судья Бабакова А.В. 61RS0003-01-2023-000129-80

дело № 33-18046/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 октября 2023 года          г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Корниловой Т.Г.

судей Власовой А.С., Голубовой А.Ю.

при секретаре Козловой И.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-996/2023

по иску АО «Райффайзенбанк» к Юшманову Борису Александровичу, Зверевой Надежде Николаевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

по апелляционной жалобе Зверевой Надежды Николаевны

на решение Кировского районного суда г.Ростова-на-Дону от 6 июня 2023 года

Заслушав доклад судьи Власовой А.С., судебная коллегия

установила:

АО «Райффайзенбанк» обратился в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что 19 июля 2017 г. между ЗАО «Райффайзенбанк» и Зверевой Н.Н., Юшмановым Б.А. был заключен кредитный договор № CTR/MADBGR/CBD. Согласно данному кредитному договору, истец предоставил ответчикам кредит в размере 3 342 176 рублей, под 11,49 % годовых в рублях, сроком на 120 процентных периодов на приобретение недвижимого имущества - квартиры с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью 45,1 кв. м., расположенной по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Указанная квартира передана в залог в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору.

Кредитор полностью выполнил свое обязательство по предоставлению кредита. Согласно п. 2.3.2 кредитного договора кредит возвращается истцу ежемесячными платежами, рассчитанными в соответствии с п. 1.16 кредитного договора. Возврат кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится ответчиком путем осуществления аннуитетных платежей ежемесячно в последнюю дату каждого периода начисления процентов по формуле. Согласно пункту 2.3.1 проценты за пользование кредитом начисляются ежемесячно на остаток суммы кредита. Ответчиками была выдана закладная. Ответчики исполняли свои обязательства по кредитному договору ненадлежащим образом, допуская просрочки платежей, установленные кредитным договором, что подтверждается выпиской по счету.

По состоянию на 05.12.2022 г. образовалась задолженность в сумме 1 990 991,04 рублей, в том числе: просроченный основной долг по кредиту в размере 1 877 672,52 рублей, просроченные проценты за пользование кредитом в размере 90 099,97 рублей;, штрафные пени за просроченные выплаты по основному долгу по кредиту в размере 19 121,12 рублей, штрафные пени за просроченные выплаты по процентам по кредиту 4 097,43 рублей. В требованиях о досрочном возврате кредита от 19.10.2022 г. кредитор установил дату досрочного возврата кредита в срок до 19.10.2022 г., требование банка осталось без удовлетворения. Согласно отчету ООО ЦИТ «Севиаль» № 212/9/22-К, стоимость задолженного имущества по состоянию на 25.11.2022 г. составляет 3 921 580 рублей.

Истец просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму задолженности по состоянию на 05.12.2022 г. - 1 990 991,04 рублей, в том числе: просроченный основной долг по кредиту в размере 1 877 672,52 рублей, просроченные проценты за пользование кредитом в размере 90 099,97 рублей;, штрафные пени за просроченные выплаты по основному долгу по кредиту в размере 19 121,12 рублей, штрафные пени по кредиту 4 097,43 рублей.

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате отчета об оценке в размере 3 000 рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество: квартира общей площадью 45.1 кв. м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенная по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, путем продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную цену в размере 3 137 264 рублей. Взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО «Райффайзенбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 155 рублей.

Решением Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 6 июня 2023 года исковые требования удовлетворены.

Зверева Н.Н. в апелляционной жалобе просит отменить решение. Апеллянт указывает, что решением мирового судьи от 14.06.2023 г. брак между ответчиками расторгнут. Кроме того, в счет имеющихся солидарных обязательств обращено взыскание на недвижимое имущество - квартиру. Указанное жилое помещение было приобретено в том числе за счет средств материнского капитала. Иное жилье у несовершеннолетних отсутствует. Зверева Н.Н. была готова с 06.02.2023 г. внести всю сумму просроченных платежей в размере 113 318,52 руб., однако истец наложил ограничение на внесение денежных средств, в связи с чем, злоупотребил правом. Ответчик Зверева Н.Н. была готова досрочно погасить задолженность по основному долгу в течение календарного года. Об указанной

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, сведений об уважительности причин своей неявки не представили. Материалы дела содержат сведения о надлежащем извещении сторон. При этом информация о движении дела была размещена также на официальном сайте Ростовского областного суда в сети «Интернет».

Судебная коллегия полагает, что лицо, подавшее жалобу, обязано отслеживать информацию о ее движении на сайте суда, что согласуется с положениями пункта 2.1 статьи 113 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы в пределах, установленных ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Статья 819 ГК РФ предусматривает, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно положениям п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Как следует из материалов дела, 19 июля 2017г. между ЗАО «Райффайзенбанк» и Юшмановым Б.А., Зверевой Н.Н. был заключен кредитный договор № CTR/MADBGR/CBD.

Согласно данному кредитному договору, банк предоставил ответчикам кредит в размере 3 342 176 руб., под 11,49 % годовых в рублях, сроком на 120 процентных периодов на приобретение недвижимого имущества - квартиры, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью 45,1 кв. м., расположенной по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Указанная квартира передана в залог банку в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору.

Ввиду того, что ответчики, являющиеся солидарными заемщиками, исполняли принятые на себя обязательства по кредитному договору ненадлежащим образом, образовалась просрочка. Согласно п. 2.3.2 кредитного договора кредит возвращается истцу ежемесячными платежами, рассчитанными в соответствии с п. 1.16 кредитного договора.

Ответчики исполняли свои обязательства по кредитному договору ненадлежащим образом, допуская просрочки платежей, установленные кредитным договором, что подтверждается выпиской по счету ответчика 1.

Неисполнение ответчиками своих обязательств, принятых ими по кредитному договору, привело к образованию задолженности перед истцом по состоянию на 05.12.2022 г. в сумме 1 990 991,04 рублей, в том числе: просроченный основной долг по кредиту в размере 1 877 672,52 рублей, просроченные проценты за пользование кредитом в размере 90 099,97 рублей; штрафные пени за просроченные выплаты по основному долгу по кредиту в размере 19 121,12 рублей, начисленные из расчета, установленного п. 2.9.2, и 1.13.4 кредитного договора, штрафные пени за просроченные выплаты по процентам по кредиту 4 097,43 рублей, начисленные из расчета, установленного п. 2.9.2 и 1.13.4 кредитного договора.

В требованиях о досрочном возврате кредита от 19.10.2022 г. кредитор установил дату досрочного возврата кредита в срок до 19.10.2022 г., требование банка осталось без удовлетворения. Размер исковых требований нашел свое полное подтверждение в судебном заседании, подтвержден представленными письменными доказательствами и не оспорен ответчиками в ходе судебного разбирательства по делу. Ответчиками не представлено и материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих исполнение своих обязательств надлежащим образом в полном объеме, как на день обращения банка в суд с данным иском, так и на момент разрешения судом спора. Предоставленный расчет задолженности арифметически составлен правильно, произведен в соответствии с условиями кредитного договора. При таких обстоятельствах, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Залогодержатель приобретает право обратить изыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 19.07.2017 ░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░6, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 61:44:0010312:4657-61/036/2017-2 ░░ 24.07.2017 ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 13.03.2023 ░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,1 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 14.06.2023░. ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 6.1 ░░░░░░ 7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░ 2006 ░. N 256-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░». ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░ ░ 06.02.2023 ░. ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 113 318,52 ░░░., ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 811 ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░░ 6 ░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.10.2023░.

    

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

33-18046/2023

Категория:
Гражданские
Истцы
АО Райффазенбанк
Ответчики
Юшманов Борис Александрович
Зверева Надежда Николаевна
Суд
Ростовский областной суд
Дело на сайте суда
oblsud.ros.sudrf.ru
23.10.2023Судебное заседание
02.11.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
03.11.2023Передано в экспедицию
23.10.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее