Решение по делу № 2-516/2019 от 10.07.2019

№ 2-516/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2019г.                        г.Семикаракорск

Семикаракорский районный суд Ростовской области под председательством судьи Гетмановой Ж.В.,

при секретаре Субоновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разореновой Н.М. к Администрации Семикаракорского городского поселения Ростовской области об обязании заключить договор аренды земельного участка на новый срок,

установил:

Разоренова Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации Семикаракорского городского поселения Ростовской области об обязании заключить договор аренды земельного участка, на новый срок без проведения торгов.

В обосновании иска указано, что 1 апреля 2014г. между администрацией и Е. был заключен договор аренды земельного участка, согласно которому арендодатель предоставил арендатору в аренду сроком на 5 лет, то есть до 25 марта 2019г., земельный участок, площадью 727 кв. метров, кадастровый № для индивидуального жилищного строительства. На основании договора об уступке прав и обязанностей право аренды перешло к истцу. Истец также владел на праве аренды земельным участком с кадастровым №, расположенный по <адрес>, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства. На основании постановления администрации № от 17 января 2019г., указанные земельные участки были объединены и предоставлены истцу на праве аренды сроком до 25 марта 2019г. В период действия договора аренды истец возвела на указанном земельном участке незавершенный строительством объект (фундамент). 5 февраля 2019г. истец обратилась к ответчику с уведомлением о начале строительства. 5 февраля 2019г. выдано уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке. До истечении срока аренды, истец обратилась к ответчику о заключении на новый срок договора аренды вышеуказанного земельного участка без проведения торгов. Уведомлением от 25 марта 2019г. администрацией было отказано, в виду отсутствии информации из ЕРГН записи о расположенных в пределах земельного участка объектах недвижимости. Вместе с тем, строительство жилого дома не завершено в связи с финансовыми трудностями. Кадастровым инженером выполнен Технический план объекта незавершенного строительства, 28 февраля 2019г. истец обратилась с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта незавершенного строительства. Органом кадастрового учета вынесено решение о приостановлении государственного кадастрового учета в виду отмены уведомления от 5 февраля 2019г., о чем истец оповещена не была.

Истец Разоренова Н.М. просит суд обязать Администрации Семикаракорского городского поселения Ростовской области заключить договор аренды земельного участка, расположенного по <адрес> на новый срок 5 лет без проведения торгов.

В судебное заседание истец Разоренова Н.М. не прибыла, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

От представителя ответчика Администрации Семикаракорского городского поселения Ростовской области поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

В силу положений ч.ч. 1,2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Рассмотрев заявление представителя ответчика, суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает чьих – либо прав и охраняемых законом интересов и не противоречит действующему законодательству.

     В силу положений ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска, и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований признанных ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 39,173,194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию Семикаракорского городского поселения Ростовской области заключить с Разореновой Натальей Михайловной договор аренды земельного участка, расположенного по <адрес> на новый срок 5 лет без проведения торгов.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.

Судья