Решение по делу № 2-5989/2022 от 18.05.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску:

- ФИО3 к ТСЖ «МЖК-М», ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании недействительными решений годового отчетно-выборочного общего собрания собственников помещений;

-ТСЖ «МЖК-М» к ФИО3 об истребовании документов и печати;

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ТСЖ «МЖК-М», ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании недействительными решений годового отчетно-выборочного общего собрания собственников помещений, указав при этом следующее.

Он является членом ТСЖ «МЖК-М», расположенного по адресу: <адрес>, членом правления ТСЖ «МЖК-М», что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 63-АА №.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходило отчетно-выборное общее собрание в очно-заочной форме голосования, на данном собрании рассмотрены вопросы повестки дня, в том числе:

-Утверждении размера ежемесячной платы по статье «содержание» в размере 20,5 руб. на 2022 год;

-Утверждение размера ежемесячной платы по статье «текущий ремонт» в размере 2,05 руб. на 2022 год;

-Выбор членов правления ТСЖ «МЖК-М»;

-Вознаграждение вновь избранного председателя составит сумму (в том числе, налоги 38%) двадцать тысяч рублей из строки «содержание».

Результаты проведенного собрания собственников помещений ТСЖ «МЖК-М» были оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собрание проведено по инициативе правления ТСЖ «МЖК-М».

Истец полагает, что решения собственников помещений ТСЖ «МЖК-М» оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ недействительны по всем вопросам повестки в виду следующего:

-собственники не уведомлены о проведении внеочередного общего собрания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом, установленным законом;

-до собственников не доведены итоги голосования, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сроки установленные законом и надлежащим образом;

-протокол общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ не содержит обязательных сведений, установленных законом;

-решения приняты при отсутствии необходимого кворума.

Также истец полагает, что неправомерно избран новый состав правления. В частности, принято решение об избрании членов правления ТСЖ «МЖК-М» ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО6, ФИО4, ФИО13, ФИО14 При этом, ФИО11 и ФИО14 не являются собственниками помещений многоквартирного дома и не могли быть избраны в правление ТСЖ «МЖК-М».

Кроме того, новый состав правления был избран досрочно, до прекращения полномочий предыдущего правлений, что не соответствует требованиям действующего законодательства.

Также необоснованно установлено вознаграждение председателя из статьи «Содержание», поскольку ТСЖ является действующим юридическим лицом, не имеющим статуса исполнителя жилищно-коммунальных услуги и установление вознаграждения нового председателя из целевой статьи «Содержание» в отсутствие соответствующих смет доходов и расходов, штатного расписания является незаконным.

Утверждение тарифов по статье «Содержание» и «Текущий ремонт» принадлежит исключительно собственникам многоквартирных домов, а не членам ТСЖ.

В связи с вышеизложенным за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов ФИО3 был вынужден обратиться в суд с соответствующим иском, в котором просит признать недействительными решения годового отчетно-выборочного общего собрания собственников помещений ТСЖ «МЖК-М» в многоквартирных домах по адресу: <адрес> Офицерская, <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ по всем вопросам повестки дня.

В ходе судебного разбирательства по делу к участию в нем в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований, в соответствии с ч. 1 ст. 43 ГПК РФ были привлечены Государственная жилищная инспекция, ООО «УК Русь» и ФИО2 (том 1 л.д.2-3, 197-198).

В Автозаводский районный суд <адрес> также поступило исковое заявление ТСЖ «МЖК-М» к ФИО3 об истребовании документов и печати. В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

ТСЖ «МЖК-М» действует на основании Устава, утвержденного решением общего собрания членов товарищества (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №) и осуществляет управление многоквартирными домами по адресу: <адрес>.

Перед проведением общего годового отчетно-выборного собрания собственников ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ было проведено заседание правления ТСЖ, куда были приглашены председатель правления ФИО3, ФИО11, ФИО2

Данное заседание правления ФИО3 проигнорировал.

На заседании правления от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о проведении отчетно-выборного собрания товарищества ДД.ММ.ГГГГ.

На общем отчетно-выборном собрании выступал председатель правления ФИО3, однако отчет за 2021 год им предоставлен не был. Соответственно, решением общего собрания годовой отчет не утвержден.

На очном собрании кворум отсутствовал, в связи с чем было принято решение о проведении очно-заочного голосования.

После проведения подсчета голосов, решением общего собрания собственников ТСЖ «МЖК-М» оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № было выбрано правление ТСЖ «МЖК-М» в следующем составе: ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО6, ФИО4, ФИО2, ФИО14

ДД.ММ.ГГГГ решением вновь созданного правления ТСЖ на основании очно-заочного собрания единогласным решением был выбран председатель правления ФИО2

После опубликования протоколов годового отчетно-заочного собрания собственников и протокола заседания правления ТСЖ новое правление обратилось к старому председателю правления ФИО3 с просьбой о передаче документов и печати новому, вновь избранному председателю правления, на что был получен отрицательный ответ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было вручено письмо с просьбой передать вновь избранному председателю правления документацию и печать товарищества. Однако до настоящего времени данное требование не исполнено ответчиком.

На основании вышеизложенного ТСЖ «МЖК-М» также было вынуждено обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов с соответствующим иском, в котором просит обязать ФИО3 передать вновь избранному председателю правления ТСЖ «МЖК-М» ФИО2 документацию, а именно: финансово-хозяйственные документы за весь период деятельности, сметы, решения собраний, протоколы заседаний правления, договоры, заключенные ТСЖ с третьими лицами, печать и регистрационные документы (том 1, л.д.211-214). В ходе судебного разбирательства по делу изначально заявленные исковые требования были уточнены (том 2, л.д. 97).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела № и № в соответствии с ч. 4 ст. 151 ГПК РФ объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, поскольку такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела (том 1, л.д.262).

Истец (ответчик по второму иску) ФИО3, являющийся также лицом, действующим от имени юридического лица ТСЖ «МЖК-М» без доверенности согласно выписке из ЕГРЮЛ (том 1, л.д. 41-49), по окончании объявленного судом перерыва в судебное заседание явился. Поддержал заявленные им требования. Указал, что он, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме не согласен, что из графы «Содержание» будет производиться оплата вознаграждения новому председателю. Полагает, что ТСЖ должно быть ликвидировано, поскольку из его состава вышло более половины членов. Исковые требования ТСЖ «МЖК-М» не признал, указав, что ФИО2 членом ТСЖ не является и председателем тоже, в связи с чем, он не может отдать ему документы. Считает, что по закону, если члены ТСЖ выходят из ТСЖ и в членах остается менее 50%, то другие автоматически членами ТСЖ также не являются. В то время, как проводилось оспариваемое собрание, собственниками <адрес> проводилось свое собрание о создании на доме ТСН. Жители многоквартирного <адрес> вышли из членов ТСЖ.

Представитель истца (ответчика по второму иску) ФИО15, действующий на основании доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ (том, л.д.251), по окончании объявленного судом перерыва в судебное заседание явился. Поддержал доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении ФИО3, на удовлетворении иска настаивал, а с иском ТСЖ «МЖК-М» не согласился в полном обьеме по основаниям, изложенным в первоначальном иске, в дополнительной правовой позиции (том 1, л.д. 82-92, 252-254), дополнительной правовой позиции № (том 2, л.д. 6-8), дополнительной правовой позиции № (том 2, л.д. 75-78).

Пояснил суду следующее.

Из ГЖИ поступил ответ о том, что способы управления многоквартирными домами являются взаимоисключающими. Оспариваемый протокол был принят членами ТСЖ на два дома. Однако домами управляет управляющая компания. И решение в связи с этим приняты вне рамках компетенции. Принятые решения в этой части являются ничтожными. В настоящее время произведен расчет, из которого следует отсутствие кворума. <адрес> вышел из состава ТСЖ, членство собственников в ТСЖ прекратилось. Следовательно, кворум отсутствовал. Те решения, которые могли бы быть приняты собственниками <адрес> не распространяются.

Представителем УК был приобщен документ из ГЖИ, в котором указано, что при смене способа управления собственники обязаны были принять решение о переводе спецсчета. ТСЖ не имеет права распоряжаться данным средствами и не могло принимать решения по распоряжению спец счетом.

ДД.ММ.ГГГГ членами правления было принято решение о выборе ФИО13 в качестве председателя. Данное решение также является недействительным. Так, ФИО11 и ФИО14 не являлись собственниками помещений МКД, и не могли быть избраны в члены правления. ФИО2 и ФИО6 так же не являются членами ТСЖ. Их членство прекратилось в силу закона. Жители <адрес> написали заявления о выходе из состава ТСЖ. ДД.ММ.ГГГГ весь дом вышел из состава ТСЖ. Так же ФИО2 был членом ревизионной комиссии, что так же не позволяет ему быть членом правления. В Уставе ТСЖ написано, что правление принимает решение большинством голосов. ФИО2 был избран правлением в количестве 7 человек. Если из 7 человек убрать Гусеву, Папазова, ФИО6, Петренко, то остается только 3 человека. Следовательно, кворума по избранию ФИО13 председателем так же нет, и он не имеет права требовать документы. От ФИО3 требуют техническую документацию, однако изменен способ управления, эти документы находятся в управляющей компании. ФИО3 числится по выписке как председатель ТСЖ. Обязанность по сдаче деклараций лежит на ФИО3 Поэтому документы передать не представляется возможным.

По списанию денежных средств в размере 2000000 рублей со спец счета ничего пояснить не может и это не является предметом рассмотрения дела.

Полагает, что на собрании не было кворума, а также решение членов ТСЖ было принято по вопросам, не входящим в его компетенцию. Все решения, которые были приняты членами ТСЖ, направленные на управление домом, должны приниматься именно УК, поскольку такой способ управления был избран. Так же имеются нарушения порядка созыва и правила составления протокола. Следовательно, общее собрание недействительно.

На самом деле инициатором собрания являлось правление ТСЖ. Члены ТСЖ являются собственниками, но домов два. Они должны голосовать отдельно. В настоящее время председатель осуществляет действия по ликвидации ТСЖ, но на сегодняшний день оно не ликвидировано. В случае если ТСЖ создано на двух и более домах, земельные участки должны примыкать друг другу. В данном случае такого нет. Следовательно, должна быть произведена в ТСЖ реорганизация, либо изменен способ управления. В <адрес> так же было создано ТСН. В настоящее время членов ТСЖ 34 %, т.е. менее половины. Следовательно, собственники должны принять решение о ликвидации ТСЖ. Данное обстоятельство возникло с ДД.ММ.ГГГГ, а протокол оспариваемого собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является собственником, членом правления. Он как собственник участвовал в собрании об изменении способа управления МКД. Все вопросы, касающиеся способа управления влияют на права ФИО3, как собственника. Члены ТСЖ <адрес> стали членами ТСН.

Исковое заявление ТСЖ «МЖК-М» было подписано и подано ДД.ММ.ГГГГ, на эту дату ФИО2 членом товарищества и председателем не являлся. Членство ФИО13 было прекращено. На ДД.ММ.ГГГГ членство всех собственников помещений <адрес> прекращено. На <адрес> создано ТСН, что исключает возможность ФИО13 являться председателем ТСЖ. Поскольку обжалуется решение общего собрания, где избрано новое правление, которое выбрало ФИО13 председателем ТСЖ, кворума на данном собрании не было, следовательно, ФИО2 не мог подписать данный иск.

Ответчик ФИО6 по окончании объявленного судом перерыва в судебное заседание явился. Исковые требования ФИО3 не признал в полном обьеме. Дополнительно пояснил, что они, являясь правлением ТСЖ, выбрали себе нового председателя. После очного собрания было проведено заочное. О том, что ФИО16 было создано ТСН стало известно только после проведения собрания, о котором ему известно ничего не было.

Ответчик ФИО1 по окончании объявленного судом перерыва в судебное заседание явился. С иском ФИО3 не согласился в полном обьеме по следующим основаниям.

Три года ФИО3, являясь председателем ТСЖ, ничего не делал. Его приглашали на собрание, он пришел, сказал, что ему некогда и ушел, в связи с чем они были вынуждены провести собрание и выбрать нового председателя. Сообщение о том, что проводится собрание было выдано истцу под роспись. Как только был вывешен протокол на доске, рядом ФИО3 было вывешено сообщение о намерении обратиться в суд.

Инициатором собрания было правление. Он является членом правления. Собрание проведено одним протоколом по двум домам. Он знаком с Уставом ТСЖ. Реестр членов ТСЖ был под грифом секретности. Он его не видел. Официальный запрос не делали. Кворум на собрании считали от количества собственников. 30% от собственников это члены ТСЖ.

Они проводили собрание собственников МКД. Точно сказать не может какое собрание проводилось. Проводили собрание собственников ТСЖ, точнее было собрание собственников под эгидой ТСЖ и так было с 2003 года. Сам ФИО3 также проводил собрание собственников на два дома. Очное собрание проводилось ДД.ММ.ГГГГ. Протокол очного собрания и реестр пришедших имеется.

Это было обычное ежегодное отчетно-выборное собрание. Правление собралось и было решено провести собрание силами правления. Семь лет им помогала управляющая компания. В 2022 году она отказалась помогать. При проведении собрания все проверили, позвонили в ГЖИ, узнали какие документы необходимо сдать. Ничего незаконного сделано не было. Сроки проведения собрания соблюдены, все пронумеровано, прошито и подписано. ФИО3 вступил в сговор с управляющей компанией, чтобы завладеть спецсчетом. В прошлом году управляющая компания хотела потратить 1700 000 рублей на ремонт крыши, хотя там была просто протечка. Этот вопрос был вынесен на голосование и все проголосовали против. Повестка очного собрания соответствует повестке заочного собрания, а если не соответствует, то это просто неправильно составили.

Относительно расчета кворума, произведенного истцом пояснил, что там нет большинства квартир. Все бюллетени сшивал и направлял в ГЖИ он.

Также указал, что при сравнении подписей собственников на заявлениях о выходе из ТСЖ с подписями на бюллетенях видно, что почерк и подписи разные. 12 подписей не соответствуют действительности. Непонятно по какой причине многие сначала заполняли бюллетень и в тот же день писали заявление о выходе из ТСЖ. Полагает, что имеются заведомо подложные документы.

Ответчик ФИО4 по окончании объявленного судом перерыва в судебное заседание явилась. Исковые требования ФИО3 не признала в полном обьеме. Пояснила следующее.

Она является членом правления, знает всех жильцов. Ранее вместе с истцом проводила собрания, являясь секретарем и была ими не довольна. На очное собрание в мае она не приходила и не участвовала. Но заочно проголосовала. ФИО3 четыре года не собирал правление и никакие вопросы не решал, ничего в доме не делал. Люди были возмущены, поэтому и было проведено собрание. ФИО3 также приглашался на собрание, однако он не пришел.

Ответчики ФИО5, ФИО7 в судебное заседание по окончании обьявленного судом перерыва, не явились. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом путем направления судебных повесток посредством почтовой связи заказными письмами с уведомлениями, которые возвращены в адрес суда с указанием на истечение срока хранения (том 2, л.д.72,74).

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФзаявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из руководящих разъяснений Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела части 1 ГК РФ», содержащихся в п.п. 63, 67, 68 по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Третье лицо ФИО2, действующий также от имени ТСЖ «МЖК-М» на основании протокола заседания правления ТСЖ «МЖК-М» от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 237), по окончании объявленного судом перерыва в судебное заседание явился. С иском ФИО3 не согласился. На иске ТСЖ настаивал. В дополнение пояснил следующее. Он является членом ревизионной комиссии в ТСЖ с 2017 года. Ранее в правление не входил. В начале 2022 года к нему поступила жалоба от инициативной группы с просьбой разобраться с работой председателя, которым с 2015 года являлся ФИО3 Они собрали старое правление и стали разбираться. Подходил срок проведения общего собрания и на этом собрании председатель должен был отчитаться и показать деятельность за 2021 год. На заседание правления ответчик не пришел, он сказал, что ему некогда и он не хочет этим заниматься. Было принято решение о проведении собрания, ФИО3 отчитываться на нем не стал. ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников помещений, согласно которого одним из вопросов был поставлен вопрос о выборе состава правления. Председатель правления избирается решением правления в соответствии с Уставом. ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления был избран новый председатель, в связи с чем, он просит ФИО3 передать документы и печать.

Полагает, что собрание проведено правильно. После сдачи документов в ГЖИ неожиданно появились документы и протоколы от 2021 года, из которых следует, что домами управляет управляющая компания. ТСЖ до сих пор существует как юридическое лицо. ФИО3 везде числится председателем. Собственники помещений МКД могут в одном доме создать только одно ТСЖ и оно уже есть. Со стороны ФИО3 и управляющей компании прослеживается злой умысел.

Представитель третьего лица ООО УК «Русь» ФИО17, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (том 2, л.д.32), по окончании объявленного судом перерыва в судебное заседание явилась. Поддержала позицию, изложенную в письменных пояснениях (том 2, л.д.26-31). В дополнение пояснила следующее.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание, оформленное протоколом №, в соответствии с которым с ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Русь» управляет домами № и № по <адрес>. В настоящее время в <адрес> образовано ТСН, а в <адрес> образован совет дома. Таким образом, на момент собрания ДД.ММ.ГГГГ способом управления была управляющая компания. Действующим законодательством строго регламентирован порядок проведения собраний и составления протокола собрания. Люди взяли на себя непосильную ношу в составлении протокола. Из протокола от ДД.ММ.ГГГГ не понятно, каким правовым сообществом было проведено собрание. Там есть вопросы, выдернутые из образца протокола собрания собственников МКД и из образца проведения собрания членов ТСЖ. В результате этого получилось то, что не дает понимания того, какое именно собрание проводилось. Полагает, что данное обстоятельство является самостоятельным основанием для признания данного собрания недействительным. Кроме того, с 2016 года все ТСЖ которые имелись на двух домах и не имеют общего земельного участка создаваться не могут, а созданные должны быть ликвидированы. Ликвидация должна происходить сменой органа управления. В данном случае собственники избрали управляющую организацию. Были проведены собрания отдельно в каждом доме и изменен способ управления. Формально ТСЖ на данный момент существует, поскольку не потерян статус юридического лица. Сейчас, единственное решение, которое может принять ТСЖ - это ликвидация. Других решений ТСЖ быть принято не может. После того, как изменился способ управления, собственники МКД должны рассмотреть вопрос о способе сбора денег на капитальный ремонт. По дому № избрано ТСН. На <адрес> такой вопрос не ставился и в соответствии с законодательством данный вопрос должен рассматриваться администрацией г.о. Тольятти. Статья 185 ЖК РФ говорит о том, что ТСЖ не может быть владельцем счета по капитальному ремонту. Если способ управления изменился ДД.ММ.ГГГГ на управляющую компанию, то через два месяца владельцем счета указывается управляющая организация, либо на основании решения Администрации счет уходит региональному оператору по капитальному ремонту.

Протокол собрания должен составляться таким образом, чтобы не было двоякого толкования. Неверно составлена даже «шапка» протокола и из нее не следует, какое собрание проводилось. Согласно письма из ГЖИ, общее количество голосов указано 11559, общее количество собственников 11600 кв.м. То есть получается, что членами ТСЖ являются все собственники, проживающие в доме, однако такого быть не может. В предыдущих протокола указано около 9000 кв.м.

Ответчики не имели опыта проведения собраний и им всегда помогали другие люди. Сами ответчики не имели представления как разделить вопросы ТСЖ и вопросы собственников.

Представитель третьего лица ГЖИ <адрес> ФИО18, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д.70) в судебное заседание не явилась. До начала судебного заседания от нее поступил отзыв на исковое заявление, содержащий в себе ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ (том 1, л.д.66-69).

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, исковые требования ТСЖ «МЖК-М» не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела и какой стороне надлежит их доказывать.

Правильное распределение бремени доказывания между сторонами - один из критериев справедливого и беспристрастного рассмотрения дел судом, предусмотренного ст. 6 Европейской Конвенции "О защите прав человека и основных свобод".

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

Из представленных ГЖИ <адрес> документов следует, что Правлением ТСЖ «МЖК-М» было размещено объявление, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ в 18.00 часов в подьезде <адрес> состоится годовое отчетно-выборное общее собрание со следующей повесткой дня:

1). Избрание председателя и секретаря общего собрания и наделении их полномочий по проведению подсчета голосов и подведению итогов голосования, а также по подписанию протокола общего собрания и иных документов, связанных с проведением общего собрания.

2). Утверждение годового отчета председателя правления ТСЖ «МЖК-М» о деятельности товарищества и о выполнении договора управления ООО УК «Русь2 с ТСЖ МКД 6 и МКД 8 по <адрес>.

3). Утверждение годового отчета ревизионной комиссии о хозяйственно-финансовой деятельности товарищества.

4). Утверждение ежемесячной платы по статье «Содержание» в размере 20, 05 рублей на 2022 год.

5). Утверждение ежемесячной платы по статье «Текущий ремонт» в размере 2,00 рублей на 2022 год.

6). Утверждение плана работ по текущему ремонту на 2022 год (Приложение №).

7). Утверждение сметы доходов и расходов по статье «Текущий ремонт» на 2022 года (Приложение №);

8). Выборы членов правления ТСЖ «МЖК-М» в количестве семи человек.

9). Выборы ревизионной комиссии в количестве трех человек.

10). Утверждение размера вознаграждения председателя правления ТСЖ «МЖК-М».

11). О выборе места (адреса) хранения протоколов и др. документов ТСЖ «МЖК-М».

Согласно протокола б/н от ДД.ММ.ГГГГ годового отчетно- выборного общего собрания собственников помещений ТСЖ «МЖК-М» в многоквартирных домах по адресам: <адрес> (том 2, л.д. 22-23), проведенного в очной форме с повесткой дня не соответствующей повестке дня, указанной в обьявлении (отсутствует пункт об утверждении плана работ по текущему ремонту на 2022 год; отсутствует пункт об утверждении сметы доходов и расходов по статье «Текущий ремонт»; дополнен пункт о наделении полномочий распоряжения денежными средствами со счетов капитального ремонта, владельцем которых является ТСЖ «МЖК-М» многоквартирных домов № и № по <адрес>, и право подписи, вновь избранного председателя правления ТСЖ «МЖК-М»; конкретизирован пункт о вознаграждении председателя; дополнен пункт об оплате за ведение счетов капитального ремонта ТСЖ «МЖК-М» многоквартирных домов № и № по <адрес> из средств аренды за места общего пользования; дополнен пункт о предоставлении права контроля за расходованием финансовых средств со счетов капитального ремонта ТСЖ «МЖК-М» многоквартирных домов № и № по <адрес> вновь избранному председателю ревизионной комиссии ТСЖ «МЖК-М»), данное собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума, в результате чего собрание переходит в очно-заочную форму в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах, предоставленных ГЖИ <адрес>, имеется объявление о проведении годового отчетно-выборного общего собрания членов ТСЖ «МЖК-М» МКД № и МКД № по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со следующей повесткой дня:

1). Избрание председателя и секретаря общего собрания и наделении их полномочий по проведению подсчета голосов и подведению итогов голосования, а также по подписанию протокола общего собрания и иных документов, связанных с проведением общего собрания.

2). Утверждение годового отчета председателя правления ТСЖ «МЖК-М» о деятельности товарищества и о выполнении договора управления ООО УК «Русь» с ТСЖ МКД 6 и МКД 8 по <адрес>.

3). Утверждение годового отчета ревизионной комиссии о хозяйственно-финансовой деятельности товарищества.

4). Утверждение ежемесячной платы по статье «Содержание» в размере 20, 05 рублей на 2022 год.

5). Утверждение ежемесячной платы по статье «Текущий ремонт» в размере 2,00 рублей на 2022 год.

6). Утверждение плана работ по текущему ремонту на 2022 год (Приложение №).

7). Выборы членов правления ТСЖ «МЖК-М» в количестве семи человек.

8). Выборы ревизионной комиссии в количестве трех человек.

9). Утверждение сметы доходов и расходов по статье «Текущий ремонт» на 2022 года (Приложение №);

10). Утверждение размера вознаграждения председателя правления ТСЖ «МЖК-М».

11). О выборе места (адреса) хранения протоколов и др. документов ТСЖ «МЖК-М».

В соответствии с протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ годового отчетно-выборного общего собрания собственников помещений ТСЖ «МЖК-М» в многоквартирных домах по адресам: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем собрании приняли участие лично или через своих законных представителей собственники жилых и нежилых помещений, расположенных в <адрес> № по <адрес>, которые в совокупности обладают 55,05 % голосов от общего числа голосов, которыми обладают все собственники помещений (том 1, л.д. 13-18).

Собрание проводилось со следующей повесткой дня.

1). Выбор председателя и секретаря очередного годового отчетно-выборного собрания членов ТСЖ «МЖК-М» и наделении их полномочиями по проведению подсчета голосов и подведению итогов голосования, а также по составлению и подписанию протокола общего собрания и иных документов, связанных с проведением общего собрания членом Товарищества.

2). Утверждение размера ежемесячной платы по статье «Содержание» в размере 20, 05 рублей на 2022 год.

3). Утверждение размера ежемесячной платы по статье «Текущий ремонт» в размере 2,05 рублей на 2022 год.

4). Выборы членов правления ТСЖ «МЖК-М».

5). Выборы ревизионной комиссии в количестве трех человек.

6). Наделить полномочиями распоряжения денежными средствами со счетов капитального ремонта владельцем которого является ТСЖ «МЖК-М» многоквартирных домов № и № по <адрес> и право подписи, вновь избранного председателя правления Товарищества «МЖК-М».

7). Вознаграждение вновь избранного председателя составит сумму (в том числе налоги 38 %) двадцать тысяч рублей из строки «Содержание».

8). Оплату за ведение счетов капитального ремонта ТСЖ «МЖК-М» многоквартирных домов № и № по <адрес>, проводить из средств аренды за места общего пользования.

9). Предоставить право контроля за расходованием финансовых средств со счетов капитального ремонта ТСЖ «МЖК-М» многоквартирных домов № и № по <адрес> вновь избранному председателю ревизионной комиссии ТСЖ «МЖК-М».

10). О выборе места (адреса) хранения протоколов и др. документов ТСЖ «МЖК-М» (кабинет председателя ТСЖ <адрес> 1-й этаж).

11). ФИО3 председателю правления ТСЖ «МЖК-М», передать всю документацию, в том числе, печать по Товариществу, имущество, принадлежащее товариществу, технические средства приобретенные за счет Товарищества, вновь избранному председателю правления ТСЖ «МЖК-М».

Таким образом, повестка дня общего собрания, указанная в обьявлении также не соответствует повестке дня общего собрания, по которой согласно протокола осуществлялось голосование (отсутствует пункт об утверждение годового отчета председателя правления ТСЖ «МЖК-М» о деятельности товарищества и о выполнении договора управления ООО УК «Русь» с ТСЖ МКД 6 и МКД 8 по <адрес>; отсутствует пункт об утверждение годового отчета ревизионной комиссии о хозяйственно-финансовой деятельности товарищества; отсутствует пункт об утверждение плана работ по текущему ремонту на 2022 год (Приложение №); отсутствует пункт об утверждение сметы доходов и расходов по статье «Текущий ремонт» на 2022 года (Приложение №); конкретизирован пункт об утверждение размера вознаграждения председателя правления ТСЖ «МЖК-М» и за счет каких средств; конкретизирован пункт о месте хранения документов; а также дополнены пункты №, 8, 9, 11, не поименованные в обьявлении о проведении общего собрания).

Истец, являясь собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> (том 1, л.д. 22), считает, что созыв и проведение указанного общего собрания были осуществлены с существенными нарушениями требований закона, в связи с чем общее собрание является недействительным.

Исходя из системного толкования положений п. 1.1 ч. 1 ст. 8, ч. 2 ст. 307 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. Аналогичные положения содержатся в ч. 5 ст. 46 ЖК РФ.

В п.п.107, 108, 109, 111 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» разъяснено следующее.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

Согласно пункту 2 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности решение принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2 статьи 181.5 ГК РФ).

К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ), а также существенное нарушение правил составления протокола (подпункт 4 пункта 1 ст. 181.4 ГК РФ).

Решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола(пункт 3 статьи 181.2) (пункт 1 ст.181.4 ГК РФ).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено (пункт 3 ст.181.4 ГК РФ).

Лицо, оспаривающее решение собрания, должноуведомитьв письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальнымзаконодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными (ч.6 ст.181.4 ГК РФ).

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия (ч.7 ст.181.4 ГК РФ).

Частями 1, 2 ст.135 ЖК РФпредусмотрено, что товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

В силу ч. 1 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Порядок и особенности проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, его компетенция и оформление принятого решения определены положениями главы 14 ЖК РФ (ст. ст. 145 - 146).

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст.145ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;

2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;

4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;

5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;

6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;

7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;

8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;

8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества;

8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;

9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества;

11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;

другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 145 ЖК РФ уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

В силу п. 8 ст. 148 ЖК РФ созыв и проведение общего собрания членов товарищества является обязанностью правления ТСЖ.

Статьей146ЖК РФ регламентирован порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст. 146 ЖК РФ, положения ст. ст. 45-48 ЖК РФ распространяются на порядок проведения общего собрания членов ТСЖ, если иное не установлено настоящим разделом.

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания (ч. 1).

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня (ч. 2).

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.(ч. 3).

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей (ч. 4).

Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;

1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;

2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания;

3.2) принятие решений об использовании при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования системы или созданной на основании решения высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации региональной информационной системы, используемой для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - региональная информационная система), при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также иных информационных систем независимо от способа управления многоквартирным домом;

3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);

3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;

3.6) принятие решений об определении лица, уполномоченного от имени собственников помещений в многоквартирном доме на подачу заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, входящие в силу закона в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, заявления о государственном кадастровом учете многоквартирного дома в связи с изменением его характеристик в результате реконструкции или при перепланировке расположенных в нем помещений;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

4.5) принятие решения о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

4.6) принятие решения о включении многоквартирного дома в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию в соответствии с проектом решения о комплексном развитии такой территории, а также принятие решения об исключении многоквартирного дома из границ такой территории, из проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки или из решения о комплексном развитии территории жилой застройки;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей. Согласно ч. 2 ст. 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ, ч. 1 ст. 181.2 ГК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от их общего числа.

Согласно ч.1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

По общему правилу, предусмотренному ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения. Такое уведомление должно быть направлено заказным письмом или вручено каждому собственнику помещений в данном доме под роспись. Вместе с этим, указанная норма предусматривает и изъятие из общего правила, когда сообщение о проведении общего собрания размещается в помещении данного дома, доступном для всех собственников помещений в данном доме, определенном решением общего собрания собственников.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.2 ГК РФ, ч. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

В силу ч.5 ст. 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Исходя взаимной связи положений п.п. 3 п. 5.1 ст. 48 ЖК РФ и ч. 2 ст. 181.2 ГК РФ при наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, выраженное формулировками "за", "против" или "воздержался".

Как указывалось ранее, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. В соответствии с ч.3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Согласно ч.1 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений данного дома, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 ЖК РФ; пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

В силу системного толкования положений ст. ст. 45 и 48 ЖК РФ вопросы наличия кворума, легитимности лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка проведения собрания и голосования, а также подсчет голосов, имеют существенное значение для правомочности принимаемых собранием решений, а, следовательно, их законности.

Таким образом, собственники МКД и члены ТСЖ являются членами разных гражданско-правовых сообществ, каждый из которых имеет свою исключительную компетенцию. Инициаторы проведения общего собрания собственников МКД и членов ТСЖ также являются разными, порядок созыва и проведения собраний могут не совпадать в случае, предусмотренном Уставом ТСЖ, который не регулирует правоотношения с собственниками, не являющимися членами ТСЖ.

Поскольку членами ТСЖ являются собственники помещений в МКД, то в целом они вправе голосовать по вопросам повестки дня, отнесенным к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД. Однако, поскольку в рассматриваемом случае ТСЖ «МЖК-М» включало в себя членов, являющихся собственниками помещений в двух МКД по адресам: <адрес>, то в случае проведения общего собрания собственников МКД, а не членов ТСЖ, оно должно проводиться отдельно по каждому дому.

Выше указывалось, что в обьявлении о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в форме совместного присутствия отсутствует указание на то обстоятельство какое собрание планируется провести - собственников помещений МКД или членов ТСЖ, поскольку в нем идет речь о проведении «годового отчетно-выборного общего собрания».

Согласно протокола б/н от ДД.ММ.ГГГГ состоялось годовое отчетно-выборное общее собрание собственников помещений ТСЖ «МЖК-М» в многоквартирных домах по адресам: <адрес>.

Затем, как следует из объявления о проведениив период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общего собрания в очно-заочной форме, должно состояться годовое отчетно-выборное общее собрание членов ТСЖ «МЖК-М» МКД № и МКД № по <адрес>.

Тогда как согласно протокола б/н от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено годовое отчетно-выборное общее собрание собственников помещений ТСЖ «МЖК-М» в многоквартирных домах по адресам: <адрес>, в форме очно-заочного голосования.

Таким образом, участники гражданско-правового сообщества уведомлялись о проведении одного общего собрания, а проводилось другое.

Более того, сами ответчики не могли в ходе судебного разбирательства по делу пояснить какое собрание было организовано и проведено – членов ТСЖ или собственников МКД.

Согласно протоколам, повестка дня содержала в себе вопросы, часть из которых относилась к компетенции общего собрания членов ТСЖ, а часть - к исключительной компетенции общего собрания собственников.

При этом, стороны не оспаривали того обстоятельства, что не все собственники двух МКД являются членами ТСЖ.

Как следует из решений лиц, принявших участие в голосовании, предоставленных ГЖИ <адрес>, голосование осуществлялось по всем вопросам повестки дня независимо от того, являлось лицо собственником или членом ТСЖ.

Согласно протоколам собраний, а также списку проголосовавших, в собрании принимали участие собственники помещений. При этом протокол не содержит сведения о том, принимали ли участие в голосовании члены ТСЖ, какое количество голосов членов ТСЖ приняло участие в голосовании и был ли достигнут кворум.

В решениях (бюллетенях), предоставленных ГЖИ <адрес>, также отсутствует указание на то, является ли собственник членом ТСЖ.

Помимо этого, выше указывалось, что повестка дня, указанная в обьявлении о проведении общего собрания в форме совместного присутствия не соответствует повестке дня проведенного ДД.ММ.ГГГГ общего собрания и изложенная в протоколе, а повестка дня, указанная в обьявлении о проведении общего собрания в очно-заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не соответствует повестке дня проведенного собрания в указанный период и также поименованная в протоколе.

Более того, исходя из анализа содержания протоколов общего собрания, проведенного в форме совместного присутствия и в очно-заочной форме, суд приходит к выводу о том, что повестки дня этих собраний также не являются идентичными, тогда как ч. 1 ст. 181.2 ГК РФ, ч. 1 ст. 47 ЖК РФ императивно предусматривают обязанность проведения собрания в форме совместного присутствия, а затем в очно-заочной форме с одинаковой повесткой дня.

Кроме того, судом установлены следующие нарушения, допущенные ответчиками при созыве и проведении собрания.

Ранее указывалось, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Аналогичные положения содержатся в п. 9.1 Устава ТСЖ «МЖК-М» (том 1, л.д. 217-226).

Уведомление о проведении общего собрания собственников МКД также должно быть направлено заказным письмом или вручено каждому собственнику помещений в данном доме под роспись. Сообщение о проведении общего собрания может быть размещено в помещении МКД, доступном для всех собственников помещений в данном доме, только в случае определения такого способа решением общего собрания собственников.

Пунктом 9.1 Устава ТСЖ «МЖК-М» предусмотрена возможность размещения уведомления о проведении общего собрания членом товарищества в помещении дома, в котором создано данное товарищество.

Вместе с тем, в данном случае со стороны ответчиков не предоставлено доказательств того, что соответствующие уведомления были направлены в установленный законом срок либо вручены под роспись каждому собственнику. Доказательств того, что имеется решение общего собрания собственников, определяющих иной способ уведомления о предстоящих собраниях со стороны ответчиков также не предоставлено.

Таким образом, суд считает установленным то обстоятельство, что уведомления о предстоящем собрании не были вручены надлежащим образом и в установленный законом срок. Помимо этого, в нарушение положений ч. ч. 1, 3 ст. 47 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания не указаны срок, место или адрес куда необходимо собственникам передавать свои решения по вопросам, поставленным на голосование.

Кроме изложенного, в соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Исходя из буквального толкования указанной нормы следует, что в отношении МКД может быть избран только один из перечисленных альтернативных способов управления.

Судом установлено, что на основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был изменен способ управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в качестве управляющей организации выбрано ООО УК «Русь», утверждены условия договора управления (том 1, л.д. 73-74).

Аналогичное решение принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (том 1, л.д. 75-76).

Доказательств того, что поименованные собрания оспаривались в установленном законом порядке и были признаны недействительными, со стороны ответчиков не предоставлено.

Таким образом, на момент проведения оспариваемого собрания ТСЖ «МКД-М» не осуществляло управление многоквартирными домами по адресу: <адрес>, д.<адрес>, 8, в связи с чем высшим органом управления каждым из указанных МКД является исключительно общее собрание собственников помещений таких домов. Поэтому, по всем вопросам, связанным с управлением МКД, в частности по вопросам оказания жилищных и коммунальных услуг, текущего и капитального ремонта, а также по вопросам установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества вправе принимать решение только собственники помещений МКД, а не члены ТСЖ исходя из системного толкований положений ст. ст. 137, 138, 156, 161, 162 ЖК РФ, а также п. 31 Правил, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

При этом принятые решения по данным вопросам членами ТСЖ считаются принятыми за пределами компетенции и являются ничтожными в порядке п. 3 ст. 185.5 ГК РФ.

Далее, в соответствии с требованиями п. 1 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ № 255-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № 176-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № 361-ФЗ) товарищество собственников жилья может быть создано, в том числе, собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава, избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе собственника помещений в одном из данных домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общих собраниях собственников помещений в каждом многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. Особенности принятия и оформления указанных решений устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ст. 5.1 Закона 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» товарищество собственников жилья, созданное в двух и более многоквартирных домах в случае его несоответствия требованиям, установленным п. 1 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ, должно быть реорганизовано в порядке, установленном ч. 3 или 4 ст. 140 ЖК РФ, до ДД.ММ.ГГГГ, если собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран иной способ управления такими домами. Указанное требование распространяется и на ТСЖ, которые созданы до дня вступления в силу Закона 123-ФЗ.

В рассматриваемом случае ТСЖ «МЖК-М», созданное на два многоквартирных <адрес> № на <адрес>, не соответствует одному из обязательных требований, установленных ст. 136 ЖК РФ – отсутствует общая граница земельных участков многоквартирных домов. Данное обстоятельство подтверждается сведениями из публичной кадастровой карты по земельным участкам с кадастровыми номерами 63:09:0101155:552 и 63:09:0101155:549 (том 1, л.д. 109, 110).

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 141 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

Исходя из анализа в совокупности имеющихся в деле доказательств, в частности реестров членов ТСЖ «МЖК-М» <адрес> (том 1, л.д. 93-99) и заявлений членов ТСЖ «МЖК-М» о выходе из членов товарищества (том 1, л.д. 117-176) следует, что площадь членов ТСЖ к общей площадь МКД составила 47,65%.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что он ставит под сомнение достоверность подписей в части заявлений членов ТСЖ о выходе из товарищества, поскольку они не похожи на подписи в решениях, оформленных в результате голосования, суд находит несостоятельными, поскольку они не подтверждены ни одним доказательством, соответствующим принципам относимости и допустимости.

Более того, в силу ч. 6 ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья, созданном собственниками помещений в двух и более многоквартирных домах, прекращается у всех являвшихся членами товарищества собственников помещений в одном из многоквартирных домов с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества собственника помещения в многоквартирном доме, в товариществе которого после прекращения этого членства члены товарищества, являющиеся собственниками помещений в том же доме, будут обладать менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. После прекращения членства в товариществе собственники помещений в данном доме обязаны выбрать и реализовать один из указанных в статье 161 настоящего Кодекса способов управления многоквартирным домом.

С учетом данного обстоятельства площадь членов ТСЖ «МЖК-М» к общему числу голосов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 34,50% (4051,31 кв.м (жил/неж помещения <адрес> (том 1, д.<адрес>) : 11740,80 кв.м. (жил/неж площадь домов № и №) х 100%) в связи с прекращением членства в ТСЖ всех членов товарищества, проживающих в МКД по адресу: <адрес>, что свидетельствует об отсутствии кворума.

То обстоятельство, что действительная воля собственников помещений в МКД № по <адрес> была направлена на выход из состава членов ТСЖ «МЖК-М» подтверждается тем, что согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (том 2, л.д. 9-14) собственниками помещений было принято решение о создании ТСН «Восьмерка» на многоквартирном <адрес> в <адрес>.

Доказательства того, что данное решение оспаривалось и признано судом недействительным, отсутствуют.

При наличии вышеустановленных обстоятельств, принимая во внимание право суда, предусмотренное ч. 6 ст. 48 ЖК РФ, в соответствии с которой суд с учетом всех обстоятельств дела может оставить в силе обжалуемое решение лишь при условии, если голосование собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения закона не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику, суд считает, что исковые требования ФИО3 о признании недействительными годового отчетно-выборного общего собрания собственников помещений ТСЖ «МЖК-М» в многоквартирных домах по адресам: <адрес>, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ по всем поросам повестки дня, подлежат удовлетворению.

Исковые требования ТСЖ «МЖК-М» к ФИО3 об истребовании документов и печати, удовлетворению не подлежат исходя из следующего.

Ранее было установлено, что согласно выписке из ЕГРЮЛ председателем ТСЖ «МЖК-М» и лицом, действующим от имени данного юридического лица без доверенности, является ФИО3

Общее собрание, на котором было принято решение о выборе новых членов правления, в том числе ФИО13, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, настоящим решением признано недействительным. При этом выше указывалось, что такое решение общего собрания недействительно с момента принятия и не порождает никаких прав или обязанностей, связанных с его принятием, не имеет юридической силы. Следовательно, принятое впоследствии решение правления ТСЖ «МЖК-М», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО2 был избран председателем правления, также является недействительным, поскольку основано на недействительном решении общего собрания.

Следовательно, ФИО3 на момент принятия настоящего решения является председателем ТСЖ, в связи с чем правомерно владеет как документами, так и печатью товарищества.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 44, 45, 46, 47, 48 ЖК РФ, ст. ст. 181.1-181.5 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ТСЖ «МЖК-М», ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании недействительными решений годового отчетно-выборочного общего собрания собственников помещений, удовлетворить.

Признать годовое отчетно-выборное общее собрание собственников помещений ТСЖ «МЖК-М» в многоквартирных- домах по адресам: <адрес> оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

Исковые требования ТСЖ «МЖК-М» к ФИО3 об истребовании документов и печати, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Самарский областной суд с момента его изготовления в окончательной форме через Автозаводский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Тарасюк Ю.В.

Копия верна

УИД 63RS0№-24

Подлинный документ подшит в

Судья: гражданском деле №

Автозаводского районного суда

Секретарь: <адрес>