Решение по делу № 2-324/2018 от 12.02.2018

№ 2-324/2018                                                                                                   копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2018 года Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Толчковой И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Верхнекалинского сельского поселения Пермского края к администрации Чусовского муниципального района Пермского края, Управлению по имущественным и земельным отношениям администрации Чусовского муниципального района, К., Поторочиной Т. И., Козловой Н. Н., Пьянкову П. Н., Пьянковой И. Н., Г., Кузнецову Л. Е., Селетковой Н. Е., Рыжковой Л. Е., Латышевой В. Н., Латышеву В. В., Латышевой К. В., Лихачеву В. П., Коршуновой В. П., Манину А. В., Бересневой Л. П., Трубиной В. В., Груздевой Т. М., Груздеву А. Г., Зеленину Ю. М. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л :

администрация Верхнекалинского сельского поселения Пермского края обратилась в суд с иском к администрации Чусовского муниципального района ... о признании права собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... га расположенный в границах ... сельского поселения ... муниципального района признанные невостребованными Постановлением администрации Верхнекалинского сельского поселения ... от .... ....

Определением Чусовского городского суда от .... к участию в деле в качестве ответчика привлечено Управление по имущественным и земельным отношениям администрации Чусовского муниципального района.

Определением Чусовского городского суда от ...., к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследник умершей П. - К., наследница умершего А. - Поторочина Т.И., наследники умершего Н. - Козлова Н.Н., Пьянков П.Н., Пьянкова И.Н.

Определением Чусовского городского суда от .... к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследник умершего К.-Г., наследники умершей У. - Кузнецов Л.Е., Селеткова Н.Е., Рыжкова Л.Е., наследники умершего Л. - Латышева В.Н., Л., Латышева К.В., наследники умершей Х. - Лихачев В.П., Коршунова В.П., наследник умершего М. - Манин А.В.

Определением Чусовского городского суда от .... к участию в деле привлечены наследник умершего Б. - Береснева Л.П., наследник умершего З.-Трубина В.В., наследники умершего Г.- Груздева Т.М., Груздев А.Г., наследник умершего А. - Зеленин Ю.М.

Определением Чусовского городского суда от .... производство по делу в части исковых требований к ответчикам Г., К. прекращено, поскольку ответчики, привлеченные к участию в деле определениями Чусовского городского суда от .... и от ...., умерли до возбуждения настоящего гражданского дела.

Истец администрация Верхнекалинского сельского поселения Пермского края своего представителя в суд не направили, просили рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивают.

Из текста искового заявления следует, что администрацией г.Чусового Пермской области принято Постановление ... от .... « О передаче земель в собственность трудовым коллективам колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий», в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе «Большевик» и проживающим на территории Верхнекалинского сельского совета, на праве коллективно-долевой собственности был предоставлен земельный участок колхоза «Большевик», площадью 4303,0 га сельскохозяйственных угодий по адресу: территории Верхнекалинского сельского поселения Чусовского муниципального района .... На основании указанного постановления выдавались свидетельства, согласно кадастровой выписки о земельном участке. Н., В., Б., И., Р., Г., З., А., И., Т., К., У., Л., Л., З., Х., М., Я., Д., О., Е., П., А. Н., Ц., С., Ш., Ю. были выданы свидетельства на ... га сельхозугодий без выдела в натуре. Список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Чусовской рабочий» ... от ...., также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах в ....Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... состоялось ..... Извещение о проведении собрания было опубликовано в газете «Ч.» от .... .... Для участия в собрании зарегистрировались и присутствовали участники долевой собственности на земельный участок, составляющие менее 20% их общего числа. Собрание правомочно принимать решение. Собрание не состоялось. Администрация Верхнекалинского сельского поселения Постановлением от .... утвердила список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти. Поскольку собственники земельных долей в администрацию Верхнекалинского сельского поселения не представляли в письменной форме возражения, какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной доли в течение последних трех лет и в связи с тем, что до настоящего времени земельные доли в установленном порядке не зарегистрированы, просят признать право муниципальной собственности Верхнекалинского сельского поселения Чусовского муниципального района ... на доли в праве общей долевой собственности, признанные невостребованными на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... га расположенный в границах Верхнекалинского сельского поселения Чусовского муниципального района.

Ответчик Управление по имущественным и земельным отношениям администрации Чусовского муниципального района в суд представителя не направили, просили провести судебное заседание в их отсутствие, с заявленными требованиями согласны.

Ответчик администрация Чусовского муниципального района своего представителя в суд не направили, просили провести судебное заседание в их отсутствие, с заявленными требованиями согласны.

Ответчики Поторочина И.И., Козлова Н.Н., Пьянков П.Н., Пьянкова И.Н., Кузнецов Л.Е., Селеткова Н.Е., Рыжкова Л.Е., Латышева В.Н., Л., Латышева К.В., Лихачев В.П., Коршунова В.П., Манин А.В., Береснева Л.П., Груздева Т.М., Груздев А.Г., Зеленин Ю.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований не представили.

Ответчик Трубина В.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила возражения, согласно которых с иском администрации Верхнекалинского сельского поселения не согласна, поскольку она является собственником земельных долей АО «В.» после смерти З.

В судебном заседании, состоявшемся ...., ответчики Манин А.В., Коршунова В.П., Лихачев В.П., Рыжкова Л.Е., Селеткова Н.Е. Кузнецов Л.Е. пояснили, что земельная доля в границах Верхнекалинского сельского поселения не выделялась, данными долями они не распоряжались и не пользовались (л.д.24-25 том 2).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002г. ...- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от .... N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно ч. 8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. ...- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу пункта 5 Указа Президента РФ от .... ... « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», действовавший на момент выдачи свидетельств о праве собственности, собственники земельных долей имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Собственники земельных долей (паев) имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.

Действовавшими до .... рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ от .... ... невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли, либо получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Судом установлено, что администрацией ... было принято постановление от .... ... «О передаче земель в собственность трудовым коллективам колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий», в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе «Б.» и проживающим на территории Верхнекалинского сельского совета на праве коллективно-долевой собственности был предоставлен земельный участок колхоза «Б.» площадью ... га сельскохозяйственных угодий по адресу: ... (л.д.13 Том 1).

Н., В., Б., И., Р., Г., З., А., И., Т., К., У., Л., Л.,, З., Х., М., Я., Д., О., Е., П., А. Н., Ц., С., Ш., Ю. были выданы свидетельства о праве коллективно-совместной собственности на ... га сельхозугодий без выдела в натуре ( л.д.6-11, 49-99, 134-141 Том 1).

Из кадастровой выписки о земельном участке ... следует, что выдел земельных паев в натуре в отношении вышеуказанных лиц не произведен (л.д. 12, 100-129), право за ними в соответствии с ФЗ РФ ... от ... г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество ( л.д. 18-45 Том 1).

В газете Ч.» от .... ... ( л.д. 8-10), которая является официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, опубликован список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок совхоз «Н.». Письменные возражения по включению в список принимались в течение 3 -х месяцев с даты публикации. Востребование земельных долей после публикации списка в средствах массовой информации ответчиками не производилось. Потому препятствий к утверждению этого списка у истца не имелось.

В газете «Ч.» ... от .... опубликован список невостребованных земельных долей, в том числе и земельных долей Н., В., Б., И., Р., Г., З., А., И., Т., К., У., Л., Л.,, З., Х., М., Я., Д., О., Е., П., А. Н., Ц., С., Ш., Ю.

В газете «Ч.» от .... опубликовано извещение о проведении .... общего собрания участников долевой собственности земельного участка колхоза «Б.» с повесткой дня об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными» ( л.д. 14-16 Том 1).

Согласно выписки из протокола общего собрания участников долевой собственности, которое проходило .... в ... зарегистрировано собственников, явившихся на собрание менее 20% их общего числа, в связи с чем собрание признано неправомочным ( л.д. 17).

Постановлением администрации Верхнекалинского сельского поселения ... от .... ( л.д.14-18) утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Б.» (правопреемник АО «В.»). Согласно вышеуказанного списка земельные доли Н., В., Б., И., Р., Г., З., А., И., Т., К., У., Л., Л.,, З., Х., М., Я., Д., О., Е., П., А. Н., Ц., С., Ш., Ю. признаны невостребованными.

В соответствии со ст. 12 ФЗ РФ ... от .... « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставной (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно актовых записей: Н., ....р. умерла ...., В., ....р. умер ...., Б., ....р. умер ...., И., ....р. умерла ...., Г., ....р. умер ...., З., ....р. умер ...., А., ....р. умер ...., К., ....р. умер ...., У., ....р. умерла ...., Л., ....р. умер ...., Ч., ....р. умер ...., З., ....р. умерла ...., Х., ....р. умерла ...., М., ....р. умер ...., О., ....р. умер ...., Е., ....р. умер ...., П., ....р. умерла ...., А., ....р. умер ...., Н., ....р., умер ...., С., ....р. умер ...., Ш., ....р. умерла ...., Ю., ....р. умер .... (том 1 л.д.179-181).

Из истребованных от нотариусов сведений ( т. 1 л.д.185-186, 192-193, 207), установлено, что наследственные дела к имуществу заводились после смерти П. наследство принял сын К., после смерти А. наследство приняла жена Поторочина Т.И., после смерти Н. наследство приняли дочь Козлова Н.Н., сын Пьянков П.Н. и дочь Пьянкова И.Н., после смерти К. наследство приняла Г., после смерти У. наследство приняли сын Кузнецов Л.Е., дочь Селеткова Н.Е., дочь Рыжкова Л.Е., после смерти Л. наследство приняли жена Латышева В.Н., сын Л., дочь Латышева К.В., после смерти Х. наследство приняли сын Лихачев В.П., дочь Коршунова В.П., после смерти М. наследство принял сын Манин А.В., после смерти Б. наследство приняла жена Береснева Л.П., после смерти З. наследство приняла внучка Трубина В.В., после смерти Г. наследство приняли жена Груздева Т.М., сын Груздев А.Г., после смерти А. наследство принял брат Зеленин Ю.М. в отношении иных умерших лиц наследственные дела не заводились, либо заводились на иное имущество, а не на земельные доли расположенные на земельном участке в границах Верхнекалинского сельского поселения Чусовского муниципального района с кадастровым номером ...

При жизни Н., В., Б., И., Р., А.,И., Т., К., У., Л., З., Я., Д., О., Е., П., А. Ц., С., Ш., Ю. не распорядились принадлежащими им земельными паями. Не совершено распорядительных действий в отношении земельных паев наследниками.

Наследники Береснева Л.П., Зеленин Ю.М., Г., Кузнецов Л.Е., Скелеткова Н.Е., Рыжкова Л.Е., К., Поторочина Т.И. не распорядились принадлежащими умершим Б., А., К., У., П., А. земельными долями после их смерти, оформлено наследство на иное имущество (Том 1 л.д.185-186, 192-193, 207).

Возражений относительно включения земельных долей наследодателей в список невостребованных земельных долей от них не поступило.

Доказательств, подтверждающих распоряжение земельными долями в установленном законом порядке ныне умершими собственниками, либо их наследниками в материалах дела не содержится, в связи с чем, не подтверждена востребованность спорных земельных долей в течение трех и более лет подряд.

Таким образом, по мнению суда, с учетом соблюдения процедуры признания долей невостребованными, исковые требования в отношении земельных долей Н., В., Б., И., Р., А., И., Т., К., У., Л., З., Я., Д., О., Е., П. А. Ц., С. Ш., Ю. подлежат удовлетворению. Площадь земельных паев, на которые судом признается право муниципальной собственности составляет: ... га (площадь одного пая согласно свидетельства) х ... (количество лиц) = ... га.

В связи с тем, что признание за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли невозможно без прекращения права собственности у предыдущих собственников, следовательно, имеются основания для прекращения у вышеуказанных лиц права собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право собственности Н., В., Б., И., Р., А., И., Т., К., У., Л., З., Я., Д., О., Е., П., А., Ц., С., Ш., Ю. на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв. м, местоположение: ..., ОА «В.», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для использования в сельскохозяйственном производстве.

Признать за муниципальным образованием «Верхнекалинское сельское поселение» ... право муниципальной собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером ... площадью ... га, местоположение : ..., АО «В.», категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для использования в сельскохозяйственном производстве, признанные невостребованными, принадлежащие на праве собственности Н. ... года рождения, на основании свидетельства о праве собственности на землю серия ... ...; В. ... года рождения на основании свидетельства о праве собственности на землю серия ... ...; Б. ... года рождения на основании свидетельства о праве собственности на землю серия ... ...; И. ... года рождения на основании свидетельства о праве собственности на землю серия ... ...; Р. ... года рождения на основании свидетельства о праве собственности на землю серия ... ...; А. ... года рождения на основании свидетельства о праве собственности на землю серия ... ...; И. ... года рождения на основании свидетельства о праве собственности на землю серия ... ...; Т. ... года рождения на основании свидетельства о праве собственности на землю серия ... ...; К. ... года рождения на основании свидетельства о праве собственности на землю серия ... ...; У. ... года рождения на основании свидетельства о праве собственности на землю серия ... ...; Л. ... года рождения на основании свидетельства о праве собственности на землю серия ... ...; З. ... года рождения на основании свидетельства о праве собственности на землю серия ... ...; Я. ... года рождения на основании свидетельства о праве собственности на землю серия ... ...; Д. ... года рождения на основании свидетельства о праве собственности на землю серия ... ...; О. ... года рождения на основании свидетельства о праве собственности на землю серия ... ...; Е. ... года рождения на основании свидетельства о праве собственности на землю серия ... ...; П. ... года рождения на основании свидетельства о праве собственности на землю серия ... ...; А. ... года рождения на основании свидетельства о праве собственности на землю серия ... ...; Ц. ... года рождения на основании свидетельства о праве собственности на землю серия ... ..., С. ... года рождения на основании свидетельства о праве собственности на землю серия ... ..., Ш. ... года рождения на основании свидетельства о праве собственности на землю серия ... ..., Ю. ... года рождения на основании свидетельства о праве собственности на землю серия ... ....

Настоящее решение является основанием для регистрации прав муниципального образования «Верхнекалинское сельское поселение» Пермского края на недвижимое имущество в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                             подпись                                                       И.О.Туношенская

Копия верна: Судья: