Решение по делу № 2-2710/2016 от 20.07.2016

Дело № 2-2710/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Саранск 12 сентября 2016 года

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе судьи Телушкиной Г.Ю.

с участием

истца Иванова В.И.,

при секретаре Козеевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иванова В.И. к Администрации г.о.Саранск о признании права собственности на бокс гаража,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с указанными требованиями по тем основаниям, что решением общего собрания учредителей кооператива от 10.03.2005г. был создан гаражно-строительный кооператив ГСК МРО ВООИ «Чернобылец».

16.03.2005г. ГСК МРО ВООИ «Чернобылец» зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на учет в налоговом органе.

Распоряжением Главы Администрации г.о.Саранск № 2073р от 01.09.2005г. ГСК МРО ВООИ «Чернобылец» предоставлен земельный участок для строительства гаражного комплекса в районе автосервис «Лада» Октябрьского района г.Саранска. 30.12.2005г. между Администрацией г.о.Саранск и ГСК МРО ВООИ «Чернобылец» был заключен договор аренды данного земельного участка, который в дальнейшем стал продлеваться.

26.12.2006г. Администрацией г.о.Саранск ГСК МРО ВООИ «Чернобылец» выдано разрешение №223/626 на строительство гаражного комплекса.

На основании заявления от 01.11.2006г. истец принят в члены гаражно-строительного кооператива МРО ВООИ «Чернобылец», в его пользовании находится бокс гаража <...>.

После принятия в члены ГСК МРО ВООИ «Чернобылец» истец внес вступительные взносы и полностью внесены паевые взносы за бокс гаража.

В регистрации права собственности на принадлежащий истцу бокс гаража <...> в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> отказано, т.к. разрешение на строительство гаражей выдавалось ГСК МРОО ВООИ «Чернобылец», а у истца правоустанавливающих документов на бокс гаража, не имеется.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на бокс гаража <...> с кадастровым номером <...>, по внутреннему обмеру 23, 4 кв.м. в ГСК МРО ВООИ «Чернобылец», расположенном по адресу: <адрес>, в районе автосервиса «Лада».

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.о.Саранск в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчика председатель ГСК МРО ВООИ «Чернобылец» Деваев В.Д. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании пояснил, что Иванов В.И. является членом ГСК МРО ВООИ «Чернобылец», паевые взносы уплатил в полном объеме. Просил иск удовлетворить.

В порядке ст.167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании, решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 24 Земельного кодекса РФ в безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на условиях и в порядке, которые установлены ст. 39.10 настоящего Кодекса, в том числе в виде служебного надела.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пп. 1, 2 ст. 269 Гражданского кодекса РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование (п. 1).

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (п. 2).

Положения пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

16 марта 2005г. зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на учет в налоговом органе гаражно-строительный кооператив «Мордовское Региональное Отделение Всероссийской Общественной Организации Инвалидов «Чернобылец» (л.д.11,12).

Согласно распоряжению Главы Администрации г.Саранска от 01.09.2005г. гаражно-строительному кооперативу «Мордовское Региональное Отделение Всероссийской Общественной Организации Инвалидов «Чернобылец» предоставлен земельный участок для строительства гаражного комплекса в районе автосервиса «<адрес> 9 129 кв.м.(л.д.6-7).

30.12.2005г. между Администрацией г.Саранска и ГСК МРО ВООИ «Чернобылец» заключен договор аренды земельного участка <...>, находящего по адресу: <адрес>, в районе автосервиса «Лада» для использования в целях строительства гаражного комплекса в границах участка площадью 9 129 кв.м. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия (л.д.15-16).

26.04.2006г. ГСК МРО ВООИ «Чернобылец» Администрацией г.о.Саранск выдано разрешение на строительство гаражного комплекса общей площадью 3946,11 кв.м. на земельном участка площадью 9129 кв.м. по адресу: <адрес>» (л.д.10).

Как следует из материалов дела, спорный гаражный бокс N 32, общей площадью 23,4 кв. м расположен на территории ГСК МРО ВООИ «Чернобылец», находится во владении и пользовании истца Иванова В.И., как члена ГСК МРО ВООИ «Чернобылец». Согласно справке ГСК МРО ВООИ «Чернобылец» от 25.08.2016г. <...>, истец полностью выплатил паевые взносы за бокс гаража (л.д.8,80-92).

Из кадастрового паспорта следует, что спорный бокс гаража находится на территории ГСК МРО ВООИ «Чернобылец» в ряду других гаражей (л.д.80).

Указанное строение поставлено на кадастровый учет и имеет кадастровый <...>.

Из технического заключения ООО «Мордовский центр экспертиз» от 20.04.2016г. следует, что при обследовании гаражного бокса N 32, имеющего признаки капитального строения, расположенного по адресу: <адрес>, район автосервиса «ЛАДА» ГСК МРО ВООИ «Чернобылец» установлено, что обследуемые конструкции гаражного бокса находятся в исправном состоянии. Согласно своему техническому состоянию обследуемый гаражный бокс подлежит дальнейшей безопасной эксплуатации по своему функциональному назначению и не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает права смежных землепользователей, техническое состояние строительных конструкций и материалов соответствует современным требованиям нормативных документов по прочности, жесткости и устойчивости (л.д.32-54).

Руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая, что гаражный бокс N 32 обладает признаками капитального строения, возведен на земельном участке, отведенном для этих целей ГСК МРО ВООИ «Чернобылец» органами местного самоуправления в установленном законом порядке, истец, будучи членом ГСК МРО ВООИ «Чернобылец», полностью выплатил паевые взносы за гараж, техническое состояние спорного бокса гаража не нарушает права и не угрожает жизни и здоровью третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за Ивановым В.И. права собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Иванова В.И., удовлетворить.

Признать право собственности за Ивановым В.И. на бокс гаража <...>, кадастровый <...> площадью 23,4 кв. м по внутреннему обмеру (3,74х6,27), расположенный по адресу: <адрес>, в районе автосервиса «Лада» в гаражно-строительном кооперативе «Мордовское Региональное Отделение Всероссийской Общественной Организации Инвалидов «Чернобылец».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия Г.Ю.Телушкина