Решение по делу № 2-2197/2021 от 23.06.2021

                                                                                                                                                                                                                               Дело № 2-2197\2021

36RS0005-01-2021-003230-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

              г. Воронеж                                                             14 декабря 2021 года

      Советский районный суд г.Воронежа в составе председательствующего

        судьи                                                                                        Таниной И.Н.,

при секретаре                                              Дувановой Н.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Грачевой Любови Владимировны к Обществу с ограниченной ответственностью «Воронежбытстрой» о возмещении расходов на устранение строительных недостатков,

У С Т А Н О В И Л:

       Истец Грачева Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Воронежбытстрой» о возмещении расходов на устранение строительных недостатков.

В обоснование иска указала, что она является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи <адрес> от 23.09.2019 и акта приема-передачи от 23.09.2019, застройщиком дома является ответчик. Полагает, что квартира застройщиком ей была передана при наличии многочисленных недостатков, которые отражены в экспертном заключении № 04.05-21 от 19.05.2021, согласно которому стоимость устранения строительных недостатков и нарушений общестроительных и отделочных работ составляет 283 531,83 руб. Истцом 26.05.2021 в адрес ответчика была направлена претензия с требованием компенсировать ей стоимость устранения строительных недостатков, которая была получена ответчиком, но оставлена без ответа. Просит взыскать с ответчика стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков и нарушений действующих строительных норм и правил, а также обычно предъявляемых требований в строительстве, ухудшающих качество объекта недвижимости, в размере 283 531,83 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом, почтовые расходы на отправку претензии в размере 201,64 руб.

       В судебное заседание истец Грачева Л.В. не явилась, о слушании дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причине неявки не сообщила.

       Представитель ответчика ООО «Воронежбытстрой» в судебное заседание также не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

       Третьи лица – представители Администрации городского округа город Воронеж, Инспекции государственного строительного надзора Воронежской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причине неявки не сообщили.

       Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

            Проверив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

       Как установлено в судебном заседании, истцу Грачевой Л.В. на праве собственности принадлежит <адрес> (л.д.24-25).

       Основанием для государственной регистрации права собственности истцов на указанное жилое помещение являются договор купли-продажи <адрес> от 23.09.2019 и акта приема-передачи от 23.09.2019 (л.д.21-23).

       В ходе эксплуатации объекта недвижимости истцом были обнаружены недостатки и нарушения действующих нормативов выполнения строительных работ, установленные экспертным заключением «Центра Защиты Дольщиков» ИП Дмитриевой О.Н., согласно которому в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, выявлены недостатки и нарушения действующих на момент строительства строительных норм и правил выполнения общестроительных работ:

-в жилой комнате №1 площадью 20,7 кв.м при прикладывании двухметровой рейки к поверхности пола (линолеум) выявлено отклонение от плоскости, составляющее от 3 - 4 мм на участке пола площадью 20,7 кв.м,

-при измерительном контроле деревянного дверного блока площадью 1,6 кв.м было установлено, что его отклонение от вертикали составляет 4,5 мм на 1 метр, что превышает допустимое отклонение, которое составляет 1,5 мм на 1 метр,

-при визуальном обследовании в комнате имеются два оконных блока площадью 0,8 кв.м, что противоречит п. 5.3.2.2 -для обеспечения требований 5.1. настоящего стандарта все створки остекления независимо от типа, располагаемые выше уровня нижнего экрана, должны иметь поворотное, поворотно-откидное внутрь, раздвижное открывание и конструкцию,     предусматривающую      возможность     безопасного     периодического обслуживания. Примечание – под безопасным периодическим обслуживанием понимается очистка светопрозрачной конструкции от загрязнения (мытье стекол) вручную без каких-либо дополнительных специальных приспособлений. Человек, осуществляющий обслуживание, должен находиться на полу помещения изнутри и иметь беспрепятственный доступ к светопрозрачному заполнению без риска выпадения наружу. ГОСТ Р 56926-2016 Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий. Общие технические условия.

-отслоение обоев,

-трещины на примыкании откоса к окну,

-створка окна не откидывается,

-имеются отверстия в раме оконного блока;

-в жилой комнате №2 площадью 11,7 кв.м при измерении двухметровой рейкой установлено отклонение поверхности стен от вертикали, которое составляет от 12 - 14 мм на участке стены площадью 16,3 кв.м, что превышает допустимое отклонение от вертикали равное, 3 мм на 1 м, но не более 10 мм на высоту помещения при простой штукатурке,

-при прикладывании двухметровой рейки к поверхности пола (линолеум) выявлено отклонение от плоскости, составляющее от 3-7 мм на участке пола площадью 11,7 кв.м,

-при измерительном контроле деревянного дверного блока площадью 1,6 кв.м было установлено, что его отклонение от вертикали составляет 5 мм на 1 метр, что превышает допустимое отклонение, которое составляет 1,5 мм на 1 метр,

-при исследовании кухни площадью 8 кв.м при измерении двухметровой рейкой установлено отклонение поверхности стен от вертикали, которое составляет от 12 - 14 мм на участке стены площадью 24 кв.м, что превышает допустимое отклонение от вертикали, равное 3 мм на 1 м, но не более 10 мм на высоту помещения при простой штукатурке,

-при прикладывании двухметровой рейки к поверхности пола (линолеум) выявлено отклонение от плоскости, составляющее 3 мм на участке пола площадью 8 кв.м,

-при прикладывании двухметровой рейки к поверхности стены выявлено отклонение от плоскости, составляющее 5 мм на участке площадью 17,6 кв.м,

-при измерительном контроле деревянного дверного блока площадью 1,6 кв.м было установлено, что его отклонение от вертикали составляет 2,5 мм на 1 метр, что превышает допустимое отклонение, которое составляет 1,5 мм на 1 метр,

-при визуальном обследовании оконного блока установлено, что оконный блок площадью 1,9 кв.м разделен на две части, одна из которых глухая, что противоречит п. 5.3.2.2 – Для обеспечения требований 5.1. настоящего стандарта все створки остекления независимо от типа, располагаемые выше уровня нижнего экрана, должны иметь поворотное, поворотно-откидное внутрь, раздвижное открывание и конструкцию, предусматривающую возможность безопасного периодического обслуживания. ГОСТ Р 56926-2016 Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий. Общие технические условия.

-при исследовании коридора площадью 11 кв.м при прикладывании двухметровой рейки к поверхности пола (линолеум), выявлено отклонение от плоскости, составляющее от 3 - 9 мм на участке пола площадью 11 кв.м,

-при прикладывании двухметровой рейки к поверхности стены выявлено отклонение от плоскости, составляющее 5 мм на участке площадью 27,6 кв.м,

-отслоение обоев,

-при исследовании ванны и туалета площадью 3,8 кв.м при прикладывании двухметровой рейки к поверхности стен (плитка) выявлено отклонение от плоскости облицовки, составляющее 5 мм,

-в туалете имеется трещина на стене,

-имеются пустоты под половой плиткой,

-при исследовании балкона (лоджии) площадью 2,75 кв.м при визуальном обследовании оконного блока установлено, что оконный блок площадью 3,55 кв.м разделен на три части, из которых две глухие,

-отслоение штукатурки.

       Таким образом, в указанной квартире имеются недостатки и нарушения действующих строительных норм и правил, a также проектной документации:

- выявлены сверхнормативные местные неровности поверхности пола (зазоры под рейкой) - нарушены требования п. 8.14.1 СП 71.13330.2017;

- выявлены сверхнормативной местные неровности стен (зазоры под рейкой) - нарушены требования п. 7.2.13 и п. 7.4.17 СП 71.13330.2017;

-выявлены сверхнормативные отклонения стен от вертикали – нарушены требования п. 7.2.13 СП 71.13330.2017;

- выявлены    сверхнормативные отклонения дверных блоков от вертикали - нарушены требования п. 5.2.4 ГОСТ 30971-2012;

- выявлено, что не все створки остекления имеют поворотное или поворотно-откидное открывание, что противоречит ГОСТ Р 56926-2016. Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий. Общие технические условия.

        Причиной указанных выше дефектов и повреждений, по экспертным оценкам, являются некачественно выполненные строительно-монтажные и отделочные работы, нарушения строительных норм и правил при их выполнении.

        Стоимость устранения недостатков и нарушений      общестроительных работ в квартире на момент    проведения исследования составляет 283 531,83 руб. (л.д.26-53).

       26.05.2021 истец обратилась к ответчику с претензией о выплате компенсации на устранение строительных недостатков с приложением экспертного заключения (л.д.53-57).

        В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

        Согласно положениям ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.

        При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

         Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.

Согласно ст. 557 Гражданского кодекса РФ в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Из преамбулы Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" следует, что недостаток товара (работы, услуги) - это несоответствие товара (работы, услуги) или обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке, или условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий обычно предъявляемым требованиям), или целям, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или целям, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) по описанию.

Из п. 1 ст. 475 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 18 Закона РФ "О защите прав потребителей" следует, что если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования; за нарушение указанного срока продавец уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара (ст. 22, 23 Закона РФ "О защите прав потребителей").

Судом установлено, что истец является собственником <адрес> корпус 3 по <адрес> на основании договора купли-продажи <адрес> от 23.09.2019 и акта приема-передачи от 23.09.2019, застройщиком дома является ответчик.

Истцом в пределах гарантийного срока в квартире были обнаружены недостатки.

Вместе с тем, из передаточного акта от 23.09.2019 следует, что на момент подписания сторонами договора отчуждаемая квартира покупателем осмотрена и полностью его устраивает, претензий по передаваемой квартире у покупателя к продавцу не имеется.

Согласно п. 13 договора купли-продажи квартиры, покупатель обязуется известить продавца об обнаруженных недостатках квартиры. Явные недостатки квартиры выявляются при осмотре квартиры и обязательно должны быть отражены при подписании передаточного акта квартиры. В случае неуведомления продавца об обнаруженных явных недостатках покупатель не вправе в дальнейшем предъявлять требования об их устранении.

Вместе с тем, истец в нарушение условий договора купли-продажи, не обращаясь к застройщику с требованием безвозмездного устранения недостатков, выявленных в период гарантийного срока, обратилась с настоящим иском в суд.

В обоснование иска истцом указано, что в ходе эксплуатации квартиры были выявлены строительные недостатки по качеству выполненных работ, которые выполнялись ответчиком, как застройщиком указанного дома.

В ходе рассмотрения дела в суде была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено экспертам АНО ЭЦ «ТЕКС».

Согласно заключению эксперта АНО ЭЦ «ТЕКС» (л.д. 110-165), в ходе проведения экспертного обследования было установлено следующее:

1.Строительно-отделочные работы в <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, корпус 3, соответствуют проектной документации, обязательным    строительным нормам и стандарту организации СТО 013092-01-2018. Стена в санузле не соответствует п. 4.2.2 стандарта организации СТО 013092-01-2018 по параметру отклонения от плоскости на 10,5 мм.

2.Причина возникновения недостатка — облицовка стены керамической плиткой c нарушением качества, установленного п. 4.2.2 стандарта организации СТО 013092-01-2018.

3.Выявленный недостаток - стена в санузле не соответствует п. 4.2.2 стандарта организации СТО 013092-01-2018 по параметру отклонения от плоскости на 10,5 мм - является явным, и не был выявлен при сдаче- приемке квартиры.

4.Стоимость    работ по устранению     выявленного недостатка и необходимых материалов рассчитана в ремонтной смете №1-489 по объекту <адрес>, корпус 3, по <адрес> и составляет 6 422,40 рублей.

5.Установить, имеются    ли в выполненных общестроительных и отделочных работах в <адрес>, корпус 3, по <адрес> недостатки и нарушения иных действующих строительных норм и правил, кроме обязательных норм, не представляется возможным ввиду отсутствия в материалах дела документов c указаниями сторон на таковые нормы.

Установить, имеются    ли в выполненных общестроительных и отделочных работах в <адрес>, корпус 3, по <адрес> недостатки и нарушения обычно предъявляемых требований в строительстве, не представляется     возможным, ввиду отсутствия понятия, состава, содержания    обычно предъявляемых требований в строительстве в действующем     градостроительном законодательстве и нормативно-техническом регулировании.

6. C учетом ответа на пятый вопрос, стоимость устранения выявленных недостатков и нарушений действующих строительных норм и правил, a также обычно предъявляемых требований в строительстве в выполненных общестроительных    и отделочных работах в <адрес>, корпус 3, по <адрес> не представляется возможным.

           Оценивая заключение судебной экспертизы, суд приходит к выводу о возможности положить его в основу решения суда, поскольку заключение дано экспертом, имеющим высшее образование по специальности инженер-строитель, необходимую квалификацию, стаж экспертной работы 21 год, общий стаж 39 лет, проектный стаж 23 года, заключение эксперта составлено на основании определения суда о назначении экспертизы в рамках настоящего гражданского дела, по имеющимся доказательствам, на основе полного и всестороннего изучения представленных материалов, соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, ст. 25 ФЗ от 31.05.2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных.

Указанные в заключении экспертизы обстоятельства были также подтверждены в судебном заседании экспертом АНО ЭЦ «ТЭКС» Н.Е.И., который также пояснил, что в настоящее время при строительстве многоквартирных домов застройщик должен руководствоваться проектной документацией, которая разрабатывается проектными организациями и проходит государственную экспертизу, целью которой является проверка проектно-технических решений на соответствие нормативным требованиям по безопасности. После получения положительного заключения экспертизы проектно-сметной документации соответствующим органом местного самоуправления выдается разрешение на строительство. В дальнейшем строительство ведется на основании и в соответствии с проектно-сметной документацией. Надзор за строительством осуществляется Инспекцией государственного строительного надзора, после окончания строительства, орган местного самоуправления, выдававший разрешение на строительство, выдает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию при наличии положительного заключения органов государственного строительного надзора. При производстве экспертизы и осмотре квартиры было установлено, что стена в санузле не соответствует п. 4.2.2 стандарта организации СТО 013092-01-2018 по параметру отклонения от плоскости на 10,5 мм, то есть имеется несоответствие проектной документации и нарушение стандарта организации СТО 01309053-001-2018.

          Рецензия № 8\21 ООО «Межрегиональный центр строительной экспертизы исследования шумов и вибраций», в которой указано, что эксперт Н.Е.И. дает заведомо ложное заключение в части ответов на вопрос № 5 и № 6 или является некомпетентным в данном направлении строительно-технических экспертиз, судом во внимание не принимается, поскольку рецензия выполнена строительно-техническим экспертом Ф.В.Ю., имеющим высшее образование и диплом Федерального бюджетного учреждения высшего образования «Воронежский технический университет», выданный 18.07.2017, бакалавр по направлению подготовки 18.03.01 «Химическая технология. Сертификат соответствия эксперта-техника «Специалист в области оценки качества и экспертизы для градостроительной деятельности» выдан ему только 31.03.2021.

             Кроме того, рецензия является частным мнением эксперта, практически не имеющего стажа экспертной работы относительно выводов эксперта, имеющего образование по специальности инженер-строитель, необходимую квалификацию, стаж экспертной работы 21 год, общий стаж 39 лет, то есть по своей сути, один эксперт дает оценку действиям другого эксперта, что не является правильным.

           В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

          Поскольку судом установлено, что в отношении жилого <адрес> корпус 3 по <адрес> администрацией городского округа г. Воронежа 29.12.2020 выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (т.1 л.д.83-85), при осмотре квартиры экспертом было установлено наличие несоответствия проектной документации и нарушение стандарта организации СТО 01309053-001-2018, стоимость    работ по устранению     выявленного недостатка и необходимых материалов составляет 6 422,40 рублей, то указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

          В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 17 от 28.06.2012 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку в ходе рассмотрения дела подтвержден факт нарушения ответчиком прав истца как потребителя, суд считает, что требования о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению в размере 500 руб. Данная сумма соответствует степени нравственных страданий, а также требованиям разумности и справедливости. Оснований для взыскания компенсации морального вреда в большем размере суд не усматривает.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Размер присужденной судом компенсации морального вреда должен учитываться при определении размера штрафа («Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2007 года», вопрос 1).

Штраф является одним из видов неустойки (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ) и суд вправе уменьшить размер штрафа, если он явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Снижение взыскиваемого в пользу потребителей штрафа по основаниям, предусмотренным ст. 333 Гражданского кодекса РФ, производится по тем же правилам, что и снижение неустойки (снижение возможно лишь в исключительных случаях, когда подлежащий уплате штраф явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, по заявлению ответчика с указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера штрафа является допустимым).

В ходе разбирательства дела ответчиком заявлена просьба о снижении взыскиваемого штрафа.

Принимая во внимание, что штраф как мера ответственности за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя (п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей») имеет компенсационную природу, направлен на восстановление нарушенных прав потребителя, и не должен служить средством его обогащения, суд полагает возможным в рассматриваемом случае снизить размер штрафа до 3 211,20 руб.

По мнению суда, данная сумма штрафа соответствует мере ответственности ответчика за нарушение обязательств и способствует соблюдению баланса интересов сторон.

Истец просит взыскать с ответчика почтовые расходы, понесенные на отправку претензии – 201,64 руб. и искового заявления в адрес ответчика – 208,84 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истец, направляя претензию ответчику, реализовал свое право в порядке Закона о защите прав потребителей, в судебном заседании установлена правомерность обращения истца с исковыми требованиями в защиту своих прав в порядке, предусмотренном Законом о защите прав потребителей, расходы по направлению претензии в размере 201,64 руб. и расходы по отправлению искового заявления в размере 208,84 руб. подлежат взысканию с ответчика.

Поскольку в силу п. 3 ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей" и п/п 4 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то с ответчика в соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в сумме 700 руб., из них 400 руб. по имущественным требованиям и 300 руб. по требованиям о компенсации морального вреда.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Воронежбытстрой» (ОГРН 1063667239844) в пользу Грачевой Любови Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в счет устранения недостатков строительных работ 6 422,40 руб., расходы по направлению претензии в размере 201,64 руб., расходы по отправлению искового заявления в размере 208,84 руб., компенсацию морального вреда в размере 500 руб., штраф в размере 3 211,20 руб.

         Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Воронежбытстрой» (ОГРН 1063667239844) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 700 руб.

           Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, через районный суд.

           Решение в окончательной форме изготовлено 20.12.2021 года.

Председательствующий                                                                          И.Н. Танина

                                                                                                                                                                                                                               Дело № 2-2197\2021

36RS0005-01-2021-003230-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

              г. Воронеж                                                             14 декабря 2021 года

      Советский районный суд г.Воронежа в составе председательствующего

        судьи                                                                                        Таниной И.Н.,

при секретаре                                              Дувановой Н.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Грачевой Любови Владимировны к Обществу с ограниченной ответственностью «Воронежбытстрой» о возмещении расходов на устранение строительных недостатков,

У С Т А Н О В И Л:

       Истец Грачева Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Воронежбытстрой» о возмещении расходов на устранение строительных недостатков.

В обоснование иска указала, что она является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи <адрес> от 23.09.2019 и акта приема-передачи от 23.09.2019, застройщиком дома является ответчик. Полагает, что квартира застройщиком ей была передана при наличии многочисленных недостатков, которые отражены в экспертном заключении № 04.05-21 от 19.05.2021, согласно которому стоимость устранения строительных недостатков и нарушений общестроительных и отделочных работ составляет 283 531,83 руб. Истцом 26.05.2021 в адрес ответчика была направлена претензия с требованием компенсировать ей стоимость устранения строительных недостатков, которая была получена ответчиком, но оставлена без ответа. Просит взыскать с ответчика стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков и нарушений действующих строительных норм и правил, а также обычно предъявляемых требований в строительстве, ухудшающих качество объекта недвижимости, в размере 283 531,83 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом, почтовые расходы на отправку претензии в размере 201,64 руб.

       В судебное заседание истец Грачева Л.В. не явилась, о слушании дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причине неявки не сообщила.

       Представитель ответчика ООО «Воронежбытстрой» в судебное заседание также не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

       Третьи лица – представители Администрации городского округа город Воронеж, Инспекции государственного строительного надзора Воронежской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причине неявки не сообщили.

       Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

            Проверив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

       Как установлено в судебном заседании, истцу Грачевой Л.В. на праве собственности принадлежит <адрес> (л.д.24-25).

       Основанием для государственной регистрации права собственности истцов на указанное жилое помещение являются договор купли-продажи <адрес> от 23.09.2019 и акта приема-передачи от 23.09.2019 (л.д.21-23).

       В ходе эксплуатации объекта недвижимости истцом были обнаружены недостатки и нарушения действующих нормативов выполнения строительных работ, установленные экспертным заключением «Центра Защиты Дольщиков» ИП Дмитриевой О.Н., согласно которому в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, выявлены недостатки и нарушения действующих на момент строительства строительных норм и правил выполнения общестроительных работ:

-в жилой комнате №1 площадью 20,7 кв.м при прикладывании двухметровой рейки к поверхности пола (линолеум) выявлено отклонение от плоскости, составляющее от 3 - 4 мм на участке пола площадью 20,7 кв.м,

-при измерительном контроле деревянного дверного блока площадью 1,6 кв.м было установлено, что его отклонение от вертикали составляет 4,5 мм на 1 метр, что превышает допустимое отклонение, которое составляет 1,5 мм на 1 метр,

-при визуальном обследовании в комнате имеются два оконных блока площадью 0,8 кв.м, что противоречит п. 5.3.2.2 -для обеспечения требований 5.1. настоящего стандарта все створки остекления независимо от типа, располагаемые выше уровня нижнего экрана, должны иметь поворотное, поворотно-откидное внутрь, раздвижное открывание и конструкцию,     предусматривающую      возможность     безопасного     периодического обслуживания. Примечание – под безопасным периодическим обслуживанием понимается очистка светопрозрачной конструкции от загрязнения (мытье стекол) вручную без каких-либо дополнительных специальных приспособлений. Человек, осуществляющий обслуживание, должен находиться на полу помещения изнутри и иметь беспрепятственный доступ к светопрозрачному заполнению без риска выпадения наружу. ГОСТ Р 56926-2016 Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий. Общие технические условия.

-отслоение обоев,

-трещины на примыкании откоса к окну,

-створка окна не откидывается,

-имеются отверстия в раме оконного блока;

-в жилой комнате №2 площадью 11,7 кв.м при измерении двухметровой рейкой установлено отклонение поверхности стен от вертикали, которое составляет от 12 - 14 мм на участке стены площадью 16,3 кв.м, что превышает допустимое отклонение от вертикали равное, 3 мм на 1 м, но не более 10 мм на высоту помещения при простой штукатурке,

-при прикладывании двухметровой рейки к поверхности пола (линолеум) выявлено отклонение от плоскости, составляющее от 3-7 мм на участке пола площадью 11,7 кв.м,

-при измерительном контроле деревянного дверного блока площадью 1,6 кв.м было установлено, что его отклонение от вертикали составляет 5 мм на 1 метр, что превышает допустимое отклонение, которое составляет 1,5 мм на 1 метр,

-при исследовании кухни площадью 8 кв.м при измерении двухметровой рейкой установлено отклонение поверхности стен от вертикали, которое составляет от 12 - 14 мм на участке стены площадью 24 кв.м, что превышает допустимое отклонение от вертикали, равное 3 мм на 1 м, но не более 10 мм на высоту помещения при простой штукатурке,

-при прикладывании двухметровой рейки к поверхности пола (линолеум) выявлено отклонение от плоскости, составляющее 3 мм на участке пола площадью 8 кв.м,

-при прикладывании двухметровой рейки к поверхности стены выявлено отклонение от плоскости, составляющее 5 мм на участке площадью 17,6 кв.м,

-при измерительном контроле деревянного дверного блока площадью 1,6 кв.м было установлено, что его отклонение от вертикали составляет 2,5 мм на 1 метр, что превышает допустимое отклонение, которое составляет 1,5 мм на 1 метр,

-при визуальном обследовании оконного блока установлено, что оконный блок площадью 1,9 кв.м разделен на две части, одна из которых глухая, что противоречит п. 5.3.2.2 – Для обеспечения требований 5.1. настоящего стандарта все створки остекления независимо от типа, располагаемые выше уровня нижнего экрана, должны иметь поворотное, поворотно-откидное внутрь, раздвижное открывание и конструкцию, предусматривающую возможность безопасного периодического обслуживания. ГОСТ Р 56926-2016 Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий. Общие технические условия.

-при исследовании коридора площадью 11 кв.м при прикладывании двухметровой рейки к поверхности пола (линолеум), выявлено отклонение от плоскости, составляющее от 3 - 9 мм на участке пола площадью 11 кв.м,

-при прикладывании двухметровой рейки к поверхности стены выявлено отклонение от плоскости, составляющее 5 мм на участке площадью 27,6 кв.м,

-отслоение обоев,

-при исследовании ванны и туалета площадью 3,8 кв.м при прикладывании двухметровой рейки к поверхности стен (плитка) выявлено отклонение от плоскости облицовки, составляющее 5 мм,

-в туалете имеется трещина на стене,

-имеются пустоты под половой плиткой,

-при исследовании балкона (лоджии) площадью 2,75 кв.м при визуальном обследовании оконного блока установлено, что оконный блок площадью 3,55 кв.м разделен на три части, из которых две глухие,

-отслоение штукатурки.

       Таким образом, в указанной квартире имеются недостатки и нарушения действующих строительных норм и правил, a также проектной документации:

- выявлены сверхнормативные местные неровности поверхности пола (зазоры под рейкой) - нарушены требования п. 8.14.1 СП 71.13330.2017;

- выявлены сверхнормативной местные неровности стен (зазоры под рейкой) - нарушены требования п. 7.2.13 и п. 7.4.17 СП 71.13330.2017;

-выявлены сверхнормативные отклонения стен от вертикали – нарушены требования п. 7.2.13 СП 71.13330.2017;

- выявлены    сверхнормативные отклонения дверных блоков от вертикали - нарушены требования п. 5.2.4 ГОСТ 30971-2012;

- выявлено, что не все створки остекления имеют поворотное или поворотно-откидное открывание, что противоречит ГОСТ Р 56926-2016. Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий. Общие технические условия.

        Причиной указанных выше дефектов и повреждений, по экспертным оценкам, являются некачественно выполненные строительно-монтажные и отделочные работы, нарушения строительных норм и правил при их выполнении.

        Стоимость устранения недостатков и нарушений      общестроительных работ в квартире на момент    проведения исследования составляет 283 531,83 руб. (л.д.26-53).

       26.05.2021 истец обратилась к ответчику с претензией о выплате компенсации на устранение строительных недостатков с приложением экспертного заключения (л.д.53-57).

        В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

        Согласно положениям ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.

        При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

         Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.

Согласно ст. 557 Гражданского кодекса РФ в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Из преамбулы Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" следует, что недостаток товара (работы, услуги) - это несоответствие товара (работы, услуги) или обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке, или условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий обычно предъявляемым требованиям), или целям, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или целям, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) по описанию.

Из п. 1 ст. 475 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 18 Закона РФ "О защите прав потребителей" следует, что если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования; за нарушение указанного срока продавец уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара (ст. 22, 23 Закона РФ "О защите прав потребителей").

Судом установлено, что истец является собственником <адрес> корпус 3 по <адрес> на основании договора купли-продажи <адрес> от 23.09.2019 и акта приема-передачи от 23.09.2019, застройщиком дома является ответчик.

Истцом в пределах гарантийного срока в квартире были обнаружены недостатки.

Вместе с тем, из передаточного акта от 23.09.2019 следует, что на момент подписания сторонами договора отчуждаемая квартира покупателем осмотрена и полностью его устраивает, претензий по передаваемой квартире у покупателя к продавцу не имеется.

Согласно п. 13 договора купли-продажи квартиры, покупатель обязуется известить продавца об обнаруженных недостатках квартиры. Явные недостатки квартиры выявляются при осмотре квартиры и обязательно должны быть отражены при подписании передаточного акта квартиры. В случае неуведомления продавца об обнаруженных явных недостатках покупатель не вправе в дальнейшем предъявлять требования об их устранении.

Вместе с тем, истец в нарушение условий договора купли-продажи, не обращаясь к застройщику с требованием безвозмездного устранения недостатков, выявленных в период гарантийного срока, обратилась с настоящим иском в суд.

В обоснование иска истцом указано, что в ходе эксплуатации квартиры были выявлены строительные недостатки по качеству выполненных работ, которые выполнялись ответчиком, как застройщиком указанного дома.

В ходе рассмотрения дела в суде была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено экспертам АНО ЭЦ «ТЕКС».

Согласно заключению эксперта АНО ЭЦ «ТЕКС» (л.д. 110-165), в ходе проведения экспертного обследования было установлено следующее:

1.Строительно-отделочные работы в <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, корпус 3, соответствуют проектной документации, обязательным    строительным нормам и стандарту организации СТО 013092-01-2018. Стена в санузле не соответствует п. 4.2.2 стандарта организации СТО 013092-01-2018 по параметру отклонения от плоскости на 10,5 мм.

2.Причина возникновения недостатка — облицовка стены керамической плиткой c нарушением качества, установленного п. 4.2.2 стандарта организации СТО 013092-01-2018.

3.Выявленный недостаток - стена в санузле не соответствует п. 4.2.2 стандарта организации СТО 013092-01-2018 по параметру отклонения от плоскости на 10,5 мм - является явным, и не был выявлен при сдаче- приемке квартиры.

4.Стоимость    работ по устранению     выявленного недостатка и необходимых материалов рассчитана в ремонтной смете №1-489 по объекту <адрес>, корпус 3, по <адрес> и составляет 6 422,40 рублей.

5.Установить, имеются    ли в выполненных общестроительных и отделочных работах в <адрес>, корпус 3, по <адрес> недостатки и нарушения иных действующих строительных норм и правил, кроме обязательных норм, не представляется возможным ввиду отсутствия в материалах дела документов c указаниями сторон на таковые нормы.

Установить, имеются    ли в выполненных общестроительных и отделочных работах в <адрес>, корпус 3, по <адрес> недостатки и нарушения обычно предъявляемых требований в строительстве, не представляется     возможным, ввиду отсутствия понятия, состава, содержания    обычно предъявляемых требований в строительстве в действующем     градостроительном законодательстве и нормативно-техническом регулировании.

6. C учетом ответа на пятый вопрос, стоимость устранения выявленных недостатков и нарушений действующих строительных норм и правил, a также обычно предъявляемых требований в строительстве в выполненных общестроительных    и отделочных работах в <адрес>, корпус 3, по <адрес> не представляется возможным.

           Оценивая заключение судебной экспертизы, суд приходит к выводу о возможности положить его в основу решения суда, поскольку заключение дано экспертом, имеющим высшее образование по специальности инженер-строитель, необходимую квалификацию, стаж экспертной работы 21 год, общий стаж 39 лет, проектный стаж 23 года, заключение эксперта составлено на основании определения суда о назначении экспертизы в рамках настоящего гражданского дела, по имеющимся доказательствам, на основе полного и всестороннего изучения представленных материалов, соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, ст. 25 ФЗ от 31.05.2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных.

Указанные в заключении экспертизы обстоятельства были также подтверждены в судебном заседании экспертом АНО ЭЦ «ТЭКС» Н.Е.И., который также пояснил, что в настоящее время при строительстве многоквартирных домов застройщик должен руководствоваться проектной документацией, которая разрабатывается проектными организациями и проходит государственную экспертизу, целью которой является проверка проектно-технических решений на соответствие нормативным требованиям по безопасности. После получения положительного заключения экспертизы проектно-сметной документации соответствующим органом местного самоуправления выдается разрешение на строительство. В дальнейшем строительство ведется на основании и в соответствии с проектно-сметной документацией. Надзор за строительством осуществляется Инспекцией государственного строительного надзора, после окончания строительства, орган местного самоуправления, выдававший разрешение на строительство, выдает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию при наличии положительного заключения органов государственного строительного надзора. При производстве экспертизы и осмотре квартиры было установлено, что стена в санузле не соответствует п. 4.2.2 стандарта организации СТО 013092-01-2018 по параметру отклонения от плоскости на 10,5 мм, то есть имеется несоответствие проектной документации и нарушение стандарта организации СТО 01309053-001-2018.

          Рецензия № 8\21 ООО «Межрегиональный центр строительной экспертизы исследования шумов и вибраций», в которой указано, что эксперт Н.Е.И. дает заведомо ложное заключение в части ответов на вопрос № 5 и № 6 или является некомпетентным в данном направлении строительно-технических экспертиз, судом во внимание не принимается, поскольку рецензия выполнена строительно-техническим экспертом Ф.В.Ю., имеющим высшее образование и диплом Федерального бюджетного учреждения высшего образования «Воронежский технический университет», выданный 18.07.2017, бакалавр по направлению подготовки 18.03.01 «Химическая технология. Сертификат соответствия эксперта-техника «Специалист в области оценки качества и экспертизы для градостроительной деятельности» выдан ему только 31.03.2021.

             Кроме того, рецензия является частным мнением эксперта, практически не имеющего стажа экспертной работы относительно выводов эксперта, имеющего образование по специальности инженер-строитель, необходимую квалификацию, стаж экспертной работы 21 год, общий стаж 39 лет, то есть по своей сути, один эксперт дает оценку действиям другого эксперта, что не является правильным.

           В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

          Поскольку судом установлено, что в отношении жилого <адрес> корпус 3 по <адрес> администрацией городского округа г. Воронежа 29.12.2020 выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (т.1 л.д.83-85), при осмотре квартиры экспертом было установлено наличие несоответствия проектной документации и нарушение стандарта организации СТО 01309053-001-2018, стоимость    работ по устранению     выявленного недостатка и необходимых материалов составляет 6 422,40 рублей, то указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

          В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 17 от 28.06.2012 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку в ходе рассмотрения дела подтвержден факт нарушения ответчиком прав истца как потребителя, суд считает, что требования о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению в размере 500 руб. Данная сумма соответствует степени нравственных страданий, а также требованиям разумности и справедливости. Оснований для взыскания компенсации морального вреда в большем размере суд не усматривает.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Размер присужденной судом компенсации морального вреда должен учитываться при определении размера штрафа («Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2007 года», вопрос 1).

Штраф является одним из видов неустойки (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ) и суд вправе уменьшить размер штрафа, если он явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Снижение взыскиваемого в пользу потребителей штрафа по основаниям, предусмотренным ст. 333 Гражданского кодекса РФ, производится по тем же правилам, что и снижение неустойки (снижение возможно лишь в исключительных случаях, когда подлежащий уплате штраф явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, по заявлению ответчика с указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера штрафа является допустимым).

В ходе разбирательства дела ответчиком заявлена просьба о снижении взыскиваемого штрафа.

Принимая во внимание, что штраф как мера ответственности за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя (п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей») имеет компенсационную природу, направлен на восстановление нарушенных прав потребителя, и не должен служить средством его обогащения, суд полагает возможным в рассматриваемом случае снизить размер штрафа до 3 211,20 руб.

По мнению суда, данная сумма штрафа соответствует мере ответственности ответчика за нарушение обязательств и способствует соблюдению баланса интересов сторон.

Истец просит взыскать с ответчика почтовые расходы, понесенные на отправку претензии – 201,64 руб. и искового заявления в адрес ответчика – 208,84 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истец, направляя претензию ответчику, реализовал свое право в порядке Закона о защите прав потребителей, в судебном заседании установлена правомерность обращения истца с исковыми требованиями в защиту своих прав в порядке, предусмотренном Законом о защите прав потребителей, расходы по направлению претензии в размере 201,64 руб. и расходы по отправлению искового заявления в размере 208,84 руб. подлежат взысканию с ответчика.

Поскольку в силу п. 3 ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей" и п/п 4 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то с ответчика в соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в сумме 700 руб., из них 400 руб. по имущественным требованиям и 300 руб. по требованиям о компенсации морального вреда.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Воронежбытстрой» (ОГРН 1063667239844) в пользу Грачевой Любови Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в счет устранения недостатков строительных работ 6 422,40 руб., расходы по направлению претензии в размере 201,64 руб., расходы по отправлению искового заявления в размере 208,84 руб., компенсацию морального вреда в размере 500 руб., штраф в размере 3 211,20 руб.

         Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Воронежбытстрой» (ОГРН 1063667239844) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 700 руб.

           Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, через районный суд.

           Решение в окончательной форме изготовлено 20.12.2021 года.

Председательствующий                                                                          И.Н. Танина

1версия для печати

2-2197/2021

Категория:
Гражданские
Истцы
Грачева Любовь Владимировна
Ответчики
ООО "Воронежбытстрой"
Другие
Администрация ГО г. Воронеж
Инспекция государственного строительного надзора ВО
ИП Дмитриева Ольга Николаевна
Суд
Советский районный суд г. Воронеж
Дело на странице суда
sovetsky.vrn.sudrf.ru
23.06.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
23.06.2021Передача материалов судье
29.06.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
29.06.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
29.06.2021Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
14.07.2021Предварительное судебное заседание
07.09.2021Производство по делу возобновлено
07.09.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
22.09.2021Судебное заседание
05.10.2021Судебное заседание
28.10.2021Судебное заседание
29.11.2021Судебное заседание
09.12.2021Судебное заседание
09.12.2021Судебное заседание
14.12.2021Судебное заседание
20.12.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
13.01.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
14.12.2021
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее