Решение по делу № 2-498/2023 от 10.01.2023

К делу №

УИД №RS0№-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Горюновой М.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Мир опалубки» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мир опалубки» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Мир опалубки» и ООО «Профкосмо» был заключен рамочный договор аренды №, по условиям которого истец передал ответчику в аренду за плату оборудование опалубки (приложение 1). Факт передачи имущества подтверждается актами приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от 26.11.2021(приложение 2). Срок и цену аренды стороны согласовали в спецификациях к договору (приложение 3).

Стороны договорились, что в случае отказа арендатора от возврата арендованного оборудования он обязан возместить арендодателю причиненные в связи с этим убытки в размере стоимости оборудования, указанной в спецификациях (п.3.3.9 и 5.5 договора аренды).

В соответствии с пунктами 4.1, 4.2 договора начисление арендной платы производится с момента подписания сторонами передаточного акта. Арендатор оплачивает арендную в безналичном порядке на счет арендодателя за первый месяц аренды в течение двух дней с момента подписания договора. Оплата последующих периодов аренды осуществляется арендатором путем перечисления арендной платы за три банковских дня до начала следующего периода аренды.

При этом стороны договорились, что неподписанная со стороны арендатора спецификация не освобождает его от внесения арендной платы за фактическое пользование имуществом. За переданное в аренду имущество ответчиком произведены платежи в размере 2 226 127,22 рублей (приложение 4). С учетом оплаты задолженность ответчика по арендной плате составляет 4 542 826,44 рублей (приложение 5).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не возвращено имущество, переданное в аренду по актам приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 318 050 рублей и № на сумму 3 375 000 рублей, на общую сумму в размере 3 693 050 рублей.

Во исполнение досудебного порядка урегулирования спора ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия № с требованием погасить образовавшуюся задолженность (приложение 7), которая оставлена без удовлетворения.

Ответчик ФИО1 согласно договору поручительства от ДД.ММ.ГГГГ принял на себя обязательство отвечать перед истцом за исполнение арендатором ООО «ПРОФКОСМО» условий договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

Просил взыскать с ответчика как поручителя в пользу ООО «Мир опалубки» денежную сумму в размере 8 235 876,44 рублей, в том числе задолженность по оплате арендной плате в размере 4 542 826,44 рублей и убытки в размере 3 693 050 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 49 379 рублей.

Представитель истца ООО «Мир опалубки» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении требований настаивал по основаниям, изложенным в иске, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом посредством направления повестки и размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «Профкосмо» в судебное заседание не явился о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом посредством направления повестки и размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Неявка лиц, заинтересованных в исходе дела, не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

С согласия истца, с учетом полноты и достаточности документов, представленных в деле, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по существу, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

На основании ч. 1 ст. 3 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч.1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании ч. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ч.3).

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с нормами ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено материалами дела ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Мир опалубки» (Арендодатель) и ООО «Профкосмо» в лице генерального директора ФИО1 (Арендатор) был заключен договор аренды №.

Согласно п.1.1 Договора Арендодатель передал Арендатору в аренду за плату оборудование опалубки, принадлежащее Арендодателю (Приложение 1).

Факт передачи имущества подтверждается актами приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от 26.11.2021(Приложение 2).

Срок и цену аренды стороны согласовали в спецификациях к договору (Приложение 3).

Стороны договорились, что в случае отказа арендатора от возврата арендованного оборудования он обязан возместить арендодателю причиненные в связи с этим убытки в размере стоимости оборудования, указанной в спецификациях (п.3.3.9 и 5.5 договора аренды).

В соответствии с пунктами 4.1, 4.2 договора начисление арендной платы производится с момента подписания сторонами передаточного акта. Арендатор оплачивает арендную в безналичном порядке на счет арендодателя за первый месяц аренды в течение двух дней с момента подписания договора. Оплата последующих периодов аренды осуществляется арендатором путем перечисления арендной платы за три банковских дня до начала следующего периода аренды.

При этом стороны договорились, что неподписанная со стороны арендатора спецификация не освобождает его от внесения арендной платы за фактическое пользование имуществом.

За переданное по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ имущество Арендатором произведены платежи в размере 2 226 127,22 рублей (Приложение 4).

С учетом произведенной оплаты задолженность ответчика по арендной плате составляет 4 542 826,44 рублей (Приложение 5).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Арендатором не возвращено имущество, переданное в аренду по актам приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 318 050 рублей и № на сумму 3 375 000 рублей, на общую сумму в размере 3 693 050 рублей, а именно:

-стойка телескопическая 3,0 в количестве 10,000 штук стоимостью 18 050 рублей;

- фанера ламинированная 1,22*2,44 б/у в количестве 40,000 штук стоимостью 300 000 рублей;

- фанера ламинированная 1,22*2,44 б/у в количестве 228,000 штук стоимостью 1 710 000 рублей;

- фанера ламинированная 1,22*2,44 углы в количестве 222,000 штук стоимостью 1 665 000 рублей.

В соответствии с пунктом 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002г. № «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном эти договором. В силу названной нормы права возврат арендованного имущества относится к основным обязанностям арендатора и в случае несвоевременного возврата арендованного имущества у арендатора возникает обязанность возместить арендодателю убытки, размер которых должен определяться по правилам ст.ст. 15,393 ГК РФ.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По смыслу п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Представленный истцом расчет задолженности по арендной плате и убытков суду проверен, математически составлен верно.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Мир опалубки» «Аредодатель) и ФИО1 (Поручитель) заключен договор поручительства к Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1.2 договора поручительства Поручитель обязуется в полном объеме отвечать перед Арендодателем за исполнение Арендатором своего обязательства по своевременной оплате арендной платы. При неисполнении или ненадлежащем исполнении арендатором обеспеченного поручительством обязательства поручитель отвечает солидарно с Арендатором (п.2.1).

В соответствии с п.2.6 договора поручительства Поручитель обязуется исполнить обязательства в отношении исполнения которых Арендодателем было предъявлено Поручителю требование в течение 10 рабочих дней со дня получения такого требования Арендодателя.

Во исполнение досудебного порядка урегулирования спора ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия (исх.№) с требованием погасить образовавшуюся задолженность (приложение 7), которая оставлена без удовлетворения.

В соответствии с нормами статьи 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по арендной плате и убытков по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которого состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы по настоящему делу состоят из государственной пошлины в размере 49 379 рублей, уплаченной истцом при подаче иска в суд, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу ООО «Мир опалубки».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:         РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Мир опалубки» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4611 № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением Юбилейный-Болшево ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) в пользу ООО «Мир опалубки» (ИНН 0107032622; ОГРН 1170105002638) задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 235 876,44 рублей, в том числе задолженность по оплате арендной плате в размере 4 542 826,44 рублей и убытки в размере 3 693 050 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 49 379 рублей.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея.

Судья      М.С. Горюнова