в деле письменных доказательств, следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, не установлены.

Указанные обстоятельства подтверждаются: информацией Территориального управления Росимущества в <адрес> (л.д.26, информацией Комитета по управлению государственным имуществом администрации <адрес> (л.д.27, информацией администрации Нехаевского муниципального района <адрес> (л.д.25).

Здание пекарни, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в Реестре объектов недвижимости Тишанского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> не числится (справка администрации Тишанского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> л.д.28) и расположено на землях населённого пункта (справка администрации Тишанского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес>).

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, Акционерное общество закрытого типа «Тишанское», прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные факты подтверждаются показаниями свидетеля Харитонов Н.В., который в судебном заседании показал, что он работал прорабом в совхозе «Тишанский». Примерно в 90-х годах совхозом «Тишанский» было построено здание пекарни. Это здание стояло на балансе совхоза. Затем совхоз «Тишанский» был реорганизован в АОЗТ «Тишанское». АОЗТ «Тишанское» было правопреемником совхоза «Тишанский». В последующем АОЗТ «Тишанское» было признано банкротом и ликвидировано.

Таким образом, суд признает, что здание пекарни, общей площадью <данные изъяты>., расположено в границах муниципального образования – Тишанского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес>, собственника не имеет, на учет здание пекарни принято в установленном порядке по заявлению администрации Тишанского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес>, являющейся органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, со дня постановки данного объекта на учет, органом осуществляющим государственную регистрацию, истек один год.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах дела, суд считает, что имеются основания для признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества, в связи с чем, требования администрации Тишанского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Тишанского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Тишанское сельское поселение Нехаевского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание пекарни, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Волгоградском областном суде через Нехаевский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ефремов Н.Н.