Решение от 16.12.2014 по делу № 2-1378/2014 от 06.10.2014

Дело № 2-1378/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2014 года Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Горлова В.С.

при секретаре Орловой Н.И.

с участием представителей истцов Ильичева Р.А., Садайло А.И.

представителя ответчика Олейник Е.М.

представителя Управления Федеральной

службы государственной регистрации

кадастра и картографии по Красн. краю Ганиной Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пузырченко Л.И., Перцух Л.Н., Остапенко Н.М., Медведева А.М., Пархоменко А.С., Кулиш Ю.И., Колесник А.А. к обществу с ограниченной ответственностью «АгроКомплекс» о признании права аренды отсутствующим

УСТАНОВИЛ:

В обоснование своих требований истцы указывают, что без предусмотренных к тому оснований ответчик зарегистрировал за собой право аренды земельных долей в составе земельного участка с кадастровым номером №. Просят суд признать право аренды ООО «АгроКомплекс» отсутствующим в отношении земельных участков, записи о праве собственности которых были восстановлены Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на основании решения Ленинградского районного суда по делу № и обязать регистрирующий орган аннулировать запись об обременении спорных земельных участков правом аренды.

В судебном заседании представители истцов дополнили свои требования и просили так же применить последствие недействительности ничтожной сделки – дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя.

Представитель ответчика полагал, что иск заявлен без достаточных к тому оснований в связи с чем просил в иске отказать и взыскать с истцов расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю пояснила суду, что дополнительное соглашение к договору аренды было надлежащим образом зарегистрировано в соответствии с законом и полагала возможным решение принять на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела и выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Ленинградского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были удовлетворены исковые требования П.С.Г. и О.Д.В. к К.М.Н., К.А.П., К.Л.П. и другим лицам о признании незаконным выдела земельных участков и обязании снять земельные участки с кадастрового учета.

Судом была признана незаконной процедура выдела земельных участков в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 23:19:0701000:46, расположенном в границах <адрес>, а на Управление Росреестра по Краснодарскому краю возложена обязанность произвести запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ответчиков на земельные доли в указанном земельном участке со всеми обременениями и существующим договором аренды земельного участка.

Указанное решение вступило в законную силу и законно явилось основанием для регистрирующего органа указать обременение спорного земельного участка существующим правом аренды (арендатор ООО «АгроКомплекс», договор № от ДД.ММ.ГГГГ года).

В соответствии со ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Дополнительное соглашение к вышеуказанному договору аренды было заключено ДД.ММ.ГГГГ года, подписано и арендатором и представителем арендодателей и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Предусмотренных законом оснований для признания указанного дополнительного соглашения незаконным суд не усматривает, равно как и не имеется оснований усомниться в добросовестности действий государственного регистратора.

Другие доводы представителей истцов направлены на иную оценку имеющихся в деле доказательств, в связи с чем основанием для удовлетворения иска являться не могут.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание объем и характер затрат, осуществленных при ведении данного дела, с учетом характера заявленного спора и процессуального поведения сторон, суд считает заявленную сумму 25000 рублей соразмерной, подтвержденной материалами дела и подлежащей взысканию.

        Судом, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, однако суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных истцами требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 25000 (░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░/░ ░.░. ░░░░░░