Решение по делу № 2-867/2020 от 05.03.2020

2-867/2020

24RS0004-01-2019-000103-93

ЗАОЧНОЕ решение

Именем Российской Федерации

п. Березовка 08 июня 2020 года                             

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Вороновой Е.С.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Аулова Н.С.,

при секретаре Ленинг Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравченко В.И. к Кадоркин К.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коновалова Л.П. обратилась в суд с иском к Кадоркину К.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, <адрес>, мотивируя требования тем, что истец Коновалова Л.П. является собственником жилого помещения по адресу: Красноярский край, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 17.12.2012г. С 19.08.2011г. в указанном жилом помещении по адресу: Красноярский край, <адрес>, зарегистрирован ответчик Кадоркин К.В., однако с 28.08.2011г. ответчик по данному адресу не проживает, обязательств по уплате жилым помещением и коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик не предпринимал попыток вселиться в жилое помещение, соглашения о сохранении право пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, место жительство ответчика истцу неизвестно.

Определением суда от 08.06.2020г. произведена замена истца Коноваловой Л.П. на истца Кравченко В.И., в связи с заключением договора купли-продажи спорного жилого дома от 20.04.2020 года и переводе прав собственника с Коноваловой Л.П. на Кравченко В.И.

Истец Кравченко В. И. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.

Ответчик Кадоркин К.В. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало, причину неявки не сообщил.

Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно по известному суду месту регистрации, судебные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, суд находит извещение ответчика надлежащим образом, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал.

Выслушав заключение помощника прокурора Аулова Н.С., полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации <адрес> Красноярского края № от 26.04.2001г., акта приемки законченного строительством объекта от 24.04.2001г. Коновалова Л.П. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Терентьево, <адрес>А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.12.2002г.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Терентьево, <адрес>А, зарегистрированы Коновалова Л.П., Товстелев О.К.(сын), Кадоркин К.В.

Согласно справки УУП МО МВД РФ «Березовский» по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Терентьево, <адрес>А, проживает Коновалова Л.П. вместе с сыном Товстелевым О.К., гражданин Кадоркин К.В. фактически не проживает с момента прописки 19.08.2011г.

Кроме того, из акта следует, что Кадоркин К.В. действительно не проживает по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Терентьево, <адрес>А, с 29.08.2011г., что подтверждается соседями Кучиной Л.М., Лизуновой Н.М.

По сведениям миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю Кадоркин К.В. с 17.11.2007г. также зарегистрирован по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Старомолино, <адрес>.

Согласно договора купли-продажи от 20.04.2020г., Коновалова Л.П. (продавец) продала Кравченко В.И. (покупатель) земельный участок и жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес> Договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, произведена государственная регистрация права собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 23.04.2020г.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Кадоркин К.В. не являлся членом семьи Коноваловой Л.П. и не является членом семьи нового собственника Кравченко В.И., за ним (Кравченко В.И.) зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение, что подтверждается договором купли-продажи от 20.04.2020г., выпиской из ЕГРН.

Удовлетворяя исковые требования Кравченко В.И., суд исходит из того, что собственником жилого помещения по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Терентьево, <адрес>А, является Кравченко В.И., право пользования спорным жилым помещением ответчик Кадоркин К.В. не приобрел, так как фактически не вселялся соглашений о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось.

Согласно с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик был извещен о находящемся в производстве суда настоящем гражданском деле, однако интереса к делу не проявил, в судебное заседание не явился, отзыва на исковое заявление не направил, доказательства, подтверждающие возможные возражения против иска суду не представили. В связи с указанным, дело рассмотрено на основании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, поэтому исковые требования Кравченко В.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кравченко В.И. к Кадоркин К.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кадоркин К.В., <дата> года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Кадоркин К.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2020 года.

Судья:                      Е.С. Воронова