Решение по делу № 2-1963/2022 от 10.02.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2022 года Центральный районный суд <адрес> в составе судьи Германовой С.В., при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО5 Ответчик выехала на постоянное место жительства в другое место. Адрес ее фактического проживания не известен. Личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением никто не препятствовал. Соглашений о сохранении права пользования квартирой с ответчиком не заключалось, членом семьи истцов ответчик не является. Просят признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила. Ответчику по месту регистрации были направлены, в том числе, судебные извещения, которые вернулись в суд с отметкой за истечением срока хранения.

    Выслушав пояснения истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

    В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

     В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцам ФИО1, ФИО7, что подтверждается договором купли-продажи от 25.10.2018г.

Выпиской из поквартирной карточки подтверждается регистрация ФИО5 по указанному адресу с 20.11.2018г.

Решением Центрального районного суда <адрес> от 06.12.2021г. ФИО5 ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетнего ФИО8, по иску ФИО1 Решение суда вступило в законную силу.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО5 выехала на постоянное место жительства в другое место. Адрес ее фактического проживания не известен. Личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением никто не препятствовал. Соглашений о сохранении права пользования квартирой с ответчиком не заключалось, членом семьи истцов ответчик не является.

Пояснения истца подтверждаются показаниями свидетеля ФИО9, который подтвердил в судебном заседании, что он сын истца ФИО1 и брат ФИО5 Сестра давно выехала с квартиры в неизвестном направлении. Личных вещей ее в квартире нет.

Оценивая вышеназванные доказательства в их совокупности, суд полагает установленным, что ответчик ФИО5, утратила право пользования жилым домом, выехал из указанного жилого помещения на другое место жительства, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением не имеется, ввиду чего ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением. Утрата ответчиком права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

    Судья                                                                              С.В. Германова