Решение от 08.02.2024 по делу № 2-100/2024 от 11.01.2024

УИД 50RS0043-01-2024-000036-82

Дело №2-100/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2024 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Магомедовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губарева Владимира Викторовича к администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Губарев В.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области об установлении юридического факта владения на праве собственности земельным участком, площадью 400000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> и признании права собственности на него.

Истец Губарев В.В., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик – представитель администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание своего представителя не направил.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание своего представителя также не направило.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ст. 268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Решением малого Совета Серебряно-Прудского районного Совета народных депутатов от 03.03.1992 №34/2 на основании заявления Губарева В.В. о предоставлении земельного участка для организации крестьянского хозяйства «Губарево-2», Губареву В.В. в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок из земель земзапаса общей площадью 400000 кв.м.

На комитет по земельной реформе и земельным ресурсам Серебряно-Прудского района Московской области возложена обязанность провести работы по подготовке государственного акта на право собственности на землю.

Главой крестьянского хозяйства «Губарево-2» был утвержден Губарев В.В.

Постановлением главы администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 30.09.1992 281 утверждены границы земельного участка, отведенные КФХ «Губарев» из земель запаса общей площадью 400000 кв.м., в границах предоставленного плана.

Земельный участок, общей площадью 400000 кв.м., для организации крестьянского хозяйства «Губарево-2», 23.12.2021 был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Однако, право собственности на спорный земельный участок за Губаревым В.В. зарегистрировано не было, сведения о правах в ЕГРН не внесены, т.к. отсутствует Государственный акт.

На момент создания крестьянского хозяйства порядок создания, организации деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства определялся нормами Закона РСФСР от 22.11.1990 №348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

В силу статьи 4 указанного Закона, право на создание крестьянского хозяйства и на получение земельного участка для этих целей имеет каждый дееспособный гражданин РСФСР, достигший 18-летнего возраста, имеющий опыт работы в сельском хозяйстве и сельскохозяйственную квалификацию либо прошедший специальную подготовку. В случае наличия нескольких претендентов преимущественное право на получение земельного участка имеют граждане, проживающие в данной местности.

При создании крестьянского хозяйства одним из членов семьи остальные члены семьи самостоятельно принимают решения об участии в его деятельности в порядке полной или частичной занятости.

Согласно статье 5 названного Закона, на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок.

При передаче земельного участка в собственность решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре (на местности) и выдачи государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю.

Согласно ст. 58 Земельного кодекса РСФСР (в ред. Закона Российской Федерации от 28.04.93 №4888-I) гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, основанное преимущественно на личном труде и труде членов их семей, земельные участки передаются по их желанию в собственность, пожизненное наследуемое владение или в аренду. За гражданами, получившими земельные участки для ведения крестьянского хозяйства и имеющими жилой дом в сельском населенном пункте, охраняется приусадебный надел при доме.

Размер земельного участка для ведения крестьянского хозяйства определяется в каждом конкретном случае с учетом численного состава крестьянского хозяйства, его специализации и норм, установленных в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Решение о предоставлении земельных участков для ведения крестьянского хозяйства принимается районным (городским, в административном подчинении которого находится район) Советом народных депутатов по предоставлению сельских Советов народных депутатов.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Согласно п.9.1 ст.2 Федерального закона от 30.12.2021 №478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.

Истец с 1992 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком. Члены семьи (хозяйства) не возражают против оформления участка на истца, своих прав на него не заявили.

Так как, спорный земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение Губареву Ю.В. до вступления в законную силу Земельного кодекса, суд считает необходимым установить факт того, что Губарев Ю.В., владел на праве собственности земельным участком, площадью 347735 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 264, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 400 000 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 400000 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 15.02.2024