Решение по делу № 2-809/2023 от 26.01.2023

                                                                                               Дело № 2-809/2023

                                                                   УИД 16RS0045-01-2021-005843-41

РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2023 года                                                      город Казань

Авиастроительный районный суд город Казани в составе:

председательствующего судьи Сабитовой Ч.Р.,

при секретаре судебного заседания Валиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к Хайруллина Г.Г., Тазетдинов Х.К. об освобождении земельного участка,

        УСТАНОВИЛ:

        Исполнительный комитет муниципального образования города Казани обратился в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что в правовом управлении Аппарата ИКМО города Казани находится проект постановления Исполнительного комитета города Казани «О предварительном согласовании предоставления гражданам Тазетдинов Х.К. и Хайруллина Г.Г. земельного участка по <адрес>», согласно которому заявителям предварительно согласовывается предоставление в собственность бесплатно уточняемого земельного участка с кадастровым номером № площадью 726 кв.м. в аренду сроком на 10 лет. По результатам земельного контроля от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен индивидуальный жилой дом с пристроем, капитальный объект и надворные постройки. Путем ограждения земельного участка и части хозяйственной постройки используется дополнительно земельный участок площадью 26 кв.м. из земель неразграниченной собственности. Считая использование ответчиками приведенного земельного участка незаконным, истец просит обязать Хайруллина Г.Г., Тазетдинов Х.К. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 26 кв.м., из земель неразграниченной с государственной собственность, расположенный по адресу: <адрес>, путём сноса ограждения и части хозяйственного пристроя; взыскать с них судебную неустойку в размере 5000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда со дня вступления его в законную силу и до его фактического исполнения.

        Представитель истца ИКМО г.Казани, действующая также в интересах МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» в судебное заседание не явился. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Хайруллина Г.Г., представитель ответчика в судебном заседании с исковым заявлением не согласились, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

        Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьёй 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно статьёй 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесены управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу статей 60, 62 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

Согласно пунктам 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений, при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно статье 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

    На основании статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Судом установлено, что ответчики обратились в правовое управление Аппарата ИКМО города Казани о предоставлении им в собственность земельного участка по <адрес> Согласно проекту постановления уточняемый объект ответчикам предоставляется в аренду сроком на 10 лет площадью 726 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками КЗИО Исполнительного комитета муниципального образования города Казани по результатам обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:220435:13 расположен индивидуальный жилой дом с пристроем, капитальный объект и надворные постройки. При этом, путем ограждения земельного участка и части хозяйственной постройки используется дополнительно земельный участок площадью 26 кв.м. из земель неразграниченной собственности.

Возражая относительно исковых требований ответчик Хайруллина Р.Р. в судебном заседании пояснила, что нарушения в настоящее время устранены.

ДД.ММ.ГГГГ представителем КЗиО г. Казани проведено обследование земельного участка ответчиков. Согласно акту № дополнительно используемый земельный участок площадью 26 кв.м., указанный в АО № от ДД.ММ.ГГГГ освобожден, забор перенесен.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела ответчики устранили нарушения, указанные в исковом заявлении, права и охраняемые законом интересы граждан не нарушены, существо спора отсутствует.

Оценив в совокупности имеющиеся доказательства, обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        РЕШИЛ:

        в удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к Хайруллина Г.Г., Тазетдинов Х.К. об освобождении земельного участка отказать.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Авиастроительный районный суд города Казани.

Судья                                                                                 Ч.Р. Сабитова