Решение по делу № 2-1459/2020 от 11.02.2020

Дело № 2-1459/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2020 года

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё                 РҐР°Р±Р°СЂРѕРІРѕР№ Р›.Р’.,

РїСЂРё секретаре судебного заседания             РќРѕРІРёРєРѕРІРѕР№ Р’.Рќ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.А.С., В.А.О. к Б.О.В., Б.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                    РЈРЎРўРђРќРћР’ИЛ:

В.А.С., В.А.О. обратились с иском к Б.О.В., Б.В.В. о утратившими право пользования жилым помещением-квартирой <адрес>

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы, кроме истцов, ответчики-тетя Б.О.В., и двоюродный брат Б.В.В. (сын Б.О.В.). Ответчики фактически в квартире не проживают. При этом Б.О.В. подарила свою 1/3 доли истцу. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

    Р’ судебном заседании истцы поддержали исковые требования РїРѕ доводам РёСЃРєР°.

    РћС‚ветчики Р‘.Рћ.Р’., Р‘.Р’.Р’. РІ СЃСѓРґ РЅРµ явились, извещались СЃСѓРґРѕРј РїРѕ известному месту регистрации.

    РџСЂРёРЅРёРјР°СЏ РІРѕ внимание, что участвующие РІ деле лица извещены надлежащим образом Рѕ времени Рё месте судебного заседания, СЃСѓРґ РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 167 ГПК Р Р¤ признал возможным рассмотреть дело РІ отсутствие РЅРµ явившихся лиц.

    Р˜СЃСЃР»РµРґРѕРІР°РІ материалы дела, выслушав пояснение истцов, свидетелей, заключение РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° РЁ.Рљ.Р’., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу РѕР± удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что истцы: В.А.С. в размере 2/3 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ; В.А.О. в размере 1/3 доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Б.О.В., являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующими договорами.

В квартире зарегистрированы, кроме истцов, ответчики- Б.О.В.- с ДД.ММ.ГГГГ, и ее сын Б.В.В. (сын Б.О.В.) - с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной картой, картами прописки на квартиру.

Ответчики фактически в квартире не проживают, вещей их в квартире не имеется, что подтверждается показаниями допрошенных свидетелей А.А.М., Б.Т.Д. (соседей истцов).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї.1 СЃС‚.209 ГК Р Р¤ собственнику принадлежат права владения, пользования Рё распоряжения СЃРІРѕРёРј имуществом.

    Р’ силу СЃС‚. СЃС‚.288, 304 ГК Р Р¤ собственник осуществляет права владения, пользования Рё распоряжения принадлежащим ему жилым помещением РІ соответствии СЃ его назначением. Собственник может требовать устранения РІСЃСЏРєРёС… нарушений его права, хотя Р±С‹ эти нарушения Рё РЅРµ были соединены СЃ лишением владения.

Собственник, утративший право собственности на жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом, а также члены его семьи прекращают право пользования данным жилым помещением по требованию нового собственника (ст.ст. 235, 292 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ прекращением права собственности, требования подлежат удовлетворению, так как регистрация ответчиков РІ квартире нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

    Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚.СЃС‚.194-198 ГПК Р Р¤,

РЕШИЛ:

    Р˜СЃРєРѕРІС‹Рµ требования Р’.Рђ.РЎ., Р’.Рђ.Рћ. удовлетворить.

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ Р‘.Рћ.Р’., Р‘.Р’.Р’. утратившими право пользования жилым помещением-квартирой <адрес>

    Р”анное решение является основанием для снятия Р‘.Рћ.Р’., Р‘.Р’.Р’. СЃ регистрационного учета РїРѕ адресу: <адрес>.

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ судебную коллегию Челябинского областного СЃСѓРґР° через районный СЃСѓРґ РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ изготовления мотивированного решения.

    РџСЂРµРґСЃРµРґР°С‚ельствующий                     Р›.Р’. Хабарова