Решение по делу № 2-1555/2020 от 18.03.2020

Дело № 2-1555/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Филипповой Н.М.,

с участием прокурора Шулеповой А.В.,

истца Калашниковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

13 мая 2020 года гражданское дело № 2-1555/2020 по исковому заявлению Калашниковой Е.П. к Соколову М.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Калашникова Е.П. обратилась в суд с исковым заявлением и с учетом уточнения исковых требований просила признать Соколова М.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... В обоснование требований указывая, что является собственником спорного жилого помещения по договору купли-продажи от <...> г.. В соответствии с п. .... договора купли-продажи ответчик Соколов М.Е., зарегистрированный в вышеуказанном жилом помещении, обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение .... рабочих дней с момента полписания договора, однако до настоящего времени этого не сделал. Ответчик в спорном жилом помещении с момента его продажи не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не имеет.

Истец Калашникова Е.П., выступая в суде, на требовании настаивала, доводы искового заявления поддержала.

Ответчик Соколов М.Е., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, правом участия в судебном заседании не воспользовался.

При наличии согласия истца, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленное требование подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от <...> г. Калашникова Е.П. приобрела у Соколова М.Е., действующего от своего имени и в интересах И.Е., жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Право собственности Калашниковой Е.П. на указанное жилое помещение зарегистрировано <...> г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации за № .....

На момент заключения договора купли-продажи квартиры от <...> г. в жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства ответчик Соколов М.Е., который согласно п. .... договора обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение .... рабочих дней с момента подписания договора. Однако данное обязательство до настоящего времени не исполнено.

По сведениям ИРО КУМИ МОГО «Ухта» по состоянию на <...> г. Соколов М.Е. числится зарегистрированным в спорной квартире.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проанализировав вышеуказанные нормы права, принимая во внимания то обстоятельство, что ответчик Соколов М.Е. в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи истца, каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением с собственником не достигалось, обязался в соответствии с условиями договора купли-продажи квартиры добровольно сняться с регистрационного учета, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика правовых оснований пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика Соколова М.Е. надлежит взыскать уплаченную истцом при подаче иска госпошлину в размере .... руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование Калашниковой Е.П. удовлетворить.

Признать Соколова М.Е., <...> г. рождения, уроженца ...., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Взыскать с Соколова М.Е. в пользу Калашниковой Е.П. расходы по уплате государственной пошлины в размере .... рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявшее заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми с подачей жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми с подачей жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 14.05.2020.

Судья С. С. Логинов

УИД: 11RS0005-01-2020-001554-05