Решение по делу № 2-270/2020 от 26.11.2020

Дело № 2-270/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

         17 декабря 2020 г.                                с. Новый Некоуз

Некоузский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Пикуновой Е.Ю.,

при секретаре Моховой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Волжского сельского поселения Некоузского муниципального района Ярославской области о признании объекта недвижимости бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Администрация Волжского сельского поселения Некоузского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с заявлением о признании бесхозяйным недвижимым имуществом жилых помещений – квартир №№ в многоквартирном жилом <адрес>, и признании права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости. В обоснование заявленных требований указали, что в 2019г. Администрация Волжского сельского поселения Некоузского MP обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области с заявлением о постановке на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества – жилых помещений: №, с кадастровым номером №, площадью 44,2 кв.м., №, с кадастровым номером №, площадью 46,5 кв.м., №, с кадастровым номером №, площадью 46,7 кв.м., находящихся в многоквартирном жилом <адрес>.

14.11.2019 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области указанные объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные.

С момента постановки указанного недвижимого имущества на учет прошло более одного года.

Администрация Волжского сельского поселения Некоузского района Ярославской области, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» заключила с ООО «МонолитСпецСтрой» муниципальные контракты № от ДД.ММ.ГГГГ и №.07.2015г. на долевое строительство с последующей передачей в муниципальную собственность жилых помещений (квартир) в п.Волга Некоузского района Ярославской области. Адрес объекта строительства: <адрес>. Жилой дом сдан в эксплуатацию 2015 году. Всего в жилом доме № расположено 20 квартир. На сегодняшний день право собственности на жилые помещения №, №, № в жилом <адрес> на физическое лицо или организацию не зарегистрировано. На настоящий момент в указанных жилых помещениях никто не проживает, коммунальные и жилищные услуги никем не оплачиваются.

Представитель администрации Волжского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, поддерживает заявленные требования в полном объеме.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений не представлено.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (ч. 3). По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 3 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее- Порядок) предусмотрено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В силу п. 5 Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по заявлению администрации Волжского сельского поселения Некоузского муниципального района <адрес> были приняты на учет как бесхозяйные следующие объекты недвижимого имущества:

    квартира №, с кадастровым номером №, общей площадью 44,2 кв.м.,

    квартира №, с кадастровым номером 76:08:090515:145, общей площадью 46,5 кв.м.,

    квартира №, с кадастровым номером №, общей площадью 46,7 кв.м.,

    находящиеся в многоквартирном жилом № по <адрес> (запись в ЕГРН №№, №).

Данные объекты недвижимости в реестре федерального имущества, в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области, в реестре муниципального имущества не значатся.

В течение года, с момента поставки на учет бесхозяйных объектов недвижимости, на указанные объекты никто о своих правах не заявлял.

Процедура постановки на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества заявителем соблюдена, доказательства того, что имущество не имеет собственника, заявителем представлены.

Требование о признании жилых помещений бесхозяйным недвижимым имуществом излишне, поскольку объекты недвижимости уже поставлены на учет в ЕГРН как бесхозяйные. В остальной части, заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь п.6 ч. 1 ст. 262, ст. 263 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право муниципальной собственности Волжского сельского поселения Некоузского муниципального района Ярославской области на следующие объекты недвижимого имущества:

    квартиру №, с кадастровым номером №, общей площадью 44,2 кв.м.,

    квартиру №, с кадастровым номером №, общей площадью 46,5 кв.м.,

квартиру №, с кадастровым номером №, общей площадью 46,7 кв.м.,

находящиеся в многоквартирном жилом <адрес>.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Некоузский районный суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

    Судья                                    Е.Ю. Пикунова