Решение по делу № 2-3002/2019 от 19.11.2018

Копия

Дело № 2-3002/2019

54RS0010-01-2018-004047-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Ступиной Ю.А.,

с участием представителя истца Акционерного коммерческого межрегионального топливно-энергетического банка «Межтопэнергобанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» - ФИО6, действующего на основании доверенности №-н/77-2018-16-181 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого межрегионального топливно-энергетического банка «Межтопэнергобанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Обществу с ограниченной ответственностью «Торговая компания – Красноярский хлеб», ФИО2, ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом – Красноярский хлеб», Обществу с ограниченной ответственностью «Хлебная лавка», Обществу с ограниченной ответственностью «Наш хлеб», Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красноярский хлеб», Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом плюс «Красноярский хлеб» о взыскании задолженности по кредитному договору и договорам поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акционерный коммерческий межрегиональный топливно-энергетический банк «Межтопэнергобанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд с иском к ООО «Торговая компания – Красноярский хлеб», ФИО2, ФИО1, ООО «Торговый дом – Красноярский хлеб», ООО «Хлебная лавка», ООО «Наш хлеб», ООО Управляющая компания «Красноярский хлеб», ООО «Торговый дом плюс «Красноярский хлеб» о взыскании задолженности по кредитному договору и договорам поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 218 670,81 руб., в том числе: задолженность по возврату кредита – 1 916 658 руб., задолженность по процентам – 287 012,81 руб., начисленные комиссии – 15 000 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество – нежилое помещение №, на 1 этаже, литер Б, площадью 81,9 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес> «Г», принадлежащее на праве собственности ООО «Торговый дом «Красноярский хлеб», путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 2 892 000 рублей; взыскать с ООО «Торговый дом «Красноярский хлеб» в пользу истца расходы по оплате услуг оценщика в размере 60 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком «Межтопэнергобанк» (ПАО) и ООО «Торговый дом плюс «Красноярский хлеб» был заключен кредитный договор № в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 3 000 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в порядке и на условиях, предусмотренных кредитным договором. Кредитор исполнил свои обязательства по выдаче денежных средств в полном объеме. В обеспечение обязательств Заемщика по кредитному договору были заключены договоры поручительства, по условиям которых при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обеспеченного поручительством обязательства поручители и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно. Поручители отвечают перед Кредитором в том же объёме, что и Заёмщик, включая возврат основного долга, уплату процентов за пользование кредитами. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ между Кредитором (Залогодержателем) и ООО «Торговый дом «Красноярский хлеб» (Залогодателем), в соответствии с которым Залогодатель предоставил в залог в пользу Залогодержателя: нежилое помещение №, на 1 этаже, литер Б, площадью 81,9 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес> «Г». Поскольку ответчиком ООО «Торговый дом плюс «Красноярский хлеб» неоднократно допускались нарушения предусмотренных кредитным договором сроков внесения платежей, истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 218 670,81 руб., обратить взыскание на предмет залога.

Определением Центрального районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело было передано по подсудности в Советский районный суд г. Красноярска по месту жительства ответчиков ФИО2, ФИО1

Определением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело принято к производству суда.

Представитель истца Акционерного коммерческого межрегионального топливно-энергетического банка «Межтопэнергобанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» - ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что решением Арбитражного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ Акционерный коммерческий межрегиональный топливно-энергетический банк «Межтопэнергобанк» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Ответчики ООО «Торговый дом плюс «Красноярский хлеб», ООО «Торговая компания – Красноярский хлеб», ФИО2, ФИО1, ООО «Торговый дом – Красноярский хлеб», ООО «Хлебная лавка», ООО «Наш хлеб», ООО Управляющая компания «Красноярский хлеб» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствие со ст.167 ГПК РФ, ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ст.ст. 807 – 818 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст.ст. 809 – 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Пунктом 1 ст. 810 ГК РФ установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, среди прочих способов, поручительством третьих лиц. Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Положения ст. 323 ГК РФ указывают, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии с п. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком «Межтопэнергобанк» (ПАО) (Кредитором) и ООО «Торговый дом плюс «Красноярский хлеб» (Заемщиком) был заключен кредитный договор № в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Банк предоставил Заемщику денежные средства (кредит) в сумме 3 000 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в порядке и на условиях, предусмотренных кредитным договором.

Погашение кредита осуществляется в соответствии с графиком, указанным в Приложении № к кредитному договору, аннуитетными платежами в размере 83 334 руб. по 31 число каждого календарного месяца.

Согласно п. 1.4. кредитного договора, за пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку проценты в размере:

- за период со дня выдачи кредита по ДД.ММ.ГГГГ – 18%;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ - размер процентов определяется по формуле: базовая ставка + переменная часть, которая составляет 2% за каждое нарушение в случае невыполнение условий, предусмотренных договором, и действует до даты их выполнения.

В соответствии с п. 2.1. кредитного договора, Банк перечисляет сумму кредита на расчетный счет Заемщика, указанный в письменном заявлении, в течение 5 рабочих дней со дня акцептования Банком заявления Заемщика при условии выполнения последним обязательств, предусмотренных кредитным договором. Днем выдачи кредита считается день поступления денежных средств на расчетный счет Заемщика, открытый в Банке.

В соответствии с п. 2.9 кредитного договора, обеспечением выполнения обязательств Заемщика по договору является:

п. 2.9.1 поручительство физического лица ФИО1;

п. 2.9.2 поручительство физического лица ФИО2;

п. 2.9.3 поручительство юридического лица ООО «ТК «Красноярский хлеб»;

п. 2.9.4 поручительство юридического лица ООО «ТД «Красноярский хлеб»;

п. 2.9.5 поручительство юридического лица ООО «Хлебная лавка»;

п. 2.9.6 поручительство юридического лица ООО «Хлебный дом»;

п. 2.9.7 залог недвижимого имущества – нежилое помещение №, общей площадью 81,90 кв.м., по адресу: <адрес> «Г», залогодатель – ООО «ТД «Красноярский хлеб», залоговой стоимостью – 3 339 873,81 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Банк предоставил заемщику денежные средства в размере 3 000 000 рублей, что подтверждается выпиской по счету.

Согласно п. 2.3. кредитного договора, проценты на кредит начисляются Банком ежемесячно. Начисление процентов за пользование кредитом производится на остаток ссудной задолженности на начало операционного дня в Банке, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита (его части), и заканчивая датой возврата кредита в полном объеме. Проценты за пользования денежными средствами должны выплачиваться Заемщиком в порядке, установленным в п. 2.4. Кредитного договора.

В соответствии с п. 5.2. кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредита (его части) и (или) сроков уплаты комиссий и (или) начисленных на него процентов, заемщик выплачивает Банку штрафную неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы непогашенной задолженности за каждый день просрочки.

Согласно п. 3.1.1. кредитного договора, в случае нарушения Заемщиком обязательств, предусмотренных кредитным договором Банк вправе потребовать от Заемщика досрочного возврата всей суммы задолженности, включая сумму кредита и начисленных процентов, комиссий, направив Заемщику уведомление в порядке, установленном в п. 7.6. кредитного договора, с указанием срока возврата денежных средств.

В случае предъявления Банком досрочного требования по возврату кредита, Заемщик обязан осуществить возврат кредита в полном объеме, уплатить проценты за пользование кредитом и неустойку (штраф, пени) не позднее 20 календарных дней с даты получения требования, если иной срок не указан в требовании (п. 3.4.2. кредитного договора).

Отправленное Банком ДД.ММ.ГГГГ требование о досрочном погашении кредита, получено Заемщиком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, сформированного официальным сайтом Почты России, однако оставлено без исполнения.

В обеспечение обязательств Заемщика по кредитному договору были заключены:

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком «Межтопэнергобанк» (ПАО) (Кредитором) и ООО «Торговая компания «Красноярский хлеб» (Поручителем);

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком «Межтопэнергобанк» (ПАО) (Кредитором) и ООО «Торговый дом «Красноярский хлеб» (Поручителем);

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком «Межтопэнергобанк» (ПАО) (Кредитором) и ООО «Хлебная лавка» (Поручителем);

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком «Межтопэнергобанк» (ПАО) (Кредитором) и ФИО1 (Поручителем);

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком «Межтопэнергобанк» (ПАО) (Кредитором) и ФИО2 (Поручителем);

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком «Межтопэнергобанк» (ПАО) (Кредитором) и ООО «Наш Хлеб» (Поручителем);

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком «Межтопэнергобанк» (ПАО) (Кредитором) и ООО Управляющая компания «Красноярский хлеб» (Поручителем).

По условиям договоров поручительства, поручители обязуются отвечать за полное исполнение должником обязательств перед Банком по основному договору, в том числе в части своевременного и полного возврата полученной суммы, а также своевременной и полной уплаты процентов за пользование кредитом, выплаты Банку неустоек (штрафов, пеней), предусмотренных основным договором, возмещение убытков, понесенных Банком, включая расходы по осуществлению своих требований (п. 1.3 договоров). При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по основному долгу поручители и должник отвечают перед Банком солидарно (п. 2.1 договоров).

В связи неисполнением должником своих обязательств по кредитному договору, истцом были направлены соответствующие требования в адрес поручителей, до настоящего времени принятые поручителями на себя обязательства не исполнены.

Судом также установлено, что решением Арбитражного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ Акционерный коммерческий межрегиональный топливно-энергетический банк «Межтопэнергобанк» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Согласно представленного истцом в обоснование заявленных требований расчета задолженности, проверенного судом, признанного правильным, задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 218 670,81 руб., в том числе: задолженность по возврату кредита – 1 916 658 руб., задолженность по процентам – 287 012,81 руб., начисленные комиссии – 15 000 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом ответчиками в нарушение ст. 68 ГПК РФ не оспорен, возражений относительно порядка расчета не представлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств возврата суммы основного долга, процентов в соответствии с условиями кредитного договора ответчиками суду не представлено, расчет истца в установленном законом порядке не оспорен.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что Акционерный коммерческий межрегиональный топливно-энергетический банк «Межтопэнергобанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» имеет право на досрочное требование суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, неустойки.

При таких обстоятельствах, с ответчиков ООО «Торговая компания – Красноярский хлеб», ФИО2, ФИО1, ООО «Торговый дом – Красноярский хлеб», ООО «Хлебная лавка», ООО «Наш хлеб», ООО Управляющая компания «Красноярский хлеб», ООО «Торговый дом плюс «Красноярский хлеб» в пользу истца Акционерного коммерческого межрегионального топливно-энергетического банка «Межтопэнергобанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» необходимо солидарно взыскать сумму задолженности по кредитному договору № ДК-0136/100-10 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 218 670,81 руб., в том числе: задолженность по возврату кредита – 1 916 658 руб., задолженность по процентам – 287 012,81 руб., начисленные комиссии – 15 000 руб.

Разрешая заявленные истцом требования в части обращения взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора - ст. 334 ГК РФ.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с ч. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. В силу ч. 3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

На основании статьи 1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ (далее – Закон об ипотеке), по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ между Кредитором (Залогодержателем) и ООО «Торговый дом «Красноярский хлеб» (Залогодателем), в соответствии с которым Залогодатель предоставил в залог в пользу Залогодержателя: нежилое помещение №, на 1 этаже, литер Б, площадью 81,9 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес> «Г».

В соответствии с пп. 1.2, 4.4.5 договора залога недвижимого имущества (ипотеки) № ДИ-0136/100-10/7 от ДД.ММ.ГГГГ, за счет стоимости предмета залога Залогодержатель вправе удовлетворить свои требования по кредитному договору в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая основной долг, проценты за пользование кредитом, комиссии, пеню, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов по взысканию долга и реализации предмета залога. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и договором. Удовлетворение требований Залогодержателя за счет предмета залога осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в пользу Акционерного коммерческого межрегионального топливно-энергетического банка «Межтопэнергобанк» (ПАО) установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости – нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> «Г», общей площадью 81,9 кв.м., кадастровый №, правообладателем которого является ООО «Торговый дом «Красноярский хлеб».

Учитывая, что правовой режим залогового имущества в силу действующего гражданского законодательства является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель (истец) приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение требований из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами; принимая во внимание наличие значительной задолженности, не погашенной Заемщиком и поручителями перед истцом до настоящего времени, суд полагает необходимым обратить взыскание на предмет залога, определив способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона, а именно на нежилое помещение №, на 1 этаже, литер Б, площадью 81,9 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес> «Г», принадлежащее на праве собственности ООО «Торговый дом «Красноярский хлеб», определив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 2 892 000 руб. (согласно отчета № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Регион Эстэйт Билдинг»).

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере 25 293,35 (19 293,35 + 6000) руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного коммерческого межрегионального топливно-энергетического банка «Межтопэнергобанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Обществу с ограниченной ответственностью «Торговая компания – Красноярский хлеб», ФИО2, ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом – Красноярский хлеб», Обществу с ограниченной ответственностью «Хлебная лавка», Обществу с ограниченной ответственностью «Наш хлеб», Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красноярский хлеб», Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом плюс «Красноярский хлеб» о взыскании задолженности по кредитному договору и договорам поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Торговая компания – Красноярский хлеб», ФИО2, ФИО1, ООО «Торговый дом – Красноярский хлеб», ООО «Хлебная лавка», ООО «Наш хлеб», ООО Управляющая компания «Красноярский хлеб», ООО «Торговый дом плюс «Красноярский хлеб» в пользу Акционерного коммерческого межрегионального топливно-энергетического банка «Межтопэнергобанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 218 670 рублей 81 копейку.

Обратить взыскание на заложенное имущество – нежилое помещение № по <адрес> «Г» в <адрес>, общей площадью 81,9 кв.м., принадлежащее на праве собственности ООО «Торговый дом – Красноярский хлеб».

Определить способ реализации нежилого помещения - в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную цену нежилого помещения в размере 2 892 000 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с ООО «Торговая компания – Красноярский хлеб», ФИО2, ФИО1, ООО «Торговый дом – Красноярский хлеб», ООО «Хлебная лавка», ООО «Наш хлеб», ООО Управляющая компания «Красноярский хлеб», ООО «Торговый дом плюс «Красноярский хлеб» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 25 293 рубля 35 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     О.О. Чудаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года