Решение по делу № 2-1318/2016 от 18.03.2016

Дело № 2-1318/2016         КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2016 года                           г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степановой М.В.,

при секретаре Филимоновой Ю.А.,

с участием представителя истца Кадыровой М.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карелиной Г.Т. к администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на садовый дом, земельный участок, гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Карелина Г.Т. обратилась в суд с иском к администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на садовый дом, земельный участок, гараж в порядке наследования. В обоснование заявленного требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1. После его смерти наследство приняла его супруга и её мать - ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственным наследником по закону первой очереди после смерти матери. Наследство ею принято в установленном законом порядке, о чем ДД.ММ.ГГГГ на часть имущества выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В состав наследственной массы после смерти отца также входил <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. Её мать ФИО2 приняла наследство после смерти отца, однако право на приведенное недвижимое имущество в установленном порядке не оформила. Возможной причиной не оформления наследства на данное имущество явилась имеющаяся опечатка (описка) в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, где отчестве отца вместо «ФИО7» указано «ФИО3». Данные неверные сведения внесены в государственный кадастр объектов недвижимости, где запись произведена на основании приведенного свидетельства. При жизни отец не предпринимал никаких действий к исправлению ошибки, что не препятствовало ему использовать земельный участок по назначению. Действительное имя отца с правильным отчеством указано в свидетельстве о его смерти и в свидетельстве о её рождении. Поскольку в ином порядке оформить право на наследственное имущество не представляется возможным, просит признать за ней право собственности на садовый дом с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., холодным пристроем и служебными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Садоводческое некоммерческое товарищество «Мечта».

ДД.ММ.ГГГГ истец исковые требования дополнила, просит также признать право собственности на принадлежащий наследодателю гараж – бокс, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование дополнительного требования указала о том, что документах, подтверждающих право собственности ФИО1 на гараж-бокс, выданных ГУП «ЦТИ Пермского края», допущена описка в указании имени отца вместо «ФИО6» указано «Т.» (л.д.39-40).

Истец Карелина Г.Т. в судебном заседании не участвовала, направила представителя с доверенностью.

Представитель истца Кадырова М.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила заявление о рассмотрения дела без участия представителя, возражений по иску не представила.

Третье лицо - нотариус Пермского городского нотариального округа Плотникова Г.Ш. направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, СНТ «Мечта» направили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

    Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса (далее – ГК РФ) РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя (наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина).

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ВГ № (л.д. 5).

Из представленной копии свидетельства о праве собственности на землю № следует, что на основании решения администрации Пермского района от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> <адрес>, предоставлен в собственность ФИО3 (л.д.15).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что приведенный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку присвоен кадастровый №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, правообладателем значится ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.16).

Согласно Постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность <адрес>»» постановлено на основании коллективной заявки, выписки из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>» и с согласия арендного предприятия «<данные изъяты>» закрепить земельные участки, находящиеся в пользовании членов садоводческого товарищества «<адрес>» в собственность, а места общего пользования в постоянное (бессрочное) пользование, согласно приложения. В приложении к постановлению в списки землепользователей владельцем участка № значится ФИО4.

Из справки СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>», собственником участка №, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.18).

Таким образом, суд соглашается с доводами заявителя, что в свидетельстве о праве собственности на землю, выданного ФИО1 допущена описка.

Из технического паспорта, составленного МУП «Верещагинское БТИ» Пермского края по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на земельном участке № в СНТ «<данные изъяты>» расположены <данные изъяты> (л.д.21-28).

Анализируя представленные в материалы дела документы, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу ФИО1 после его смерти, поскольку принадлежность земельного участка именно ему подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

Кроме того, включению в наследственную массу подлежит, принадлежащий наследодателю ФИО1 на праве собственности, на основании регистрационного удостоверения №№ от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> №, государственная регистрация права произведена МУ «БТИ г.Перми» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Судом установлено, что наследником первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ к имуществу ФИО1 являлась его супруга ФИО2 (л.д.7), которая наследство приняла в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.13).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.ст. 1152 - 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку ФИО2 имела право на оформление спорного имущества в собственность, которое реализовано не было, суд приходит к выводу, что она приобрела право собственности на спорное имущество в порядке наследования на законных основаниях, поскольку наследство после смерти супруга она фактически приняла, оформила право на часть наследственного имущества. Таким образом спорное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу после её смерти.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Её наследником является дочь Карелина (ранее - ФИО12) Карелина Г.Т., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.9).

Материалами дела установлено, что истец Карелина Г.Т. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады ФИО2 (л.д. 14).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу положений ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Карелиной Г.Т. к администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на садовый дом, земельный участок, гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Карелиной Г.Т. право собственности на садовый дом с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., холодным пристроем и служебными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: <данные изъяты>, категорией земель: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

    На решение в течение месяца со дня его составления в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

    Судья (подпись)

Копия верна:

    Судья                                    М.В. Степанова

Справка.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                    М.В. Степанова