Решение по делу № 2-5977/2015 от 22.04.2015

2-5977/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.,

при секретаре Ружицком А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Федорову В.Н., Черниковой М.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание, ремонт жилого помещения, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики, проживающие в квартире по адресу: АДРЕС, ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 79 893 руб. 98 коп. На основании изложенного, в силу положений ст.ст.153-155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 596 руб. 82 коп.

Представитель истца ОАО «истец» извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Ответчики Федоров В.Н. и Черникова М.В. судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. Судебные извещения ответчики не получили, однако это обстоятельство не свидетельствует о невозможности рассмотрения дела по существу, поскольку сведений о том, что ответчики изменили место проживания, суду не сообщено, в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие, т.к. в силу положений ст. 118 ГПК РФ, при указанных обстоятельствах судебная повестка или иное судебное извещение считаются доставленными.

Третье лицо Администрация сельского поселения ..... муниципального района ..... области извещенное надлежащим образом представителей в судебное заседание не направило.

Суд с учетом требования ст.ст. 118, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (супруг, дети и родители) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя (ч.4 ст.154 ЖК РФ) плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик Федоров В.Н. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС. Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрирована Черникова М.В. (совершеннолетняя дочь), а так же несовершеннолетние Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 и Ф.И.О.3, что подтверждается копией лицевого счета и выпиской из домовой книги (л.д. 7-8).

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В соответствии со ст. 38 Конституции РФ и ст. 61 Семейного Кодекса РФ родителя обязаны в равной степени содержать своих несовершеннолетних детей, в том числе вносить за ребенка жилищно-коммунальные платежи.

Согласно представленной истцом в материалы дела истории начислений ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем, у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 76375 руб. 39 коп. В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчиками произведена оплата в размере 30000 руб., а в ДД.ММ.ГГГГ г. 23000 руб. Таким образом задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 23375 руб. 39 коп. (л.д. 9-10).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременного и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Размер пени согласно представленного расчета составили 3518 руб. 59 коп. (л.д. 23).

Расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, с учетом оплаченных ответчиками 30000 руб. в ДД.ММ.ГГГГ г. и 23000 руб. в ДД.ММ.ГГГГ г. 23000 руб. истцом не уточнен, ответчиками не оспорен. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения в размере 23375 руб. 39 коп. и пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3518 руб. 59 коп. ответчики не подтвердили.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца и взыскании задолженности в размере 23375 руб. 39 коп. и пени в размере 3518 руб. 59 коп.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке, в соответствии со ст. 322 ГК РФ.

Суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 1006 руб. 82 коп. (ст. 98 ГПК РФ), по 503 руб. 41 коп. с каждого, поскольку солидарный порядок взыскания судебных расходов действующим законодательством не предусмотрен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Федорова В.Н., Черниковой М.В. в солидарном порядке в пользу ОАО «истец» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. (включительно) в размере 23 375 руб. 39 коп., пени за просрочку платежей 3 518 руб. 59 коп., а всего 26 893 (двадцать шесть тысяч восемьсот девяносто три) руб. 98 коп.

Взыскать с Федорова В.Н., Черниковой М.В. в пользу ОАО «истец» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1006 руб. 82 коп. по 503 руб. 41 коп. с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований ОАО «истец» отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья: