Решение по делу № 2-1247/2021 от 31.05.2021

Гражданское дело №

40RS0№-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2021 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего федерального судьи Медведевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Пастуховой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Москалевой Т. В. к потребительскому обществу «Гаражный кооператив № «Энергия», Управлению Росреестра по Калужской области о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил иск Москалевой Т.В. (далее - истица) к ответчикам ПО «ГК № «Энергия», Управлению Росреестра по Калужской области о признании за ней права на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, расположенный в названном обществе, площадью по наружному обмеру 20,4 кв.м. На основании постановления Администрации г. Обнинска №-п от ДД.ММ.ГГГГ членам ГК № «Энергия» для эксплуатации индивидуальных гаражей в общую долевую собственность предоставлен земельный участок площадью 35091 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Управление Росреестра по Калужской области отказывает ей в регистрации права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Стороны, извещавшиеся о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Истица направила в суд заявление с просьбой дело рассматривать без ее участия.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В силу п. 2.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации (п. 2.1 в ред. Федерального закона от 18.10.2007 N 230-ФЗ).

В соответствии с п. 3 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание (в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 212-ФЗ).

В судебном заседании установлено.

Истице на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, расположенный в ПО «ГК № «Энергия» по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д. 39-42).

Постановлением Администрации г. Обнинска №-п от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность членам ГК № «Энергия» для эксплуатации индивидуальных гаражей предоставлен земельный участок площадью 35091 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 6).

Как следует из справок КП «БТИ» площадь гаражного бокса № по наружному обмеру составляет №., по внутреннему - № (л.д. 5), а общая площадь строений на земельном участке с кадастровым номером № по наружным размерам составляет 26 212,15 кв.м (л.д. 8).

Согласно справке ПО «ГК № «Энергия», земельный участок, необходимый для обслуживания гаражного бокса истицы составляет № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 9).

На основании фактических обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что доля истицы в праве общей долевой собственности на земельный участок, переданный для эксплуатации ПО «ГК № «Энергия» его членам, определяется путем деления площади принадлежащего ей гаражного бокса (по застроенной площади) на площадь всех строений на территории названного выше земельного участка. Таким образом, доля истицы в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет №.

Определение доли истицы в праве собственности на земельный участок в указанном размере не нарушает прав и охраняемых законом интересов других членов ПО «ГК № «Энергия».

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать за Москалевой Т. В. право на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для регистрации за Москалевой Т. В. права на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Медведева