Решение от 10.10.2022 по делу № 2-3074/2022 от 22.08.2022

производство № 2-3074/2022

УИД 67RS0003-01-2022-004791-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего Коршунова Н.А.,

при секретаре Романовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Смоленские коммунальные системы» к Демьянову Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Смоленские коммунальные системы», уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к Демьянову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником жилого помещения – комнаты в квартире <адрес>, и в силу закона обязан нести расходы по оплате содержания общего имущества в данном доме. Истец на основании договора от 01.04.2015 является управляющей организацией названного многоквартирного дома. Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик длительный период не исполняет, на 31.05.2022 у него образовалась задолженность по платежам за период с 11.04.2019 по 31.05.2022 (с учетом применения срока исковой давности) в сумме 12 917 руб. 38 коп. Просит суд взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, пени в сумме 2 720 руб. 06 коп., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 626 руб.

В судебном заседании представитель ООО «Смоленские коммунальные системы» Пархоменко С.А., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил уточненный иск удовлетворить.

Ответчик Демьянов А.В., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представив в адрес суда письменные возражения на иск, в которых просил применить к требованиям истца срок исковой давности, а также уменьшить пеню.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Демьянов А.В. является сособственником помещения – комнаты, площадью 11,6 кв.м, в квартире <адрес>.

Указанное домостроение имеет статус жилого дома, и на основании договора от 01.04.2015 обслуживается ООО «Смоленские коммунальные системы».Ответчик, как собственник помещения, обязан нести расходы по содержанию общего имущества собственников помещений данного дома, однако свои обязанности надлежащим образом не исполняет, на выставленные квитанции об оплате не реагирует. В связи с чем, по состоянию на 31.05.2022 у него образовалась задолженность по платежам за период с 11.04.2019 по 31.05.2022 в сумме 12 917 руб. 38 коп. (с учетом применения срока исковой давности).

Сумма задолженности подтверждена представленным стороной истца уточненном расчетом, который является арифметически верным, произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии со ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 393, ст.15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку доказательств уплаты долга материалы дела не содержат и ответчиком не представлено, задолженность подлежит взысканию с ответчика, как собственника жилого помещения.

В соответствии с п.14 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчик обязанности по оплате коммунальных платежей своевременно не исполняет, истцом на сумму задолженности начислены пени в размере 2 720 руб. 06 коп., которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу ООО «Смоленские коммунальные системы».

При этом, правовых оснований для уменьшения размера пени, в рассматриваемом случае у суда не имеется, поскольку указанная сумма в полной мере соответствует последствиям нарушенного ответчиком обязательства по оплате коммунальных платежей за жилое помещение.

Согласно ст. 98, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска, в сумме 626 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №, ░░░░░ 03.10.2001 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 672-002) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» (░░░ 6732071240, ░░░░ 1146733005275) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.04.2019 ░░ 31.05.2022 ░ ░░░░░ 12 917 ░░░. 38 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 2 720 ░░░. 06 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 626 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░