Решение по делу № 2-270/2022 (2-8452/2021;) от 22.10.2021

Дело №

(Резолютивная часть)

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

    14 февраля 2022 года            <адрес>, МО

Балашихинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Бесчастной С.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ЛЮКС ИНЖИНЕРИНГ Групп» об обязании разместить информацию о выполненных работах,

руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ООО «ЛЮКС ИНЖИНЕРИНГ Групп» об обязании разместить информацию о выполненных работах - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                    С.А. Бесчастная

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, МО

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесчастной С.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ЛЮКС ИНЖИНЕРИНГ Групп» об обязании разместить информацию о выполненных работах,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ООО «ЛЮКС ИНЖИНЕРИНГ Групп» об обязании разместить информацию о выполненных работах, в обоснование требований указав следующее.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>. Ответчиком, управляющей организацией дома, не размещается в ГИС ЖКХ информация о фактически оказанных услугах и о выполненных работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за апрель 2020 года, отсутствуют акты выполненных работ. Просит суд, обязать ответчика в разумный срок, в течение семи дней, разместить в ГИС ЖКХ информацию за апрель 2020 года о фактически выполненных работах и оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в том числе акты выполненных работ (подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны – лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен судом надлежащим образом, каких-либо ходатайств суду не поступало.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, поддержал доводы изложенные в письменных возражениях.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 4 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Раздел 10 Приказа Минкомсвязи России №, Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» определяет информацию, подлежащую размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

Согласно п. 3.5.4 в редакции, действовавшей по состоянию на июнь 2018 года, не позднее 7 дней со дня подписания документов размещается информация – акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги в выполнении работы; п. 3.6 – информация о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ (оказанных услуг).

Согласно п. 3.5.4 в редакции, применяемой с ДД.ММ.ГГГГ не позднее 7 дней со дня подписания документов размещается информация – не позднее 7 дней со дня подписания документов акты выполненных работ (подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме), акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы; п. 3.6 – информация о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями.

Из материалов дела следует, что ООО «ЛЮКС ИНЖИНЕРИНГ Групп» управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>, с октября 2017 года.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>.

Ответчиком в материалы дела представлен годовой отчет ООО «ЛЮКС ИНЖИНЕРИНГ Групп» перед собственниками обслуживаемого многоквартирного дома за 2020 год, который содержит сведения о расходах, в том числе по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с расшифровкой указанных работ.

Согласно сообщению ГУ МО «ГЖИ МО», «со стороны технической поддержки ГИС ЖКХ в <адрес> сообщено, что реализация функциональной возможности по размещению информации об актах выполненных работ (подписываемых с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны – лицом, оказывающим работу (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) включена в реестр предложений по доработке функциональных возможностей ГИС ЖКХ. Реализация функциональных возможностей ГИС ЖКХ осуществляется только после утверждения государственным заказчиком планов по модернизации системы. Таким образом, в настоящее время в ГИС ЖКХ отсутствует возможность размещать информацию об актах выполненных работ (подписываемых с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны-лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами.»

Разрешая заявленные требования, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Истцом не представлено доказательств, в чем конкретно заключается нарушение его прав действиями (бездействием) ответчика, как и доказательств обращения к ответчику в спорный период по поводу качества предоставляемых услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома, в связи с чем, факт ненадлежащего оказания услуг истцом не подтвержден.

При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истца по изложенным выше основаниям.

Каких-либо объективных, допустимых и относимых доказательств в обоснование своих доводов истцом суду не представлено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ООО «ЛЮКС ИНЖИНЕРИНГ Групп» об обязании разместить информацию о выполненных работах - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                    С.А. Бесчастная

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

Судья:                                                                                    С.А. Бесчастная