Решение по делу № 2-3339/2024 от 22.05.2024

50RS0005-01-2024-004248-33

Дело №2-3339/2024

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2024 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2024 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г. при секретаре судебного заседания Кошкаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Прогрессивное управление» к Мамчур ФИО11 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,

                                             У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Мамчур ФИО7, просит о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению № расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>, по жилому помещению №, расположенному по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>, по жилому помещению № расположенному по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>, судебных расходов по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик является собственником квартир №, № и № по адресу: <адрес>; за указанный период у него образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по данным квартирам, в связи с чем начислены пени.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик Мамчур ФИО9 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом, мнение по иску не выражено.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что ООО «Прогрессивное управление» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д. 6-8)

Ответчику Мамчур ФИО10 принадлежат на праве собственности квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., квартира №, расположенная по адресу: <адрес> кв.м. и квартира №№ расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно представленного в суд расчёта задолженности по жилому помещению № расположенного по адресу: <адрес>, следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, начислены пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>, по жилому помещению № расположенного по адресу: <адрес>, задолженность составляет <данные изъяты>, начислены пени в размере <данные изъяты>, по жилому помещению № расположенного по адресу: <адрес>, задолженность составляет <данные изъяты>, начислены пени в размере <данные изъяты> (л.д.6-8).

В соответствии с положениями пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ

наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1); члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (часть 5); не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (часть 6).

Таким образом, у ответчика в силу закона возникает обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг.

На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом в суд представлен расчёт задолженности и пени (л.д.6-8), из которого следует, что ответчик несвоевременно и не в полном объёме производил оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

В соответствии с правовой позицией, изложенной пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № Дмитровского судебного района Московской области определениями отменены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с поступлением возражений ответчика.

С учётом изложенного, а также учитывая отсутствие возражений ответчика по указанным требованиям, суд находит представленный истцом расчёт задолженности ответчика обоснованным, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в виде основного долга в размере <данные изъяты>, и пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ в размере <данные изъяты>

В силу положений статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Относительно требований истца о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг, суд учитывает объем защищаемого права, сложность настоящего дела, количество судебных заседаний, а также степень участия представителя и характер оказанных им услуг, суд полагает определить расходы, понесенные на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты> что отвечает критериям разумности и соотносится со средними расходами на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные юридические услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Прогрессивное управление» – удовлетворить частично.

Взыскать с Мамчур ФИО12 в пользу ООО «Прогрессивное управление» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению № расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>, по жилому помещению №, расположенному по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>, по жилому помещению № расположенному по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>

В удовлетворении оставшейся части иска по оплату юридических услуг ООО «Прогрессивное управление» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда подпись            Т.Г. Мишина