Решение по делу № 2-6607/2021 от 16.08.2021

Дело № 2-6607/21                        04 октября 2021 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Овчарова В.В.,

при секретаре Морозе В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широковой Натальи Владимировны к Хнычеву Юрию Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Широкова Н.В. обратилась в суд с иском к Хнычеву Ю.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Санкт-Петербург<адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 20.04.2017 г.

С 11.12.2019 г. в жилом помещении по спорному адресу зарегистрирован Хнычев Ю.М., бывший муж истца.

С конца 2020 г. ответчик по спорному адресу не проживает, добровольно вывез все свои вещи, обязанности по содержанию жилого помещения не выполняет, коммунальные слуги не оплачивает.

Соглашения, заключенного между собственником спорного жилого помещения и ответчиком, позволяющее ответчику пользоваться собственностью истца, не имеется.

Жилое помещение не является совместно нажитым имуществом, так как приобретено истцом на основании договора купли-продажи от 20.04.2017 г. (право собственности зарегистрировано за истцом 02.05.2017 г., брак между сторонами зарегистрирован 08.12.2018 г.)

Ответчик с истцом не проживает, не является членом семьи собственника, общее хозяйство стороны не ведут, обязанности по содержанию спорного жилого помещения ответчик не выполняет и оплату коммунальных услуг не осуществляет. Добровольно подать надлежащие документы по снятию с регистрационного учета ответчик отказывается, чем препятствует осуществлению прав истца по распоряжению недвижимым имуществом по спорному адресу.

Истец в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании участвовала, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в суд явился, указал, что добровольно снялся с регистрационного учета.

Третье лицо Отдел УФМС по Красносельскому району Санкт-Петербурга в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав позиции ответчика, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

Материалами дела подтверждается, что собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> является Широкова Наталья Владимировна, право собственности зарегистрировано в ЕГРН на основании договора купли-продажи от 20.04.2017 г.

Спорное жилое помещение состоит из трех комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью 70,50 кв.м. Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с 26.05.2017 г., совместно с истцом по спорному адресу с 11.12.2019 г., в качестве члена семьи, зарегистрирован ответчик.

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано до брака, заключенного между сторонами 08.12.2018 г.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

В ходе разбирательства по делу установлено, что истец соглашения по поводу пользования ответчиками, принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, между ними не заключалось.

Суд, оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, полагает, что право пользования спорным жилым помещением у Хнычева Ю.М. не сохранилось.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом и другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 21.09.2021 г. ответчик в добровольном порядке снялся с регистрационного учета по спорному адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> С 21.09.2021 г. ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> что подтверждается данными отделения ОВМ ОМВД России по Приозерскому району Ленинградской области, отраженными в паспорте гражданина Российской Федерации, предъявленном ответчиком в судебном заседании.

Таким образом, основания для удовлетворения исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отсутствуют в связи с исполнением ответчиком исковых требований в добровольном порядке.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Широковой Натальи Владимировны к Хнычеву Юрию Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красносельский районный суд.

Председательствующий судья:                    В.В. Овчаров

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2021 г.