Решение от 03.12.2015 по делу № 2-2503/2015 от 17.09.2015

№ 2- 2503/2015

     Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                      «03» декабря 2015 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи    Жировой Г.А.

                  при секретаре                               Васькиной Е.А.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бронниковой Т.В. к Администрации г. Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

        у с т а н о в и л :

              Бронникова Т.В. обратилась в суд с требованиями к Администрации г. Тобольска о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма. Свои требования мотивирует тем, что указанное жилое помещение было предоставлено семье её матери Б. по месту работы в <данные изъяты> После получения ордера на квартиру наниматель и члены семьи вселились в жилое помещение и зарегистрировались по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ. Б. умерла. В квартире осталась проживать истец. Жилой дом, где находится спорное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу. Поскольку правоустанавливающие документы на квартиру не сохранились, подтвердить документально право пользования жилым помещением, не представляется возможным. Отсутствие доказательств заключения договора социального найма создает препятствия по получению иного жилого помещения в порядке переселения из ветхого и аварийного жилья.

      В судебное заседание истец Бронникова Т.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке. Её представитель Третьякова Л.В., действующая на основании письменной нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГг. настаивает на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в тексте заявления. Пояснила, что в виду аварийности жилого дома в квартире никто не проживает, на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении находится истец, её сестра Бронникова А.Ю. и племянница Б... В ходе подготовки к судебному разбирательству был обнаружен контрольный талон к ордеру, выданному матери истца Б.. Исполкомом Тобольского городского Совета народных депутатов в ДД.ММ.ГГГГ

      Представитель Администрации г. Тобольска Южакова Г.В., действующая на основании письменной доверенности ДД.ММ.ГГГГ возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.

      Привлеченные судом в качестве 3-х лиц Бронникова А.Ю. и законный представитель несовершеннолетней ФИО6 Некрасова Е.А. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, каких-либо возражений по заявленным требованиям не предоставили, ходатайств не заявили.

       Заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, и исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

         Предоставленной в суд выпиской из Реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной комитетом по управлению имуществом администрации г. Тобольска подтверждается тот факт, что жилой дом <адрес> является муниципальной собственностью г. Тобольска.

         В соответствие со ст. 47 ЖК РСФСР, действующего до 2005 г., на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

         Предоставленной суду копией контрольного талона к ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выданного Исполнительным комитетом Тобольского городского совета народных депутатов подтверждается факт предоставления Бронниковой Т.В. жилого помещения по вышеуказанному адресу в установленном законом порядке.

      Согласно статье 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

      Из чего следует, что Бронникова Т.В. приобрела право пользования жилым помещением по адресу: г<адрес>, являясь нанимателем указанного жилого помещения.

      Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи… Граждане, вселенные нанимателем в соответствие с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи ( статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

     В соответствие с ч-2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

      Предоставленной суду копией свидетельства о рождении подтверждаются доводы истца о том, что она является дочерью Б...

      Согласно копии поквартирной карточки истец Бронникова Т.В. состоит на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении с    ДД.ММ.ГГГГ

      Допрошенные судом свидетели А.., П.. и Г.. пояснили суду, что истец вселилась в квартиру № как член семьи нанимателя Б.. и проживала с нею совместно до её смерти. После смерти Б. она осталась в квартире, до настоящего времени выполняет обязанности нанимателя, регулярно оплачивает оказанные коммунальные услуги, неоднократно производила текущий ремонт квартиры.

         Показания допрошенных судом свидетелей подтверждаются копией свидетельства о смерти нанимателя Б. копией лицевого счета на квартиру, копией квитанций на оплату коммунальных услуг.

         Из вышеизложенного следует, что истец приобрела право пользования спорным жилым помещением, как член семьи нанимателя Б.

        Согласно копии свидетельства о смерти Б.. умерла ДД.ММ.ГГГГ

        В соответствие со ст. 88 ЖК РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателей и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.

        В связи с вышеизложенным, истец вправе требовать признания за ней права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

     Руководствуясь ст. ст. 55,56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

       ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

      ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

      ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░░░ 2015 ░.

░░░░░                ░░░░░░░                ░.░.░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «____»_________2015 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2 –2503 /2015 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                            ░.░.░░░░░░