Решение по делу № 2-887/2015 (2-4466/2014;) от 17.11.2014

Дело № 2-887/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 февраля 2015 года                             г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.,

при секретаре Петровой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пикуновой Татьяны Петровны, Пикунова Георгия Александровича, Пикунова Романа Александровича, Пикунова Ярослава Александровича к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка,-

У С Т А Н О В И Л:

Пикунова Т.П., Пикунов Г.А., Пикунов Р.А., Пикунов Я.А., уточнив требования, обратились в суд с иском к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка с кадастровым №50:09:0030702:515 площадью 1 900 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что они являются собственником указанного земельного участка, при межевании которого выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 2 172 кв.м, споры с соседями по границам отсутствуют.

Представитель истцов по доверенности Бондаренко Н.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не поступало.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, возражений против заявленных требований не поступало.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешении спора по усмотрению суда.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, ст. 209, ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.ст. 6, 11.1 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 16 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» по заявлению правообладателя осуществляется кадастровый учет, в том числе в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, к которым в силу п. 3, ч. 1 ст. 7 указанного закона относится описание местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что Пикунов Я.А. является собственником 3/16 долей, Пикунов Р.А. – 3/16 долей, Пикунов Г.А. – 3/16 долей, Пикунова Т.П. – 7/16 долей земельного участка площадью 1 900 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Обухово, на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года).

Согласно кадастровому паспорту указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 50:09:0030702:515, границы в соответствии с действующим законодательством не установлены.

Истцами представлен межевой план, составленный кадастровым инженером ФИО7, согласно которому фактическая площадь спорного земельного участка составляет 2 172 кв.м, определены координаты его фактического местоположения, не нарушающего границы земельных участков смежных землепользователей, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия у ответчиков возражений по существу заявленных требований, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов и установить границы принадлежащего им земельного участка по координатам, указанным в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО7

При этом суд учитывает, что данный межевой план составлен с учетом сложившегося порядка землепользования, наличия в ГКН сведений о границах земельных участков, смежным с земельным участком истцов, и приходит к выводу, что установление границ земельного участка в соответствии с предложенным межевым планом не нарушает права смежных землепользователей, разница между фактической площадью земельного участка и площадью по правоустанавливающим документам не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

Иск Пикуновой Татьяны Петровны, Пикунова Георгия Александровича, Пикунова Романа Александровича, Пикунова Ярослава Александровича удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым №50:09:0030702:515 площадью 2 172 кв.м, категория земель не установлена, вид разрешенного использования - для обслуживания жилого дома и ведения дачного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО7, по следующим геоданным:

Номер точки	Координаты, м
	X	Y
1	513643,82	2152792,08
2	513635,32	2152813,43
3	513637,02	2152814,56
4	213627,77	2152837,79
н1	216327,34	2152838,86
н2	513594,50	2152833,11
н3	513594,28	2152830,56
н4	513593,38	2152829,59
н5	513586,54	2152826,38
5	513588,90	2152819,87
6	513603,53	2152779,53
7	513603,75	2152779,21
8	513621,35	2152786,41
9	513636,98	2152789,66
1	513643,82	2152792,08

Решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости указанных изменений о земельном участке с кадастровым номером 50:09:0030702:515 в части описания местоположения его границ и площади 2 172 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья                                     Л.Е. Филатова