Решение по делу № 2-1858/2024 от 13.02.2024

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ            Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                            Дубовик С.А.,

при секретаре                     Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколова ИК к Малову Александру Васильевичу об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

                          УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 512 кв.м., с кадастровым номером 23:07:1101090:930, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес> <адрес>, а так же земельный участок площадью 512 кв.м., с кадастровым номером 23:07:1101090:929, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время у него возникла необходимость проведения кадастровых работ на данных участках. Результатом работ привлеченного специалиста - кадастрового инженера ФИО1 стали межевые планы от ДД.ММ.ГГГГ на бумажном носителе, содержащие заключение кадастрового инженера о том, что фактическая площадь земельного участка с КН 23:07:1101090:930 составила по результатам замеров на местности по внешне определимым ориентирам 512 кв.м., что соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН; фактическая площадь земельного    участка с КН 23:07:1101090:929 составила по результатам замеров на местности по внешне определимым ориентирам 512 кв.м., что соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН; визуально границы земельного участка не выходят за границу красной линии.

Графического материала, подтверждающего фактическое местоположение на местности 15 и более лет границы земельных участков нет, так как он его приобретал посредством договора купли-продажи и при передаче недвижимости никаких документов, которые соответствовали бы требованиям описанным выше, прежним собственником передано не было.

Он попытался самостоятельно разыскать графический материал на земельные участки. Однако, на заявление о предоставлении таких материалов из архива ГФД, посредством уведомления № и № было отказано, ввиду его отсутствия.

Никаких споров о прохождении границы с соседними землепользователями на сегодняшний день нет и не было, заборы не передвигались.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец и его представитель исковые требования поддерживают, ответчик иск признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третьи лица предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

        Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколова ИК к Малову АВ об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с КН 23:07:1101090:929 в соответствии со сведениями, содержащимися в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО1 (квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-10-169) по заявлению Соколова ИК или его представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН о наличии арестов, запретов на регистрационные действия и прочих обременений прав и обременений на объекты недвижимости, внесенных в отношении данного земельного участка.

Установить местоположение границ земельного участка с КН 23:07:1101090:930 в соответствии со сведениями, содержащимися в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО1 (квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-10-169) по заявлению Соколова ИК или его представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН о наличии арестов, запретов на регистрационные действия и прочих обременений прав и обременений на объекты недвижимости, внесенных в отношении данного земельного участка.

Данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:1101090:930 и 23:07:1101090:929, по заявлению Соколова ИК или его представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН о наличии арестов, запретов на регистрационные действия и прочих обременений прав и обременений на объекты недвижимости, внесенных в отношении данного земельного участка.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья