Решение по делу № 33-1175/2019 от 28.06.2019

Судья Купташкина И.Н. Дело № 33-1175/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 августа 2019 года г. Псков

Судебная коллегия по гражданским делам Псковского областного суда

в составе:

председательствующего Сладковской Е.В.,

судей Белоноговой Н.Ю., Спесивцевой С.Ю.,

при секретаре Андреевой А.С.

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам истца Моисеенко И.Ф., представителя ответчика ОАО «Псковский городской молочный завод» - Никифировой В.А. на решение Дновского районного суда Псковской области от 17 апреля 2019 года, которым постановлено:

Исковые требования Моисеенко Ирины Фёдоровны к Открытому Акционерному Обществу «Псковский городской молочный завод» - удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ***:1, площадью 1781 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Псковская область, р-н Дновский, ГП «Дно», д.З., д.***, в соответствии с координатами характерных точек, содержащимися в межевом плане от 01.04.2019 года, подготовленном кадастровым инженером Токаревской Мариной Викторовной, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность - ***, СНИЛС -***:

№	X	Y
H1	509718.17	2191113.47
н2	509696.92	2191139.63
Н3	509672.56	2191127.21
н4	509668.80	2191132.95
н5	509644.03	2191116.45
Н6	509661.35	2191094.53

В остальной части исковых требований отказать.

Выслушав доклад судьи Белоноговой Н.Ю., объяснения Моисенко И.Ф., ее представителя Бредус Д.С., объяснения представителя ответчика ОАО «Псковский городской молочный завод» - Никифировой В.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Моисеенко И.Ф. обратилась в суд с иском к ОАО «Псковский гормолзавод» с требованиями об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ***:52, путём установления местоположения границ земельного участка с кадастровыми номерами ***:52 и с ***:1 в соответствии с координатами характерных точек, содержащимися в межевом плане от 01.04.2019 года, подготовленном кадастровым инженером Токаревской М.В.

В обосновании иска указано, что она в 1989 году в дер.З. приобрела жилой дом на земельном участке колхоза Мичурина. С 1992года является собственником земельного участка с КН ***:1 категории земель земли населенных пунктов. Земельный участок граничит с участком КН ***:52, который был сформирован в 2011 году из земель сельхозназначения без учета смежной границы ее участка. Собственником участка с КН ***:52 с 2017года является ОАО «Псковский гормолзавод». В результате неправомерных действий по формированию границ ее участок и участок ответчика пересекаются. Указанное обстоятельство подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области об отказе в осуществлении государственного кадастрового учёта от 07.09.2017 года. Возможная причина для принятия решения о приостановлении, связана с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении объекта недвижимости, о кадастровом учёте которого представлено заявление, или в отношении другого объекта недвижимости, кадастровый учёт которого был осуществлён ранее земельного участка с КН ***:52. Пересечение границ земельных участков истца и ответчика привело к нарушению прав Моисеенко И.Ф., как собственника земельного участка с КН ***:1.

Истицей представлен межевой план от 01.04.2019 года, подготовленный кадастровым инженером Токаревской М.В., содержащий координаты характерных точек местоположения границ земельного участка с КН ***:52, с учётом координат характерных точек земельного участка с КН ***:1 и местоположения границ территории населённого пункта д.З. (кадастровый квартал ***).

Истец Моисеенко И.Ф. в судебное заседание 17.04.2019 года не явилась, доверив представлять свои интересы в суде представителю, который поддержал, заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика - ОАО «Псковский городской молочный завод» Никифорова В.А. надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание 17.04.2019 года не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражала в удовлетворении иска, ссылаясь на отсутствие доказательств наличия реестровой ошибки. В предыдущих судебных заседаниях указывала, что участок с КН ***:52 поставлен на кадастровый учет в 2011 году, был приобретен ответчиком по договору купли-продажи в 2017году.

Со стороны ответчика 19.02.2019 подготовлен межевой план, акт согласования границ, который истица подписывать отказалась, ссылаясь на неправильно указанные границы. Подготовленный по заказу истицы межевой план, оспаривается ответчиком, акт согласования границ не подписан, поскольку ответчик не согласен с установлением границ и исправлением реестровой ошибки.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - ООО «Норд ГЕО» Казаков А.В. пояснил, что представленный истцом межевой план от 01.04.2019 года составлен с учетом всех требований законодательства, на основании землеустроительных документов, начиная с 1997 года, в том числе кадастровой карты д.З. и кадастрового плана 1997 года. Межевой план уточняет местоположение одновременно двух спорных земельных участков. Если бы обе стороны подписали акт согласования границ земельного участка, то данный вопрос был бы окончательно разрешен, однако, собственник смежного земельного участка с КН ***:52, после, ознакомления с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером 01.04.2019 года по заказу истца Моисеенко И.Ф., отказался подписывать акт согласования, мотивируя свой отказ отсутствием доказательств наличия реестровых ошибок. Межевой план несет в себе информацию о земельном участке, о частях земельного участка, о строениях, он не содержит информацию о населенном пункте.

При отсутствии согласия собственника земельного участка с КН ***:52, истец может ставить вопрос об исправлении реестровой ошибки только в части смежных границ с его участком.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора по данному делу: Управление Росреестра по Псковской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» и ООО «Гипрозем» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Администрация городского поселения «Дно», надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором решение вопроса по рассматриваемому спору оставила на усмотрение суда, просила рассматривать дело в отсутствие их представителя.

Судом постановленное решение суда, резолютивная часть которого указана выше.

Не соглашаясь в решением суда первой инстанции, ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой указано, что суд ошибочно принял во внимание межевой план от 01.04.2019 кадастрового инженера Токаревской М.В., который превышает границы земельного участка истицы, по которому отсутствует заключение Управления Росреестра по Псковской области и вывод суда построен при отсутствии экспертного исследования. Указывается, что межевой план, подготовлен с нарушением земельного законодательства, поскольку правом на перерасчет координат в МСК 60 кадастровый инженер не наделен, в акте согласования границ нет подписи собственника земельного участка с КН ***:52, кадастровые работы проведены аналитическим методом, без привязки к пунктам геосети, указан прибор с просроченной поверкой. Считает, что при разрешении спора суд, установив новые границы земельного участка, подменил собой исполнительный орган государственной власти. Утверждается, что земельный участок ответчика был поставлен на кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством, по сведениям от 01.01.2017 реестровая ошибка отсутствует, граница смещена в сторону земельного участка ОАО «Псковский гормолзавод». В установленных судом границах земельный участок с КН ***:1 истцу не выделялся, изменение границ со смежными правообладателями не согласовано. В отсутствие судебной землеустроительной экспертизы границы земельного участка истца установить невозможно. При отсутствии в материалах дела землеотводных и правоподтверждающих документов сопоставление фактических границ участков с границами, сведения о которых содержатся в документах, невозможно. При таких обстоятельствах полагает решение незаконным и подлежащим отмене, просит производство по делу прекратить.

В апелляционной жалобе истец Моисеенко И.Ф. обжалует решение суда в части отказа в удовлетворении требования об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с КН ***:52. Оспаривая выводы суда указывает, что реестровая ошибка заключалась в том, что в результате кадастровых работ 2011 года в связи с образованием земельного участка с КН ***:52 в ЕГРН были внесены сведения о местоположении незакрепленных на местности границ участка, установленных без учета сведений о местоположении фактических границ земельного участка с КН ***:1, установленных и зафиксированных в 2008 году. Полагает, что наличие реестровой ошибки, подтвержденной материалами дела нарушает ее права на земельный участок в установленных ранее границах, так как ее следствием является пересечение границ земельного участка ответчика с участком истца. Настаивает на том, что вывод суда об отсутствии оснований для исправления реестровой ошибки противоречит обстоятельствам дела. По мнению апеллянта, вывод суда о существенном нарушении прав смежных землепользователей в случае исправления реестровой ошибки является необоснованным. Устранение реестровой ошибки исключит пересечение границ земельных участков. Частичное удовлетворение требований только в части установления границ оставит пересечение границ земельных участков с КН ***:52 и с КН ***:1 и спор решен не будет.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец и ее представитель полагали апелляционную жалобу подлежащей удовлетворению.

Представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал.

Иные лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Представитель Администрации городского поселения «Дно» не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Судебная коллегия, руководствуясь положениями части 1 статьи 327, частей 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В соответствии с частью 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционных жалоб в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что Моисеенко И.Ф. является правообладателем земельного участка с КН ***:1, находящегося на кадастровом учете с 02.06.1992 года, адрес Псковская область, р-н Дновский, ГП «Дно», д.З., д.***, площадь - 1781 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «ранее учтенные».

На земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом с КН ***:54, площадью 20,0 кв.м, (т.1 л.д.15-16), приобретенный истицей по договору купли-продажи от 21.08.1989 года.

Право собственности на земельный участок истицы подтверждается свидетельством на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 02.06.1992 года № 4, выданного на основании распоряжения Должицкого сельского совета.

20.01.2009 года истицей получено свидетельство о государственной регистрации права №*** на земельный участок с КН ***:1 (т.1 л.д.17, 29).

Границы земельного участка с КН ***:1 установлены в 2008 году на основании заявления Моисеенко И.Ф. о проведении землеустроительных работ и соответствовали требованиям земельного законодательства

08.07.2008          года Моисеенко И.Ф. предоставлена выписка из государственного земельного кадастра № *** на земельный участок с КН ***:1, расположенный обл.Псковская, р-н Дновский, волость Лукомская, д.З., согласно которой площадь земельного участка обозначена - 1500, кв.м., при этом, имеются особые отметки о том, что площадь участка ориентировочная, подлежит уточнению при межевании. Цель предоставления выписки - для проведения работ по межеванию (т.1 л.д.26-27).

В похозяйственной книге № 4 д.З. Дновского района, представленной суду Администрацией ГП «Дно», имеются сведения о лицевом счете хозяйства Моисеенко И.Ф. с указанием, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с КН ***:1, площадью 1781 кв.м., на основании свидетельства о государственной регистрации права *** от 20.01.2009 года (т.1 л.д.176-178).

25.07.2008 года Моисеенко И.Ф. обратилась в ООО «НордГео» для проведения работ по межеванию земельного участка с КН ***:1 с целью установления границ на местности. Из землеустроительного дела усматривается, что установление границ на местности произведено в присутствии представителя Администрации Дновского района, смежных землепользователей и владельца участка. Работы выполнены в соответствии с Инструкциями «По топографической съемке», «По межеванию земель», «О порядке контроля и приемке топографо-геодезических и картографических работ», а также методическим рекомендациями. Граница участка в натуре определена 6 углами ограждения. Протяженность установленных границ составила 185.5 кв.м. (т.1 л.д.25).

Технический проект 2008 года изготовленный начальником Дновского филиала ООО «Норд Гео» С.Ф. , согласованный Моисеенко И.Ф.

25.07.2008 года, также содержит данные о том, что площадь земельного участка с КН ***:1 составляет 1781 кв.м., что также отражено в плане границ данного земельного участка, в том числе на основании геодезических данных, с описанием границ смежных земельных участков (земли волости) (т.1 л.д.30-38).

В материалах данного землеустроительного дела имеется подписанный сторонами 10.09.2008 года акт согласования границ правообладателя земельного участка с КН ***:1 Моисеенко И.Ф. и И.В. представителя правообладателя земельного участка принадлежащего Должицкой волости. Акт согласования границ указывает на отсутствие разногласий (т.1 л.д.36).

Ответчик ОАО «Псковский городской молочный завод» является правообладателем земельного участка с КН ***:52, находящегося на кадастровом учете с 08.06.2011 года. Площадь участка 2717000 кв.м. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования - для производства сельхозпродукции. Земельный участок приобретен ответчиком по договору купли-продажи 19.07.2017 года. Право собственности зарегистрировано 27.12.2017 года (т.1 л.д. 125-139).

Предыдущий собственник ООО «А.» приобрело земельный участок с КН ***:52 по договору купли-продажи земельных участков от 31.08.2012 года № 01-08/12, о чем в ЕГРН 17.09.2012 года внесена запись о регистрации № *** (т.1 л.д.138).

Земельный участок с КН ***:52 образован путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН ***:56, из земель СПК «М. » и поставлен на кадастровый учет 03.06.2011 в отделе по Дновскому району ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Псковской области (т.2 л.д. 174). Кадастровый паспорт от 08.06.2011 подтверждает, что сведения о земельном участке с КН ***:52 внесены в государственный кадастр недвижимости 03.06.2011 года (т.2 л.д.176- 178).

Истица Моисеенко И.Ф. полагает, что при подготовке межевого плана на участок КН ***:52 в 2011 году было допущено наложение на ее участок. По мнению истца, собственник земельного участка с КН ***:52 осуществил незаконное наложение участка земель сельхозназначения на жилой квартал № 2 муниципальной земли д.З. Дновского района, а также на её участок, находящейся в частной собственности.

По заказу истца Моисеенко И.Ф. кадастровым инженером Рябикиным И.М., являющимся работником ООО «НордГео» выполнены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, подготовлен межевой план без/н от 26.05.2017 г. (т.1 л.д.7-19).

Из заключения кадастрового инженера усматривается, что работы по межеванию проводились с учетом запрошенных в государственном фонде данных материалы межевания, выполненного 10.09.2008 года. На земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером ***:54, сведения о котором внесены в межевой план. Площадь земельного участка не увеличилась и находилась в прежних размерах 1781 кв.м.

По результатам межевания обратилась Моисеенко И.Ф. с заявлением об осуществлении кадастрового учета изменений основных характеристик земельного участка с КН ***:1 (т.2 л.д.53-54).

Кадастровый учет был приостановлен, в дальнейшем было отказано в осуществлении кадастрового учета по причине пересечения границ смежных земельных участков. Возможная причина возникновения обстоятельств, являющихся основанием для отказа связана с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении объекта недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, или в отношении другого объекта недвижимости, кадастровый учет которого был осуществлен ранее: земельного участка с КН ***:52 (т.2 л.д.55- 56).

После выявления этих обстоятельств истица по делу, принимает меры к решению вопроса с ответчиком. Представленной в деле между сторонами перепиской решить вопрос пересечения границ не представилось возможным.

Со стороны Моисеенко И.Ф. суду представлен новый межевой план, подготовленный кадастровым инженером Токаревской М.В. 01.04.2019 года в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с участка с КН ***:1, расположенного Псковская область, р-н Дновский, ГП «Дно», д.З., д.1, и исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с КН ***:52, расположенного Псковская область, р-н Дновский, СП «Лукомская волость», в 1 м. западнее д.З., с учётом местоположения границ территории населённого пункта д.З..

По результатам изготовления указанного межевого плана кадастровый инженер вынес свое заключение, из которого следует, что межевой план был подготовлен в связи с исправлением реестровой ошибки, следствием которой стало пересечение (наложение) границ земельных участков:

а) земельного участка с КН ***:52, расположенного по адресу: Псковская область, р-н Дновский, СП «Лукомская волость», в 1 м. западнее д.З.,

б) земельного участка с КН ***:1, расположенного по адресу: Псковская область, р-н Дновский, ГП «Дно», д.З., д.***,

в) территории населённого пункта д.З. (кадастровый квартал ***).

Границы образованного земельного участка с КН ***:52 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельхозпродукции) пересекают границы населенного пункта д.З. и границы входящего в его состав, земельного участка с КН: ***:1 (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства).

При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с КН ***:1, было выявлено, что граница земельного участка с КН ***:1 установлена в соответствии с земельным законодательством, а сведения о координатах характерных точек земельного участка содержатся в ЕГРН в системе координат СК-63. Однако в настоящее время на территории Псковского кадастрового округа используется система координат МСК-60. Таким образом, выявлено несоответствие сведений ЕГРН о координатах точек границ земельного участка с КН ***:1 в системе координат МСК-60.

В результате пересчета координат границ земельного участка с КН ***:1 из системы координат СК-63 в систему координат МСК-60 (зона 2) было обнаружено, что на земельный участок с КН ***:1 накладываются границы земельного участка с КН ***:52.

Кроме того, при анализе и сравнении материалов дела по созданию кадастровой карты сельского населенного пункта З. / КН ***/ Должицкой волости Дновского района Псковской области, изготовленного Псковским землеустроительным проектно-изыскательским предприятием СевзапНИИгипрозем в 1998 году и сведений ЕГРН, было выявлено расхождение в местоположении границы кадастрового квартала ***, указанной в Дежурной кадастровой карте д.З. 1997 года, входящей в состав дела, и сведениями о местоположении границы кадастрового квартала *** в ЕГРН, что показано на Схеме расположения земельных участков и их частей. Согласно Дежурной карте 1997 года, данный квартал относится к населенному пункту деревня З..

Таким образом, граница земельного участка с КН ***:52, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, должна быть установлена с учетом границ населенного пункта д.З. (кадастрового квартала ***), в соответствии с Дежурной кадастровой картой д.З. 1997 года. В межевом плане от 01.04.2019 года представлены координаты границ земельного участка с КН ***:52, приведенные в соответствии с дежурной кадастровой картой д.З. 1997 года.

Межевой план был подготовлен в связи с пересчетом координат границ земельного участка с КН ***:1 из системы координат СК-63 в систему МСК-60 с помощью специализированного программного обеспечения. При этом в межевом плане также представлены уточненные координаты границ земельного участка с КН ***:52, исключающие наложение на участок с КН ***:1 и приведенные в соответствии с материалами дела по созданию дежурной кадастровой карты сельского населенного пункта З. 1998 года.

Внесение сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с КН ***:1 было произведено в 2008 году на основании землеустроительного дела, выполненного ООО «Норд Гео». Данный факт подтверждается кадастровым паспортом земельного участка 60-05/08-02-1068 от 30.09.2008 года, в котором указано, что площадь земельного участка соответствует материалам межевания и составляет 1781 кв.м.

Вместе с тем, сведения о земельном участке с КН ***:52 были внесены в ЕГРН в 2011 году, что указано в выписке из ЕГРН 99/2019/248690862 от 04.03.2019 года, на основании межевого плана, выполненного ООО «Гипрозем», согласно сведениям Публичной кадастровой карты.

Таким образом, установление границ земельного участка с КН ***:1 было произведено ранее, чем был поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с КН ***:52.

Реестровая ошибка в ЕГРН, следствием которой стало наложение (пересечение) границ земельных участков, была допущена в 2011 году в процессе подготовки ООО «Гипрозем» межевого плана при образовании земельного участка с КН ***:52.

Вывод кадастрового инженера указывает, что причиной реестровой ошибки явилось то, что при образовании земельного участка с КН ***:52 не были учтены сведения о местоположении границы земельного участка с КН ***:1 и сведения о границах населенного пункта д.З. (кадастрового квартала ***).

Пересечение границ земельных участков возникло также в связи с тем, что в 2011 году, при переходе на ведение государственного кадастра недвижимости на территории Дновского района Псковской области в местной системе координат МСК-60, пересчет координат характерных точек границ земельного участка с КН ***:1 из системы координат СК-63 в МСК 60 произведен не был, что указано в письме Управления Росреестра по Псковской области № 01258 от 26.03.2019 года.

В результате проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с КН ***:52 в 2011 году не были учтены границы земельного участка с КН ***:1 в связи с тем, что сведения о его координатах содержатся в неактуальной системе координат СК-63, что привело к пересечению границ и ущемлению законных прав собственника земельного участка с КН ***:1.

Судом достоверно установлено, что при подготовке межевого плана земельного участка с КН ***:1 устранены имевшиеся недостатки в предыдущем межевом плане, он выполнен с соблюдением требований действующего законодательства, что с момента предоставления земельного участка истице, до настоящего времени границы участков на местности, не менялись. На земельном участке расположен жилой дом с надворными постройками, соответственно границы на местности закреплены объектами искусственного происхождения и кустарниками, а земельный участок представляют собой конкретно определенную вещь и характеризуется такими признаками как местоположение, размер и границы которого описаны и удостоверены в предусмотренном законом порядке, то есть данный участок являются индивидуализированным. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также фотоматериалами имеющимися в материалах дела.

Формирование земельного участка с кадастровым номером КН ***:52 происходило позднее передачи в собственность земельного участка с кадастровыми номером КН ***:1, соответственно права истца нарушены, при межевании земельного участка с кадастровым номером КН ***:52.

Судом исследована кадастровая карта сельского населенного пункта З.. Согласно сведениям данной карты, участок, принадлежащий Моисеенко И.Ф. находится на землях с.н.п. Должицкой волости, а именно на территории д.З., в пределах кадастрового квартала II, и не выходит за границы д.З. (т.1 л.д.39-43).

Главным специалистом экспертом отдела Государственного земельного надзора Управления Росреестра по Псковской области Никишиным М.А., на основании кадастровой карты сельского населенного пункта З. (КН ПСО:05:04:01) Дновского района Псковской области, Псков, 1998 год, изготовлена схема из данной кадастровой карты, где также подтверждено нахождение земельного участка с КН ***:1 в пределах сельского населенного пункта - З. (т. 1 л.д.44).

В ЕГРН также содержатся сведения о «ранее учтенном» земельном участке с КН ***:1, расположенном по адресу: Псковская область, р- н Дновский, ГП «Дно», д.З., д.***, с характеристиками: категория -земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь участка уточненная - 1781 кв.м.. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства в 2008 году.

Согласно информации (07.10.2016 года) направленной Администрацией городского поселения «Дно» в адрес Моисеенко И.Ф., Лукомская волость стала частью городского поселения «Дно», но градостроительные планы остались без изменения отдельно по каждой волости. Расположение частных домовладений в д.З. соответствует плану Лукомской волости. Новые градостроительные планы будут предварительно составляться в 2020-2021 годах (т. 1 л.д.91-93).

Согласно землеустроительному делу, оформленному в 2008 году по установлению границ на местности границ земельного участка с КН ***:1 границы земельного участка, в том числе смежная граница Моисеенко И.Ф. и И.В. представителем правообладателя земельного участка - принадлежащего Должицкой волости была согласована, данный акт от 10.09.2008 года имеет запись, что правообладатели земельных участков каких-либо разногласий не имеют (т.1 л.д.36).

Позиция ответчика о том, что наложение земельных участков произошло по вине истицы, поскольку ею участок был увеличен материалами дела не подтверждается. Все правоустанавливающие документы на землю истицы указывают на размер 1781 кв.м.

Судебная коллегия, исходя из установленных обстоятельств дела, соглашается с выводом суда об установлении границ участка истицы.

Вместе с тем, суд первой инстанции, частично удовлетворяя исковые требования об установлении границ, фактически спор не разрешил, поскольку вопрос об исправлении реестровой ошибки остался и иначе как решением суда решен быть не может.

Учитывая изложенное, руководствуясь частями 6-9 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебная коллегия полагает, что решение суда об отказе в удовлетворении требований об исправлении реестровой ошибки подлежит отмене, с принятием в этой части нового решения об удовлетворении требований.

Доводы апелляционной жалобы представителя ОАО «Псковский городской молочный завод» Никифоровой В.А. воспроизводят позиции которые были предметом исследования в суде первой инстанции и им дана правовая оценка. Ссылка в жалобе на отсутствие землеустроительной экспертизы и невозможность при ее отсутствии рассмотреть спор между сторонами не может повлечь отмену решения суда и прекращение производства по делу как это указано в апелляционной жалобе. Ходатайство о проведении экспертизы не заявлялось, судом принято решение в соответствии с представленными сторонами доказательствами.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения суда, не установлено.

Руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дновского районного суда от 17 апреля 2019 года в части отказа в удовлетворении требований Моисеенко И.Ф. об исправлении реестровой ошибки отменить.

Постановить в этой части новое решение, которым исковые требования Моисеенко Ирины Федоровны к Открытому Акционерному обществу «Псковский городской молочный завод» об исправлении реестровой ошибки удовлетворить. Исправить реестровую ошибку в соответствии с координатами характерных точек, отраженных в межевом плане от 01.04.2019 года, подготовленном кадастровым инженером Токаревской М.В.

В остальной части решение Дновского районного суда от 17 апреля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ОАО «Псковский городской молочный завод» Никифоровой В.А. без удовлетворения.

Председательствующий: Сладковская Е.В.

Судьи: Спесивцева С.Ю.

Белоногова Н.Ю.