Решение по делу № 2-412/2016 от 17.02.2016

Дело №2-412/2016

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

11 апреля 2016 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лозовых О.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом», в лице конкурсного управляющего ФИО6 к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент управления жилищным фондом», в лице конкурсного управляющего ФИО6 обратился в Дубненский городской суд Московской области с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> с каждого из ответчиков, а также судебных расходов по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты> с каждого из ответчиков.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ООО «Департамент управления жилищным фондом» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 11.02.2010 г. осуществляло с марта 2010 г. по 31 марта 2014 г. включительно управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, по 1/3 доле каждый, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении ответчики зарегистрированы и проживают. Ответчики не исполняют своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика за период с 01 апреля 2010 года по 31 марта 2014 года в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета №2450100 от 16.11.2015 г. составляет <данные изъяты>. Погасить долг в добровольном порядке ответчики отказываются.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности от конкурсного управляющего ФИО6, в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2013 г. по 31.03.2014 г. в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО8 исковые требования признал, о чем представил письменное заявление. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, представили в суд письменные заявления с просьбой рассматривать дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. п. 1, 7, 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что ООО «Департамент управления жилищным фондом» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 11.02.2010 г. осуществляло с марта 2010 г. по 31 марта 2014 г. включительно управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, по 1/3 доле каждый, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении они зарегистрированы и проживают.

Ответчики не исполняют своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представителем истца ФИО7 предоставлен расчет задолженности, согласно которого период формирования задолженности с 01 января 2013 года по 31 марта 2014 года и сумма задолженности составляет <данные изъяты>.

Данный расчет задолженности ответчиками ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не оспаривался.

С учетом установленных по делу обстоятельств, а также признания иска представителем ответчика ФИО9 – ФИО8, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд удовлетворяя исковые требования ООО «Департамент управления жилищным фондом», принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав, свобод и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суд считает судебные расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты> обоснованными и непосредственно связанными с обращением истца в суд.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты> с каждого из ответчиков.

Поскольку определением суда от 18 февраля 2016 г. истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления до постановления решения суда по настоящему делу, последняя в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в размере <данные изъяты> с каждого из ответчиков в пользу муниципального бюджета города Дубна Московской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом», в лице конкурсного управляющего ФИО6 к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2013 года по 31 марта 2014 года в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>, всего подлежит взысканию <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2013 года по 31 марта 2014 года в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>, всего подлежит взысканию <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2013 года по 31 марта 2014 года в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>, всего подлежит взысканию <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального бюджета города Дубна Московской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального бюджета города Дубна Московской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3 в пользу муниципального бюджета города Дубна Московской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2016 года

Судья: