Решение по делу № 2-9908/2024 от 06.08.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    

09 сентября 2024 года      <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи                  Черных М.И.,

при секретаре                          ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДЖКХ» обратилось в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование указав, что в соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственниками помещений многоквартирного <адрес> расположенного по б-р Космонавтов, <адрес> на общем собрании в качестве способа управления было выбрано управление управляющей организацией ООО «ДЖКХ».

Указанным решением, большинством голосов собственников помещений многоквартирного дома, были согласованы и утверждены условия договора управления многоквартирным домом.

У ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, б-р Космонавтов, <адрес> за периоды:

с 01.03.2018г. по 28.02.2019г. в размере 35 624,52 рублей, пени в размере 3 153,66 рублей, а всего 38 778,18 рублей;

с 01.03.2019г. по 31.03.2023г. в размере 106 633,18 рублей, пени в размере 39 856,43 рублей, а всего 146 489,61 рублей.

Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанные периоды, составляет 142 257,70 рублей, пени в размере 43 010,09 рублей, а всего 185 267,79 рублей.

ООО «ДЖКХ» обращалось к мировому судье судебного участка Автозаводского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа с ответчика о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период.

Определениями мирового судьи от 19.05.2023г. и 09.01.2024г., судебные приказы и 2-1446/2023 были отменены на основании заявления должника.

Обратившись в суд, ООО «ДЖКХ» просило взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2018г. по 31.03.2023г. в размере 142 257,70 рублей, пени в размере 43 010,09 рублей, а всего 185 267,79 руб., сумму оплаченной государственной пошлины в размере 4 905,36 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики ФИО1, и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд приходит к выводу, что неполучение ответчиком судебного извещения в почтовом отделении является отказом от получения судебной повестки, в связи с чем в соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО1, и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственниками помещений многоквартирного <адрес> расположенного по б-р Космонавтов, <адрес> на общем собрании в качестве способа управления было выбрано управление управляющей организацией ООО «ДЖКХ».

Указанным решением, большинством голосов собственников помещений многоквартирного дома, были согласованы и утверждены условия договора управления многоквартирным домом.

У ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, б-р Космонавтов, <адрес> за периоды:

с 01.03.2018г. по 28.02.2019г. в размере 35 624,52 рублей, пени в размере 3 153,66 рублей, а всего 38 778,18 рублей;

с 01.03.2019г. по 31.03.2023г. в размере 106 633,18 рублей, пени в размере 39 856,43 рублей, а всего 146 489,61 рублей.

Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанные периоды, составляет 142 257,70 рублей, пени в размере 43 010,09 рублей, а всего 185 267,79 рублей.

ООО «ДЖКХ» обращалось к мировому судье судебного участка Автозаводского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа с ответчика о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период.Определениями мирового судьи от 19.05.2023г. и 09.01.2024г., судебные приказы и 2-1446/2023 были отменены на основании заявления должника.

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном ст. 45-48 ЖК РФ, за исключением размера расходов на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества.

Согласно п.п. 38, 39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Расчет и период образования задолженности ответчиками по существу не оспорен, контррасчета, возражений относительно правильности расчета, суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца ООО «ДЖКХ» о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.03.2018г. по 28.02.2019г. в размере 35 624,52 рублей, пени в размере 3 153,66 рублей, а всего 38 778,18 рублей; за период с 01.03.2019г. по 31.03.2023г. в размере 106 633,18 рублей, пени в размере 39 856,43 рублей, а всего 146 489,61 рублей.

Также с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в размере 4 905,36руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ДЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 3605 , ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 3604 в пользу ООО «ДЖКХ» (ИНН 7720367661) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 142 257,70 руб., пени в размере 43 010,09 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 905,36 руб., а всего: 190 173,15руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное заочное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья     /подпись/     М.И. Черных

Копия верна

Судья

Секретарь

УИД 63RS0-49

2-9908/2024

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ООО "ДЖКХ"
Ответчики
Шанихин Виталий Александрович
Шанихина Наталия Юрьевна
Суд
Автозаводский районный суд г. Тольятти
Судья
Черных Мария Ивановна
Дело на странице суда
avtozavodsky.sam.sudrf.ru
06.08.2024Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
07.08.2024Передача материалов судье
12.08.2024Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
12.08.2024Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
12.08.2024Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
09.09.2024Судебное заседание
13.09.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
03.10.2024Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
14.10.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
19.10.2024Копия заочного решения возвратилась невручённой
09.09.2024
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее